Direct naar de inhoud
Logo van Honders & Alting Makelaars

Kerkstraat 1 e

5595CX Leende • Noord-Brabant

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.335

Fotogalerij

Kerkstraat 1 e Leende
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers en duurzaam wonen in stijl, in Villa de Linde. Aan de Kerkstraat, in het hart van het Bourgondische Leende, is de winkel van Van de Plas Interieurs herontwikkeld tot een luxe appartementenvilla met slechts 4 appartementen en 2 penthouses. De bouw is net afgerond, en nu krijgt u de kans om de eerste bewoner te worden van dit fraaie hoek-penthouse van circa 149 m2. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon op het zuiden, en een verdieping is een royaal dakterras met uitzicht om in te lijsten. Het gebouw wordt omringd door een mooi aangelegde tuin, en in de ondergrondse parkeergarage heeft u de beschikking over een extra brede parkeerplek en twee bergingen. Wonen in Leende Welkom in het Leende, een karakteristiek dorp aan de zuidkant van Eindhoven. De dynamiek van de stad is binnen handbereik, en in Leende ervaart u de charme van het wonen in een dorp met de typische Brabantse gezelligheid. U kunt lopend naar de supermarkt, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden in het dorp. Uitgebreide voorzieningen vindt u onder andere in Heeze, Valkenswaard, Maarheeze en uiteraard Eindhoven. De snelweg A2 is goed bereikbaar, net als de oost-west gerichte A58 en Eindhoven Airport. Leende wordt omringd door uitgestrekte natuurgebieden van de Strabrechtse Heide, De Groote Heide en de Achelse. Wordt Leende de plek waar u gelijkvloers en duurzaam gaat wonen in stijl? Appartementenvilla Het gebouw is geïnspireerd op de prachtige architectuur uit de jaren ’30. Symmetrische vormen, hoge ramen, een brede gootlijst en fraai metselwerk maken het gebouw tot een indrukwekkende verschijning. Er is gebouwd met hoogwaardige materialen, en de afwerking is van uitstekend niveau. Aan de voorzijde is de fraaie en hoge hoofdentree, met de brievenbussen en de video-intercom. Eenmaal binnen gaat u met de trap of lift naar de tweede, tevens bovenste verdieping. Bij het penthouse horen een extra brede parkeerplek (5.39 meter) in de ondergrondse parkeergarage, net als twee privébergingen. Het gebouw wordt omringd door een prachtige tuin, met extra parkeergelegenheid en veel groen. U ziet bomen, bloemen, een gazon en meerdere terrassen voor gemeenschappelijk gebruik. Villa de Linde biedt alles wat u zoekt… en wellicht meer dan dat. Penthouse Villa de Linde bestaat uit drie etages, met in totaal slechts 4 appartementen en 2 penthouses. Dit penthouse bevindt zich in het rechterdeel van het gebouw, met ramen aan de noord-, oost- en zuidkant. De hal is een fraaie en lichte ontvangstruimte, met prachtige paneeldeuren voorzien van zwart hang- en sluitwerk. Onder de trap naar het dakterras is een berging, en aan de andere zijde van de hal zijn de meterkast, een berging en het gastentoilet. Aan de voorzijde is de woon-/eetkamer die, samen met de open keuken, circa 68 m2 groot is. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon, en de lichtinval vanaf de oost- en zuidkant is fraai. In de keuken zijn de benodigde aansluitingen voor een groot kook-/spoeleiland, perfect voor vele jaren kookplezier. De master bedroom met kleedruimte en badkamer bevindt zich aan de achterzijde, met de ochtendzon bij het slaapgedeelte. Naast de master bedroom is de tweede slaapkamer, van goed formaat en onder andere geschikt als logeerkamer of home-office. Balkon en dakterras Wilt u volledig gelijkvloers wonen? Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het fraaie balkon op het zonnige zuiden. Op het dak van het gebouw is een royaal dakterras, met een uitstekende zonligging en veel privacy. Het uitzicht is fraai, onder andere naar de Dorpsstraat en de toren van de Sint-Petrus Bandenkerk. Bijzonderheden - Gelijkvloers nieuwbouw penthouse (extra dakterras op de bovenste verdieping); - Verwarming en warm water via een warmtepomp; - Vloerverwarming en -koeling; - Balansventilatie voor een optimaal woonklimaat; - Extra brede parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage en twee privébergingen; - VvE bijdrage € 000,- per maand; - Energielabel A+++

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Inhoud
516 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Extra kenmerken

  • Balansventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5595

Google Maps

Geografisch overzicht Leende

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Leende

Woon- en buurtcijfers in Leende

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leende. In 2025 waren er 4.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.989.

Inwoners

4.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.989

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.620

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

179

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leende
Jaar Inwoners
2021 4.515
2022 4.545
2023 4.610
2024 4.600
2025 4.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leende
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 403.945
2022 EUR 437.572
2023 EUR 480.737
2024 EUR 499.075
2025 EUR 523.989

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.160 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.065 45-65: 1.320

Opleidingsniveau

Hoger

1.220

Praktisch

770

Middelbaar

1.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

470

Nederland

4.045

Buiten Europa

255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 272
Appartementen 198
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 828
Twee-onder-één-kap woningen 338

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 503
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 128
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

479

Label A

447

Label B

303

Label G

180

Label F

152

Label D

143

Label E

76

Label A+++

47

Label A++++

31

Label A+

28

Label A++

28

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leende
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.645
2021 1.833 3.649
2022 1.437 3.439
2023 1.174 3.234
2024 1.114 3.332

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.895

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.309

Koopwoning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.456

Appartement

Gas: 737 • Elektriciteit: 2.069

Tussenwoning

Gas: 839 • Elektriciteit: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.443 • Elektriciteit: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 3.185

Bedrijvigheid in Leende (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leende
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 15
jul 2025 13
jun 2025 11
mei 2025 16
mrt 2025 15
nov 2024 6
nov 2025 11
okt 2024 16
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leende.

Veelgestelde vragen over wonen in Leende

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leende?

Leende telt in 2025 ongeveer 4.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leende?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leende is in 2025 circa € 523.989.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende ligt rond € 34.620 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leende?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 179 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leende?

In Leende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 828 woningen.

Meer woningen in Leende

Bekijk meer woningen in deze plaats.