Direct naar de inhoud
Logo van De Keizer Smit makelaarshuys

Schaikseweg 96

4143HH Leerdam • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vianen

Fotogalerij

Schaikseweg 96 Leerdam
Foto 211
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met landelijke uitstraling, oprit met dubbele garage, groot perceel en multifunctioneel bijgebouw Op een perceel van 1.540 m² staat deze karaktervolle vrijstaande woning (volledig gerenoveerd in 2004) met een sfeervolle woonkamer, grote woonkeuken en twee slaapkamers in het hoofdgebouw. Het multifunctionele bijgebouw met garage voegt daar nog een complete extra woonruimte aan toe, ideaal voor gasten, mantelzorg, werk of hobby. Een plek waar binnen en buiten perfect in balans zijn en waar je volop kunt genieten van rust, ruimte en tegelijk alle voorzieningen in de buurt. Bouwjaar: 2004. Woonoppervlakte: ca. 174 m². Perceeloppervlakte: 1.540 m² De woning ligt aan de Schaikseweg, tussen Leerdam en Schoonrewoerd, tegen het dorp Schoonrewoerd aan. Daarmee woon je landelijk en rustig, maar heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Leerdam staat bekend als glasstad en biedt winkels, scholen, sportfaciliteiten en een NS-station met goede verbindingen richting Utrecht en Geldermalsen. Schoonrewoerd ademt juist de dorpse gezelligheid met een basisschool, een actief verenigingsleven en veel groen in de omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2 en A15 uitstekend bereikbaar, zodat ook steden als Utrecht, Den Bosch en Rotterdam goed te bereiken zijn. Indeling: Begane grond: Via de hal zijn het toilet, de technische ruimte (cv-ketel Remeha, 2023), de meterkast, de trapopgang en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer (ca. 50 m²) heeft een sfeervolle landelijke uitstraling met zichtbare houten balken, een plavuizen vloer, een houtkachel en vloerverwarming over de gehele begane grond. Dankzij de vele ramen is er een fijne lichtinval en door de royale afmetingen (8,3 m lang en 7,1 m breed) is er volop ruimte voor een grote zithoek en meerdere gezellige leefhoeken. De woonkeuken (ca. 28 m²) aan de voorzijde is ingericht met een keukenopstelling uit 2009, waarvan de vaatwasser recent (2024) is vernieuwd. Er is een spoeleiland, een grote oven, zespitsgasstel en een afzuigkap aanwezig. Hier is plek voor een royale eettafel en via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: De ruime overloop met vide geeft de verdieping een open karakter. Vanaf hier zijn er twee slaapkamers bereikbaar, beide ca. 16 m² groot en daardoor prettig van formaat. De badkamer (ca. 5 m²) beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Dankzij de vide en de schuine daklijnen heeft de verdieping een charmante en speelse uitstraling, met voldoende ruimte om naar eigen wens in te richten. Garage met bijgebouw: Het bijgebouw beschikt over een garage (ca. 34 m²) met witgoedaansluitingen en een vliering voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van dit gebouw bevindt zich een volledig leefgedeelte, ideaal geschikt als gastenverblijf, mantelzorg, werkruimte of B&B. Hier vind je een hal, een badkamer met douche, toilet en wastafel (ca. 2 m²), een woonkamer met keukenblok (ca. 19 m²) en een slaapkamer (ca. 9 m²). Tuin: Het royale perceel van 1.540 m² maakt buitenleven hier echt bijzonder. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Er zijn meerdere terrassen en zithoeken gecreëerd, afgewisseld met groene beplanting en een gazon. Daarnaast is er een kas aanwezig, ideaal voor tuinliefhebbers die graag hun eigen groenten of bloemen kweken. De open ligging geeft je een heerlijk vrij gevoel en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het houden van dieren. Ook de ruime oprit voor meerdere auto’s draagt bij aan het gemak van deze woning. Bijzonderheden: - Vrijstaande, landelijke woning met oprit, bijgebouw met garage en ruim perceel; - Met het bijgebouw ook geschikt voor gastenverblijf, werkruimte, B&B of mantelzorg. - In 2004 volledig gerenoveerd; - Vloerverwarming op de begane grond; - Voorzien van houten kozijnen met HR-glas (schilderwerk 2023/24) - 15 zonnepanelen aanwezig; - Laadpaal aanwezig (blijft achter); - Jaarlijkse bijdrage ruilverkaveling: ca. € 190,--. - De houtkachel (2019) voldoet aan de nieuwste eco-eisen. Aanvaarding: In overleg Energielabel: C Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
1540 m²
Inhoud
818 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1800
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4143

Google Maps

Geografisch overzicht Leerdam

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Leerdam

Woon- en buurtcijfers in Leerdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leerdam. In 2025 waren er 20.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.940.

Inwoners

20.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.431

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

584

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leerdam
Jaar Inwoners
2021 18.930
2022 19.260
2023 19.615
2024 20.095
2025 20.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leerdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.575
2022 EUR 290.888
2023 EUR 331.423
2024 EUR 335.119
2025 EUR 349.940

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.300 0-15: 3.290 15-25: 2.340 25-45: 5.385 45-65: 4.900

Opleidingsniveau

Hoger

3.250

Praktisch

4.680

Middelbaar

6.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

14.325

Buiten Europa

4.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.577
Appartementen 3.043
Tussenwoningen 3.404
Vrijstaande woningen 690
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 416
1925 tot 1950 632
1950 tot 1970 1.209
1970 tot 1980 1.273
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 788
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 662
2020 en later 624

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.482

Label C

2.439

Label B

1.558

Label G

498

Label D

466

Label A+++

446

Label F

333

Label A++++

266

Label E

233

Label A+

199

Label A++

99

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leerdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.159 2.715
2022 879 2.560
2023 747 2.419
2024 713 2.464

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 817 • Elektriciteit: 2.562

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.923

Koopwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.882

Appartement

Gas: 546 • Elektriciteit: 1.679

Tussenwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 2.486

Vrijstaande woning

Gas: 1.116 • Elektriciteit: 3.682

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 3.252

Bedrijvigheid in Leerdam (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leerdam
Periode Misdrijven
jan 2026 49
jul 2025 56
jun 2025 47
mei 2025 52
mrt 2025 53
mrt 2026 41
nov 2024 39
nov 2025 45
okt 2024 43
okt 2025 61
sep 2024 51
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leerdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leerdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leerdam?

Leerdam telt in 2025 ongeveer 20.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam is in 2025 circa € 349.940.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam ligt rond € 26.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leerdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 584 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leerdam?

In Leerdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.404 woningen.

Meer woningen in Leerdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.