Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Leiden

Leliestraat 60

2313BH Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 5.752

Fotogalerij

Leliestraat 60 Leiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WARME WELKOM IN JE NIEUWE THUIS Ben je starter op de woningmarkt, een jong gezin dat ruimte zoekt voor groei, of iemand die de perfecte balans wil tussen rustig wonen en alle voorzieningen van de stad om de hoek? Zoek niet verder! Deze sfeervolle woning in de geliefde Tuinstadwijk biedt alles wat je nodig hebt - en meer. Denk aan een diepe zonnige tuin, een comfortabele woonkeuken in een uitgebouwde achterzijde en een locatie die niet te overtreffen valt: dichtbij het historische stadscentrum, station Lammenschans én de Herenstraat. Hier voel je je direct thuis, of je nu een ochtendwandeling wilt maken of van een rustige middag in de tuin wilt genieten. ALLE PLUSPUNTEN OP EEN RIJTJE: - Diepe tuin van bijna 20 meter op het noorden: Geniet van de zon in een tuin die je eindeloze mogelijkheden biedt. Van picknicks tot een moestuin.   - Uitstekende locatie: Op loopafstand van zowel de gezellige Herenstraat, het historische centrum van Leiden als station Lammenschans. Alles wat je wenst, ligt binnen handbereik.   - Uitbouw voor extra praktische ruimte: De achterzijde is slim uitgebreid en herbergt een lichte woonkeuken, een badkamer, een apart toilet en zelfs een extra slaapkamer.   - Kindvriendelijke en geliefde buurt: De Tuinstadwijk staat bekend om zijn veilige straten, scholen om de hoek en talloze speel- en sportgelegenheden – ideaal voor gezinnen.   - Energiezuinig comfort: Dankzij energielabel B en een moderne indeling geniet je hier van lage maandelijkse lasten en een toekomstbestendige woning.   - Ruim en licht: Met 93 m² woonoppervlak, drie fijne slaapkamers en een perceel van 147 m² voelt dit huis verrassend ruim en perfect harmonieus. DE ULTIEME MIX VAN SFEER, COMFORT EN LOCATIE   Stap binnen in dit charmante huis in de geliefde Tuinstadwijk, en je voelt meteen die unieke sfeer die alleen een écht thuis weet te bieden. De lichte, uitnodigende woonkamer is dé plek waar je samenkomt met vrienden en familie. Grote ramen vangen volop daglicht en zorgen voor een vriendelijke, open uitstraling. Zet een kop koffie, nestel je op de bank en geniet van het uitzicht op straat – het perfecte decor om tot rust te komen na een drukke dag. De woning is perfect ingedeeld. Doordat de achterzijde uitgebouwd is, heb je hier alle ruimte om jouw woonwensen waar te maken. De woonkeuken, gelegen aan de tuinzijde, heeft alles in zich om het hart van de woning te zijn: modern, praktisch en met een fijn uitzicht op de tuin. Een heerlijke plek om samen uitgebreid te koken of om de dag door te nemen terwijl de kinderen aan de eettafel hun huiswerk maken.   De woning telt drie ruime slaapkamers – ideaal voor jonge gezinnen of als je een extra thuiskantoor of hobbyruimte nodig hebt. Iedere kamer voelt licht en knus. De badkamer is slim ingericht en voorzien van alles wat je nodig hebt: modern sanitair en praktische opbergruimte.  En dan die tuin – wat een kroonjuweel! Met bijna 20 meter lengte biedt de zonnige achtertuin mogelijkheden te over, of je nu een groene vingers hebt, wilt loungen met een goed boek of een BBQ-feestje wilt organiseren. Dankzij de ligging op het noorden geniet je hier op warme dagen van verkoeling, terwijl je op de juiste momenten van de dag tóch die heerlijke zonnestralen opvangt.  Wat bovendien zo fijn is aan dit huis, is de locatie. Gelegen aan de rand van het bruisende stadscentrum, biedt de woning je de perfecte balans tussen levendigheid en rust. ’s Ochtends wandel je zo naar de Herenstraat voor een vers brood en een kop koffie. Of ga richting het historische centrum en ontdek de leukste boetiekjes, musea en restaurants. Dankzij de nabijheid van station Lammenschans bereik je steden als Den Haag, Utrecht, Amsterdam en Rotterdam in een mum van tijd – perfect voor forenzen of dagjesmensen. De Tuinstadwijk zelf is een favoriete woonplek voor gezinnen – en dat is niet voor niets. Denk aan rustige straten waar kinderen veilig buiten kunnen spelen, scholen op loopafstand en volop activiteiten voor jong en oud in de buurt. Het voelt hier als een kleine, hechte gemeenschap waarin iedereen zich welkom voelt. Dit is niet zomaar een huis, maar een plek om herinneringen te maken! Met een energielabel B zit je ook nog eens duurzaam en energiezuinig. Lage woonlasten en slim omgaan met energie: welkom in de toekomst. Combineer dit met de totale woonoppervlakte van 93 vierkante meter en een perceel van maar liefst 147 vierkante meter, en je hebt het complete plaatje.   Deze woning is een verborgen parel in de geliefde Tuinstadwijk en heeft zo veel te bieden. Een diepe tuin van maar liefst 20 meter, waar je eindeloos kunt ontspannen en genieten van de zon. De grote en lichte uitbouw aan de achterzijde biedt extra ruimte met een woonkeuken, badkamer en een extra slaapkamer. Gelegen op loopafstand van de Herenstraat, historische centrum en station Lammenschans is de locatie perfect voor zowel stadsfanaten als rustzoekers. Het energielabel B, drie ruime slaapkamers en de kindvriendelijke buurt maken dit huis ideaal voor jonge gezinnen en starters. Hier proef je de combinatie van stadse energie en comfortabele rust.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
337 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1914
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2313

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.