Direct naar de inhoud
Logo van Van der Brugge Makelaardij

Keierskant 15

4142SJ Leerdam • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gorinchem

Fotogalerij

Keierskant 15 Leerdam
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open Dag | vrijdag 27 februari | 13:15 – 16:45 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Ruime twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage en volop leefruimte In een rustige en prettige woonwijk van Leerdam staat deze fijne twee-onder-een-kapwoning met een verrassend ruime indeling en veel comfort. Dankzij de royale oprit en de ligging op de hoek van het perceel beschikt de woning over zowel een zij- als achtertuin, wat zorgt voor extra privacy en buitenruimte. De begane grond voelt direct licht en ruim aan. De woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een royale zithoek, terwijl de eethoek de keuken en woonruimte op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. Hierdoor ontstaat een open en gezellig geheel, ideaal voor zowel het dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten.? De moderne open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van een spoel- en kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren stap je zo de verzorgde achtertuin in, waar voldoende ruimte is voor een ontspannen zitplek om heerlijk van buiten te genieten. Aan de woning vast bevindt zich een praktische garage/berging. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: van extra opslag tot het binnen parkeren van de auto of het creëren van een hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers te vinden. De hoofdslaapkamer is extra comfortabel dankzij de ruime inloopkast, wat zorgt voor een luxe hotelgevoel. De badkamer is royaal en stijlvol afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping verrast met nog eens twee extra (slaap)kamers, ideaal als werk-, hobby- of logeerruimte. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met plek voor de wasmachine. Highlights * Bouwjaar 2016 * Woonoppervlakte ca. 159 m² * Energielabel A+ * Voorzien van 16 zonnepanelen * HR+++ beglazing * Dak- en vloerisolatie * Glasvezelkabel aanwezig * Ruime, lichte woonkamer * Moderne open keuken met kook- en spoeleiland * Luxe, ruime badkamer * Vijf slaapkamers met diverse mogelijkheden * Hoofdslaapkamer met inloopkast * Extra vliering voor opbergruimte * Openslaande deuren naar de goed onderhouden achtertuin * Ruime oprit en aangebouwde garage/berging * Parkeren op eigen terrein * Open ligging met vrij uitzicht * Gelegen in een rustige woonwijk * Aan de rand van Leerdam * Dichtbij uitvalswegen A15 & A27 * Station Leerdam op fietsafstand Wonen in Leerdam betekent genieten van een fijne combinatie van rust, historie en goede voorzieningen. De stad staat bekend om haar rijke glasgeschiedenis, gezellige centrum en prettige dorpssfeer, terwijl je toch profiteert van stedelijke gemakken. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en scholen. Leerdam is bovendien gunstig gelegen met goede verbindingen richting Gorinchem, Utrecht en ’s-Hertogenbosch, zowel met de auto als het openbaar vervoer. De groene omgeving langs de Linge en in de nabijgelegen natuur nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen buiten. Dit maakt Leerdam een geliefde woonplaats voor gezinnen, stellen en iedereen die comfortabel wil wonen in een rustige, goed bereikbare omgeving. Kortom: Keierskant 15 is een complete, ruime en comfortabele gezinswoning op een rustige locatie, met veel binnen- én buitenruimte en alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
277 m²
Inhoud
679 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4142

Google Maps

Geografisch overzicht Leerdam

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Leerdam

Woon- en buurtcijfers in Leerdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leerdam. In 2025 waren er 20.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.940.

Inwoners

20.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.431

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

584

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leerdam
Jaar Inwoners
2021 18.930
2022 19.260
2023 19.615
2024 20.095
2025 20.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leerdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.575
2022 EUR 290.888
2023 EUR 331.423
2024 EUR 335.119
2025 EUR 349.940

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.300 0-15: 3.290 15-25: 2.340 25-45: 5.385 45-65: 4.900

Opleidingsniveau

Hoger

3.250

Praktisch

4.680

Middelbaar

6.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

14.325

Buiten Europa

4.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.577
Appartementen 3.043
Tussenwoningen 3.404
Vrijstaande woningen 690
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 416
1925 tot 1950 632
1950 tot 1970 1.209
1970 tot 1980 1.273
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 788
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 662
2020 en later 624

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.482

Label C

2.439

Label B

1.558

Label G

498

Label D

466

Label A+++

446

Label F

333

Label A++++

266

Label E

233

Label A+

199

Label A++

99

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leerdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.159 2.715
2022 879 2.560
2023 747 2.419
2024 713 2.464

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 817 • Elektriciteit: 2.562

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.882

Appartement

Gas: 546 • Elektriciteit: 1.679

Tussenwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 2.486

Vrijstaande woning

Gas: 1.116 • Elektriciteit: 3.682

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 3.252

Bedrijvigheid in Leerdam (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leerdam
Periode Misdrijven
jan 2026 49
jul 2025 56
jun 2025 47
mei 2025 52
mrt 2025 53
mrt 2026 41
nov 2024 39
nov 2025 45
okt 2024 43
okt 2025 61
sep 2024 51
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leerdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leerdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leerdam?

Leerdam telt in 2025 ongeveer 20.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam is in 2025 circa € 349.940.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam ligt rond € 26.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leerdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 584 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leerdam?

In Leerdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.404 woningen.

Meer woningen in Leerdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.