Direct naar de inhoud
Logo van Mijn Makelaar Westerkwartier

Weegbree 20

9351XA Leek • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Leek

Fotogalerij

Weegbree 20 Leek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en modern vrijstaand woonhuis met Energielabel A! Met circa 170 m² woonoppervlakte, woonkamer-keuken samen ruim 70 m², 5 slaapkamers en een kavel van 604 m² is er zowel binnen als buiten veel ruimte. Modern wat betreft keuken, sanitair en vloeren. Volledige isolatie, HR++beglazing en 11 zonnepanelen zorgen voor Energielabel A! De entree is aan de voorzijde van de woning. De hal is ruim en geeft toegang tot het woongedeelte. Het moderne toilet en de trapopgang naar boven zijn ook in de hal. De woonkamer en keuken zijn samen maar liefst 70 m² groot. Wat een royale leefruimte! Op de vloer ligt een prachtige eiken lamelparket vloer (white-wash) met vloerverwarming. Er zijn veel ramen aan 3 zijdes en daardoor is er veel lichtinval. De open haard brengt sfeer en warmte op koudere dagen. Aan de achterzijde is een brede schuifpui naar de tuin. De modern-luxe keuken is in parallel-opstelling en er is nog een kastenwand. Veel bergruimte dus! Ingebouwd zijn een 6-pitsgasfornuis met brede oven, een afzuigkap, een koelkast, een magnetron en een vaatwasser. Het aanrechtblad is van natuursteen. Vanuit de keuken komt u in de ruime bijkeuken. En vanuit de bijkeuken is er een binnendoor naar de geïsoleerde garage met vloerverwarming. De garage is circa 3,30 bij 5,85 meter en is voorzien van een elektrische garagedeur. De ruimte op de begane grond vindt u op ook op de eerste verdieping terug. Er zijn 5 slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn circa 9, 10, 11 en 18½ m² (gemeten vanaf 1,50 meter). De badkamer is modern! Er is een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafelmeubel en een toilet. In de badkamer is ook vloerverwarming en de brede dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht. Er is een vlizotrap naar de vliering. Hier is volop ruimte om spullen op te bergen. Deze ruime en degelijk gebouwde woning ligt op een kavel van 604 m² eigen grond. De tuin biedt veel privacy! Ligging van de achtertuin is op het zuidoosten. Er is een royale overkapping geplaatst. Afmetingen circa 7 bij 3½ meter. Er is een screen om nog beschutter te zitten en er zit verlichting in de overkapping. Deze woning ligt aan de rand van de aantrekkelijke woonwijk Oostindie. De wijk is ruim opgezet, heeft veel groen en oude boomsingels. Door de verschillende speelveldjes is dit een kindvriendelijke woonwijk. Een fijne woonwijk om in te wonen! Leek heeft veel te bieden; er is een goed aanbod wat betreft winkels, scholen, sportmogelijkheden, recreatie, natuur, horeca en medische voorzieningen. De verbinding met de A7 is uitstekend en in de wijk ligt de bushalte met een uitstekende verbindingen naar de stad Groningen en Friesland. Informatie: - Bouwjaar 2008 - Dak-, muur- en vloerisolatie - HR++ beglazing - Begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming - CV-combiketel Nefit 2022 (eigendom) - 11 zonnepanelen 2020 (eigendom) Bent u op zoek naar een moderne en ruime woning die goed geïsoleerd is? En ook nog gelegen is in een aantrekkelijke woonwijk? Dan nodigen wij u uit om te komen bezichtigen. Belt u ons voor een afspraak? Wij nemen rustig de tijd voor u. Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
604 m²
Inhoud
735 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9351

Google Maps

Bekijk Leek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Leek

Woon- en buurtcijfers in Leek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leek. In 2025 waren er 12.413 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.383.

Inwoners

12.413

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.860

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leek
Jaar Inwoners
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Opleidingsniveau

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkomst inwoners (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Elektriciteit: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.548

Bedrijvigheid in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.493

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leek
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leek.

Veelgestelde vragen over wonen in Leek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer woningen in Leek

Bekijk meer woningen in deze plaats.