Direct naar de inhoud
Logo van Kompas makelaars & taxateurs

Lange Mare 61

2312GR Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.227

Fotogalerij

Lange Mare 61 Leiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lange Mares 61 Leiden Stadswoning, op een mooie locatie in het historisch centrum van Leiden. Het betreft een karakteristiek pand, in een bescherm stadgezicht gebied, het huis is gebouwd in ca. 1850. Op een korte afstand van alle stadse gemakken en bezienswaardigheden; o.a. de markt, het Singelpark, de winkelstraten Haarlemmerstraat/ Breestraat, supermarkten (Digros Langegracht ca. 4 minuten lopen) en (de Hoogvliet in winkelcentrum de Kooi ca. 7 minuten fietsen), diverse musea, restaurants en overige uitgaansgelegenheden. Ook nabij het Centraal Station (ca. 2 minuten fietsen), het LUMC, het Bio Science Park en diverse universiteitsgebouwen. De uitvalswegen (A-4, N-434, 11 en A-44) zijn snel te bereiken. Parkeren in zone A (ca. € 54,00 per 3 maanden) en direct voor de deur max. 2 uur parkeren. De begane grond is nu ingedeeld met 2 slaap/werkkamers (of u gaat wonen op de begane grond), op de begane grond is ook de badkamer met douche en toilet (ca. 15 jaar geleden vernieuwd) en een eenvoudige keuken alsmede een beschutte stadstuin (ca. 15 m2). Op de 1e verdieping is 1 ruime woonkamer en een eenvoudige (2e) keuken. Aan de achterzijde op de 2e etage een flink balkon/dakterras (op het westen) met leuk uitzicht over de stad Leiden. Verwarming via CV, ketel (merk: Ferroli BlueSense 4 32 bj. 2015), het woongedeelte is voorzien van houten vloerdelen, er is veel bergruimte en nog enkele originele details o.a. balken in het zicht, raamverdeling, hoge plafonds en een ouderwetse voordeur. Totaal ca. 136 m2 woonoppervlakte, (zie de toelichting). De woning is gelegen op ca. 83 m2 eigen grond. De woning moet worden totaal worden gemoderniseerd/gerenoveerd. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, hal, vaste trap naar de 1e etage, trapkast, woon/slaap/werkkamer (ca. 5.06/2.34 x 4.50 m.), eenvoudige keuken (ca. 2.98 x 1.93 m.) met opstelling van de CV ketel (bj. 2015), badkamer (ca. 2.98 x 1.27 m.) met douche, toilet en fonteintje, beschutte stadtuin (ca. 5.08 x 2.98 m.) op het westen. 1e etage: Ruime woonkamer (ca. 11.72 x 5.06/2.61 m.) met houten vloer en semi vaste (open) trap naar de 2e etage, eenvoudige (2e) keuken (ca. 3.77 x 3.40 m.) aan de achterzijde. 2e etage: 1 zolder kamer (ca. 6.27 x 4.18/2.51 m. aan de voorzijde) met balken in het zicht, zonnig dakterras (ca. 6.00/4.18 x 5.40/4.80 m. aan de achterzijde) op het westen. Wonen op een prachtige plek voor de centrum liefhebbers, die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken.. Bijzonderheden: - Op zoek naar veel woonruimte en niet bang om te verbouwen; - zelfstandige stadswoning; - op een prachtige locatie in het hart van het historische centrum; - tussenwoning met stadstuintje en dakterras op het westen, in een bescherm stad gezicht gebied; - bouwjaar: ca. 1850; - 3 slaapkamers; - 1 badkamer met douche en toilet; - woongedeelte met houten vloer; - dak isolatie; - geheel enkel glas; - Energielabel volgt; - CV ketel (Ferroli bj. 20150); - woonoppervlakte: ca. 136 m2, (na installatie van een vaste trap en een traphekje); - inhoud ca. 505 m3; - op 83 m2 eigen grond; - parkeren zone A, centrum, vergunning ca. € 54,00 per kwartaal 1e auto en max. 2 uur direct voor de deur betaald. Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn); vraagprijs : € 575.000,- kk. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Kompas Makelaars en taxateurs Leiden. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Kompas Makelaars en taxateurs Leiden

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
83 m²
Inhoud
505 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1850
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli BlueSense 4 32 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2312

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.