Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Leiden

Langegracht 222

2312PC Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 5.915

Fotogalerij

Langegracht 222 Leiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN JOUW NIEUWE APPARTEMENT – STADSE CHARME, MODERN COMFORT! Op zoek naar een frisse start in een instapklare woning, midden in het bruisende hart van Noordvest-Molenbuurt? Dit prachtige appartement biedt alles wat je wilt en meer. Met een heerlijk uitzicht om bij weg te dromen, een centrale ligging die stad en gemak samenbrengt, en een stijlvolle afwerking, kun je dit pareltje zó betrekken! Ideaal voor starters, eenpersoons- en tweepersoonshuishoudens of iedereen die graag geniet van alles wat de stad te bieden heeft. Hier voel je je meteen thuis. Klaar om verliefd te worden op je nieuwe woning? DE HOOGTEPUNTEN DIE JE NIET WILT MISSEN: Adembenemend uitzicht: Begin en eindig je dag met een panoramisch uitzicht over de stad, wat elke zonsondergang een schilderachtig moment maakt. Centrale ligging: Wonen in het hart van Noordvest-Molenbuurt betekent alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand – de perfecte mix van stadse energie en comfort. Instapklaar: Geen gedoe met verbouwen of klussen; dit appartement is instapklaar en klaar voor jouw meubels en persoonlijke touch. Ruimtelijk wonen: Met een woonoppervlakte van circa 71 m², twee ruime slaapkamers en een praktische indeling profiteer je van een fijn gevoel van ruimte. Modern en stijlvol: Strakke vloeren, frisse muren en een moderne keuken en badkamer – perfect voor wie houdt van een hedendaagse, verzorgde uitstraling. Rustige ambiance: Hoewel je hier bijna midden in de stad woont, biedt dit appartement een verrassende rust en beschutting. WAAROM DIT JOUW NIEUWE THUIS IS Zodra je het gebouw binnenstapt, voel je de sfeer van eigentijds wonen. De ruime entree verwelkomt je en leidt je naar jouw nieuwe appartement. Eenmaal binnen word je direct gegrepen door het licht dat naar binnen stroomt via de grote ramen. De lichte, open woonkamer voelt direct als een fijne plek waar je kunt relaxen, werken of vrienden kunt ontvangen na een dag in de stad. Het uitzicht vanuit de woonkamer is simpelweg fantastisch: van levendige stadsgezichten tot een serene skyline – hier kun je uren van genieten. Pak op winteravonden een warme kop thee en droom weg bij die glinsterende lichtjes in de verte. De open keuken – van alle moderne gemakken voorzien – heeft een strakke maar warme uitstraling. Denk aan koken terwijl je in contact blijft met je gasten of gewoon geniet van het dagelijkse gemak dat deze ruimte je biedt. Met voldoende werk- en opbergruimte kun je hier jouw innerlijke chef helemaal laten gaan. De slaapkamers: twee fijne ruimtes waarin je één kunt inrichten als luxe master bedroom en bijvoorbeeld de ander makkelijk kunt omtoveren tot thuiskantoor, sportruimte, of gezellige logeerkamer. De badkamer? Compleet in lijn met de rest van het appartement: fris, modern en klaar voor gebruik. Hier begin je je dag met een opfrisbeurt in stijl! Naast al dit binnenplezier zijn ook de praktische zaken dik in orde. Het appartement is goed onderhouden en geïsoleerd, wat betekent dat je niet alleen comfortabel woont, maar ook energiezuinig bent. De wijk Noordvest-Molenbuurt staat bekend om de combinatie van karakter, levendigheid en bereikbaarheid. Een plek waar je even gezellig een cappuccino kunt drinken in een cafeetje om de hoek, maar ook snel de rust vindt in het Singelpark. Kortom: je woont hier in een oase van comfort én gemak! De indeling is als volgt: Begane grond: Via een gesloten entree kom je in de centrale hal met de brievenbussen. Via de trap naar boven kom je bij het appartement op de 3e etage. 3e etage: Hier kom je op je eigen verdieping en sta je direct op het balkon dat gelegen is op het zuiden. Tevens tref je hier de meterkast. Binnen kom je uit in een ruime hal van waaruit alle ruimtes te bereiken zijn. De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij waardoor er veel licht binnenkomt en je een fijn uitzicht hebt. De moderne half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap en magnetron. Verder zijn er twee slaapkamers. Deze zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De kleine slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met hierin de opstelplaats voor de cv ketel (Atag, 2012). De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachine aansluiting. Het aparte toilet bevindt zich naast de badkamer. In de onderbouw bevindt zich de fietsenberging. De berging is ook te bereiken via de aan de zijkant gelegen fietsingang. PRAKTISCHE INFORMATIE DIE HET VERSCHIL MAAKT Met circa 71 m² woonoppervlakte heb je voldoende plek om te ontspannen, creëren en leven zoals jij dat wilt. Twee royale slaapkamers zorgen voor flexibiliteit in gebruik, of je nu een gezin start, samenwoont of gewoon de luxe wilt van wat extra ruimte. Het appartement is bovendien gunstig gelegen met goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen én op wandelafstand van heel wat hotspots in het stadscentrum. Zo ben je altijd binnen handbereik van alles wat je nodig hebt. Overtuigd dat dit jouw nieuwe adres wordt? Dan heb je geluk: het appartement is kant-en-klaar en dát betekent dat jij alleen je spullen hoeft in te pakken – de rest is al geregeld! HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Stel je voor: je ontwaakt in jouw nieuwe appartement met een panoramisch uitzicht over Noordvest-Molenbuurt. De zon baant zich een weg door de grote ramen, en jij geniet van een kop koffie in je lichte woonkamer, omringd door moderne afwerkingen en een stijlvolle inrichting. Een drukke stad met alles binnen handbereik en tegelijkertijd de rust van een heerlijk thuis. Met een perfect afgewerkte keuken, twee ruime slaapkamers en een totaal woonoppervlak van zo’n 71 m² heb je hier letterlijk alles wat je nodig hebt – en meer. Dit is dé plek waar je het beste van twee werelden omarmt. SOCIALMEDIA POST – LAAT JE DROOM WONING NIET LANGER WACHTEN! ?? DROOM STARTERSAPPARTEMENT! ?? Heb jij een plek nodig waar stijl, comfort én locatie samenkomen? ?? Dit kant-en-klare appartement in het hart van Noordvest-Molenbuurt heeft het allemaal: adembenemend uitzicht, ruimte om te leven & relaxen, en een ligging waar stad en rust in perfecte harmonie samenkomen. ?? Met een woonoppervlakte van 71 m² en 2 slaapkamers is het dé plek voor een frisse start! ?? Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website en maak jouw woondromen waar! ?? ?? Interesse? Klik snel – voor je het weet is deze prachtwoning weg! #woningtekoop #stadsleven #dikbuiteigenhuis #nofilterneeded #droomhuis #noordvestmolenbuurt #makelaarsleven Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998 - Zonnig balkon op het zuiden - Actieve VVE, bijdrage ca. € 151,- per maand - Jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 300,- - Oplevering: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2312

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.