Direct naar de inhoud
Logo van Frans Spendel Makelaardij

Delftse Jaagpad 38

2324AA Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 5.404

Fotogalerij

Delftse Jaagpad 38 Leiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u opzoek naar een modern appartement met een prachtig uitzicht, een riant balkon, een eigen parkeerplaats en als u wilt ook nog eens een eigen ligplaats? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij dit prachtige appartement. Over de locatie; Het Delfts Jaagpad is in de zomer een walhalla voor de watersportliefhebber. Het appartement biedt de rust die de rand van de stad met zich meebrengt, terwijl het centrum van Leiden met zijn sfeervolle grachten in enkele minuten rijden, varen of fietsen bereikbaar is. Op korte fietsafstand bevinden zich meerdere basisscholen, 2 middelbare scholen en verschillende sportvoorzieningen zoals een schaatsbaan en een zwembad. Ook kunt u vanuit het appartement fijne wandelingen maken langs de Vliet, Rijn-Schiekanaal of door het polderpark Cronesteyn. In directe omgeving vindt u de verbinding met de uitvalsweg N206 richting de A4 (20 minuten van Schiphol airport) en de A44. Op loopafstand vindt u station Lammenschans. Kortom een zeer centraal gelegen woning, dichtbij het centrum met alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Over het cirkelvormige complex Het complex dateert uit 2008, beschikt over een entree met bellentableau, brievenbussen, video-intercominstallatie, eigen parkeerplaats en de berging box in de onderbouw. Via het trappenhuis of met 1 van de 2 liften kun je de 15e verdieping bereiken, per verdieping zijn er twee appartementen. Woonkamer Wanneer je via de entree van deze woning binnenkomt, kom je eerst terecht in een L-vormige hal. De hal loopt centraal door het appartement en biedt toegang tot alle ruimten van de woning. Zo ook de woonkamer. Deze royale cirkelvormige woonkamer beschikt over een fijne lichtinval en biedt toegang tot het balkon. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de weilanden, de Vliet, Voorschoten en een deel van Leiden, wat door het verhoogde zit gedeelte zelfs vanuit de bank te bewonderen is. Keuken De keuken van dit appartement ligt naast de woonkamer. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, koffiemachine, combinatie-oven en een Quooker kraan. Verder beschikt de keuken over veel kastruimte waaronder twee apothekerskasten . In de keuken is een accentmuur gecreëerd door het plaatsen van natuursteen dat middels indirect licht sfeervol wordt aangelicht. Ook het eiland heeft een natuurstenen aanrechtblad met indirect licht, wat in verschillende kleuren ingesteld kan worden. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot het ruime balkon middels de schuifpui. Slaapkamer/kantoor Als bewoner van dit appartement heb je de beschikking over een riante slaapkamer met net als de woonkamer een prachtig uitzicht. Naast de riante slaapkamer is de garderobe ruimte met inbouw kledingkasten, welke zowel vanuit de hal als de slaapkamer bereikbaar is. De garderobe kamer is met de schuifdeur af te sluiten, als extra slaapgelegenheid. Verder beschikt dit appartement ook over een fijne kantoorruimte met een ruim ingebouwd bureau. Sanitaire voorzieningen/ Technische ruimte Dit appartement beschikt over luxe badkamer met een natuurstenen vloer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een wastafel en een vrij hangend toilet. Net als de rest van het appartement heeft de badkamer ook een prachtig uitzicht en kan je zelfs de kust zien. Tevens is er een aparte toiletruimte met vrij hangend toilet, een urinoir en fonteintje, vanuit de hal te bereiken. De hal biedt ook toegang tot de technische ruimte. In deze ruimte vind je de Cv-ketel, WTW-unit en de wasmachine/droger opstelling. Tevens heeft u in deze ruimte ook veel bergruimte. Buitenruimte Aan de Zuid kant van het appartement bevindt zich het ruime balkon. Een plekje waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht. Op de dagen dat er veel wind staat kunt u op dit balkon toch heerlijk vertoeven door de glazen schermen. Naast het complex ligt de privé binnenhaven, hier is eventueel een ligplaats apart verkrijgbaar. Kenmerken: - Ruim appartement met een slaapkamer, garderobekamer en kantoor - Op een centrale locatie gelegen, op korte loopafstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen; - Verzorgde woonkamer met veel lichtinval en een panoramisch uitzicht; - Ruime keuken met kookeiland - Balkon gelegen op het Zuiden; - Eigen parkeerplaats, in afsluitbare parkeergarage; - Gezonde VVE, bijdrage: € 285,- per maand; - Volledig geïsoleerd; - Twee liftinstallaties; - Energielabel: A. - Volledige eigendom; - Bij interesse is er eventueel een ligplaats verkrijgbaar in de binnenhaven naast het complex. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
15e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Inhoud
419 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2324

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.