Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Brabant B.V.

Oostrikkerstraat 14

5595AE Leende • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 3.761

Fotogalerij

Oostrikkerstraat 14 Leende
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande dorpswoning met karakter en comfort Op een riant perceel van 1340 m² staat deze sfeervolle vrijstaande woning, die de charme van de jaren ’30 moeiteloos combineert met het comfort van nu. Dankzij de zorgvuldige moderniseringen en uitbreidingen in 1992 en 2003 biedt deze woning een heerlijke leefruimte met behoud van authentieke stijlkenmerken. De woning beschikt over een grote inpandige garage en diverse praktische uitbreidingen, waardoor er volop ruimte is voor hobby’s, werk of opslag. De zonnige tuin rondom biedt privacy, rust en volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Een ideale woning voor wie houdt van sfeer, ruimte en karakter, midden in het dorp maar met het gevoel van vrij wonen. Leende is een Brabants dorp met een gezellige dorpskern en een rijk verenigingsleven. Samen met Heeze en Sterksel vormt Leende de gemeente Heeze-Leende. Leende heeft samen met buurgenootschap Leenderstrijp ruim 4200 inwoners. Winkels, scholen, zorg, openbaar vervoer en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Leende is gunstig gelegen t.o.v. zowel de A2 als natuurgebied ‘Leenderbos’. - Ruime, lichte woning op royaal perceel van 1.340 m² - Sfeervolle woon-/eetkamer met open haard en openslaande tuindeuren - 6 slaapkamers + walk-in closet - 1 Werkkamer en 1 hobbykamer - Maar liefst 3 toiletten en 2 badkamers, waarvan één modern (2022) met vloerverwarming - Multifunctionele inpandige garage met extra verdieping - Twee opritten met volop parkeergelegenheid op eigen terrein - Alarminstallatie - Diepe, zonnige achtertuin met terras, kas en beregeningsinstallatie INDELING BEGANE GROND ENTREE/HAL Voorzien van een houten vloer, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de slaap-/werkkamer en keuken. KANTOOR-/WERKRUIMTE Lichte kantoor-/werkkamer voorzien van vloerbedekking. KEUKEN Ruime eetkeuken met een moderne hoekopstelling voorzien van diverse kastjes, lades, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, combimagnetron en vaatwasser. Praktische kelder onder peil. WOON-/EETKAMER Ruime woon-/eetkamer met veel lichtinval voorzien van een houten vloer, schouw met openhaard en openslaande tuindeuren. GANG Vanuit hier zijn de berging/bijkeuken en garage bereikbaar, deur naar de tuin. Geheel betegelde moderne toiletruimte met fonteintje en verwarming. BERGING/BIJKEUKEN Voorzien van een vaste schuifkastenwand en aansluiting voor wasapparatuur. GARAGE Zeer ruime inpandige garage met opstelling C.V.-ketel en openslaande deuren. Deze ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken. Trapopgang naar verdieping met 2 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER In 2022 geplaatste moderne 2e badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en designradiator. 1e VERDIEPING OVERLOOP Lichte overloop voorzien van vloerbedekking. SLAAPKAMERS Ouderslaapkamer te bereiken middels hal met vaste kasten. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een airco-unit. 3 Slaapkamers voorzien van een laminaatvloer Walk-in-closet. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet TUIN Het huis is gesitueerd op een mooi ruim perceel van 1340 m². Naast de woning bevindt zich een diepe en brede oprit voor de garage, met volop ruimte voor meerdere auto’s en een toegang tot de tuin. Aan de andere kant van de woning nog een oprit met achterom. De achtertuin is heerlijk ruim en voorzien van een terras grenzend aan de woonkamer, houten berging, houtopslag, kippenren, glazen kas en een beregeningsinstallatie. De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
226 m²
Perceeloppervlakte
1340 m²
Inhoud
1004 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC 30CW6 II ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5595

Google Maps

Geografisch overzicht Leende

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Leende

Woon- en buurtcijfers in Leende

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leende. In 2025 waren er 4.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.989.

Inwoners

4.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.989

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.620

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

179

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leende
Jaar Inwoners
2021 4.515
2022 4.545
2023 4.610
2024 4.600
2025 4.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leende
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 403.945
2022 EUR 437.572
2023 EUR 480.737
2024 EUR 499.075
2025 EUR 523.989

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.160 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.065 45-65: 1.320

Opleidingsniveau

Hoger

1.220

Praktisch

770

Middelbaar

1.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

470

Nederland

4.045

Buiten Europa

255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 272
Appartementen 198
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 828
Twee-onder-één-kap woningen 338

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 503
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 128
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

479

Label A

447

Label B

303

Label G

180

Label F

152

Label D

143

Label E

76

Label A+++

47

Label A++++

31

Label A+

28

Label A++

28

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leende
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.645
2021 1.833 3.649
2022 1.437 3.439
2023 1.174 3.234
2024 1.114 3.332

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.895

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.309

Koopwoning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.456

Appartement

Gas: 737 • Elektriciteit: 2.069

Tussenwoning

Gas: 839 • Elektriciteit: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.443 • Elektriciteit: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 3.185

Bedrijvigheid in Leende (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leende
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 15
jul 2025 13
jun 2025 11
mei 2025 16
mrt 2025 15
nov 2024 6
nov 2025 11
okt 2024 16
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leende.

Veelgestelde vragen over wonen in Leende

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leende?

Leende telt in 2025 ongeveer 4.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leende?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leende is in 2025 circa € 523.989.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende ligt rond € 34.620 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leende?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 179 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leende?

In Leende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 828 woningen.

Meer woningen in Leende

Bekijk meer woningen in deze plaats.