Direct naar de inhoud
Logo van Hypodomus Leiden

Leidatoweg 26

2316LJ Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 6.428

Fotogalerij

Leidatoweg 26 Leiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jaren '30 charme in een modern jasje Aan de rustige en kindvriendelijke Leidatoweg, op loopafstand van het bruisende centrum van Leiden, staat deze goed onderhouden en stijlvol afgewerkte eengezinswoning in geliefde jaren ’30-stijl. De woning is gebouwd in 2012, gasvrij, energiezuinig, voorzien van 16 zonnepanelen en van alle moderne gemakken. Dankzij de sfeervolle afwerking, doordachte indeling en zonnige tuin is dit een bijzonder fijne plek om thuis te komen te midden van de randstad. De woning ligt in een jonge, rustige wijk met veel speelruimte voor kinderen en uitstekende voorzieningen op loop- of fietsafstand. Denk aan winkelcentrum De Kopermolen (momenteel in renovatie), diverse basisscholen, ziekenhuizen, sportclubs en het historische centrum van Leiden met zijn gezellige terrassen, musea, bioscoop en bibliotheek. Ook natuurgebieden zoals het Heempark, Leidse Hout, De Tuin van Noord en de kagerplassen zijn vlakbij. Het treinstation station en de uitvalswegen A4 en A44 zijn snel bereikbaar. Aan de voorzijde is er voldoende parkeer gelegenheid en voorzieningen om de auto op te laden. Verkopers aan het woord “We wonen hier sinds de oplevering met veel plezier als gezin met twee kinderen. We vielen destijds voor de charmante gevels, de rustige wijk en de ligging vlak bij het centrum. Binnen hebben we veel aandacht besteed aan sfeer en kwaliteit, met o.a. een massief eiken vloer, granitovloer en paneeldeuren. Alles ligt hier op loop- of fietsafstand: van scholen en winkels tot het station en de natuur. Onze kinderen zijn hier heerlijk opgegroeid en we zullen de buurt, en vooral de speelmogelijkheden voor de deur, zeker gaan missen.” De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal, waar direct de jaren ’30-stijl opvalt: een klassieke granito vloer, bijpassende tegels, paneeldeuren en fraai deurbeslag zorgen voor een warm welkom. De meterkast is voorzien van een houten kozijn met paneeldeur en ingebouwde schoenenkast. De woonkamer is licht en sfeervol, met een brede massief eikenhouten vloer met hoge plinten, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en designradiatorbanken. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De halfopen keuken is een echte blikvanger: een originele Piet Zwart-keuken van Bruynzeel, compleet met glazen voorraadbakjes, een getegelde wasbak, een composiet werkblad een ingebouwde Miele vaatwasser, Smeg oven met inductiekookplaat. De oven/inductiekookplaat is aangesloten op een aparte 3-fase groep en de vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, ingericht in dezelfde stijl als de keuken. Ook hier een getegelde wasbak, composiet blad en aansluiting voor de wasmachine. Het ventilatiesysteem is netjes weggewerkt in een op maat gemaakte ombouw, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom en twee kinderslaapkamers. In de kleinste kamer aan de voorzijde is extra ventilatie en een royale trapkast gecreëerd met automatische verlichting . Alle ramen zijn voorzien van horren, en aan de achterzijde is zonwering aangebracht bij zowel de slaapkamers als de begane grond. De badkamer heeft een toilet, een ruime inloopdouche, een designradiator, wastafelmeubel en andere badkamermeubels met voldoende opbergmogelijkheden. Het geheel is netjes afgewerkt. Vliering Via een vlizotrap in de slaapkamer aan de voorzijde bereik je de ruime vliering, ideaal voor extra opslag. De ruimte is voorzien van verlichting en is netjes afgewerkt. Tuin De achtertuin ligt op het westen voorzien van sfeer verlichting. Er is een fijne hoogwaardige overkapping waar je al vroeg in het voorjaar buiten kunt zitten, en de tuin is afgesloten met een schuifdeur. Via de gezamenlijke achterom – die is afgesloten met een poort – bereik je eenvoudig de houten berging. Het dak van de berging is voorzien van onderhoudsvriendelijk sedum. Voor en achter is een buitenkraan aanwezig, handig voor tuinieren of het schoonmaken van de fietsen. Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: 105 m2 - Externe bergruimte: 6,8 m2 - Inhoud: 368,6 m3 - Bouwjaar: 2012 - Energielabel: A - Gasvrij, Warm water en verwarming middels stadsverwarming - Energiezuinig met 16 zonnepanelen en goede isolatie. - Jaren 30 sfeer met o.a. granito vloeren, paneeldeuren, Piet zwart keuken. - Lichte woonkamer met massief eiken vloer - Kindvriendelijke buurt - Vele voorzieningen nabij

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
369 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2316

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.