Direct naar de inhoud
Logo van Kerkvliet Makelaars

Langebrug 6 S

2311TK Leiden • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 5.202

Fotogalerij

Langebrug 6 S Leiden
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘Stads wonen met veel historie en sfeer in een lichte bovenwoning met twee slaapkamers op een unieke plek aan de Langebrug’ Wie hier woont, woont niet alleen in een appartement, maar ook in een stukje Leiden. Langebrug 6S bevindt zich op de derde verdieping van een karaktervol pand dat veel geschiedenis laat zien. Een spectaculair trappenhuis, authentieke balken, een waanzinnige nokhoogte en veel ramen zorgen voor een interieur dat zowel intiem als ruimtelijk aanvoelt. Dit is zo’n woning die direct aangenaam voelt door de eigenheid, de sfeer en met een vanzelfsprekende charme. Buiten is de stad altijd dichtbij. De Langebrug vormt een van die zeldzame plekken waar historie en dagelijks leven in elkaar overlopen. Grachten, monumentale gevels, winkels en horeca liggen letterlijk om de hoek. Je woont hier midden in de binnenstad en toch verrassend rustig. INDELING Derde etage: De toegang tot het pand verloopt via een afgesloten terrein, wat direct veiligheid en privacy geeft. Het gezamenlijke trappenhuis is verzorgd en rijk aan historische details met onder meer sierlijke houtbewerkingen en historische wandaccenten die de leeftijd van het pand benadrukken. Eenmaal boven op de tweede etage is de voordeur van nummer 6S waar de trapopgang leidt naar de hal van de woon-etage op de derde verdieping. De overloop verbindt alle ruimtes en biedt toegang tot het separate toilet met fonteintje, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De leefruimte valt op door de combinatie van zichtbare balken, de hoogte van de open nok en grote ramen waar het licht vrij spel door heeft. De indeling is logisch en prettig met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en is functioneel ingericht met lichte kasten, een donker werkblad en diverse inbouwapparaten, waaronder een gaskookplaat, combioven, een afzuigkap en vaatwasser. De slim geplaatste kastruimte maakt de keuken verrassend praktisch. De slaapkamer ligt aan de rustige zijde van het appartement en is ruim van opzet. De balkenconstructie geeft ook hier sfeer, terwijl de afmeting ruimte biedt voor bijvoorbeeld een groot bed, werkplek en een riante garderobekast. De badkamer is efficiënt ingericht en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel, handdoekradiator en de wasmachineaansluiting. Compact, maar compleet en verzorgd. Een vaste kast herbergt de meterkast. Vanuit de slaapkamer is via een vaste trap de tweede slaapkamer bereikbaar. Deze kamer ligt in de nok onder de schuinte van het dak. Een perfecte plek voor een hobbykamer, werkplek of logeerruimte. Buiten: Bewoners kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin op de begane grond. Daarnaast beschikt het complex over een afgesloten hek met een fietsenstalling. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VVE. OMGEVING De Langebrug ligt in het historische hart van Leiden, op steenworp afstand van alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt. Van een snelle koffie aan de Nieuwe Rijn tot een avond uit, een bezoek aan de markt of een wandeling langs de grachten, hier gebeurt het allemaal aan je voeten. Ook cultuur, musea en universiteitsgebouwen liggen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Leiden Centraal Station is snel per fiets te bereiken en de belangrijkste uitvalswegen liggen op korte afstand. Ook natuur en kust zijn verrassend dichtbij, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Een ideale woning voor wie bewust kiest voor wonen in de stad, met karakter, licht en buitenruimte op een plek die nooit verveelt. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan! Kom kijken en laat je verrassen! KENMERKEN - Bouwjaar 1750 - Woonoppervlakte 69m2 - Appartement gelegen op de tweede, derde en vierde etage - Sfeervolle bovenwoning in een monumentaal pand - Energielabel B - Originele details zoals balkenplafonds en roede verdeelde ramen - Fraaie leefruimte met open keuken - Ruime slaapkamer met een tweede slaapkamer in de nok - Compacte, complete badkamer met ligbad, wastafel en handdoekradiator - Centrale ligging in de historische binnenstad van Leiden - Op loopafstand van winkels, restaurants, cultuur en station - VVE kosten € 125,00 per maand Vraagprijs: € 359.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule. Nimmer bewoon-clausule is van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
261 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1750
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2311

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.