Direct naar de inhoud
Logo van Ivo van der Leek Makelaardij

Mahlerstraat 124

2324JJ Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Mahlerstraat 124 Leiden
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(English version below) Ruim en licht hoekappartement met 3 slaapkamers in Leiden Dit fijne hoekappartement op de tweede etage biedt veel ruimte en comfort in een gewilde buurt van Leiden. Met drie slaapkamers is er voldoende plek voor een gezin, werkplek of hobbykamer. De nette keuken is praktisch en eenvoudig te gebruiken, ideaal voor dagelijks koken. Daarnaast geniet je hier van veel lichtinval dankzij de ligging op de hoek én het extra zijraam in de woonkamer. Vanuit het appartement heb je een prettig uitzicht op groen en water. Er zijn twee balkons aanwezig, waarvan degene naast de woonkamer gunstig op het zuiden ligt. Het merendeel van de ramen is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten. Daarnaast is er vloerverwarming in de woonkamer en in de twee slaapkamers aan de voorkant van het appartement. Op de begane grond bevindt zich een grote berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 167,-. Indeling: entree, drie ruime slaapkamers, keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het eerste balkon, badkamer met wasmachineaansluiting, douche en wastafel, separaat toilet en een lichte woonkamer met toegang tot het tweede balkon. De dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig in de nabijgelegen winkels. De historische Leidse binnenstad en station Leiden Centraal zijn met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Voor de deur is er bovendien gratis parkeergelegenheid. De locatie is perfect voor natuur- en sportliefhebbers. Direct naast het appartement ligt het prachtige wandelgebied De Korte Vliet, waar je heerlijk kunt ontspannen en wandelen. Voor wie actief is, zijn tennis- en padelbanen op loopafstand aanwezig. Een prettige combinatie van rust, ruimte, groen en sportieve mogelijkheden maakt dit appartement een aantrekkelijke plek om te wonen. ________________________________________ Spacious and bright corner apartment with 3 bedrooms in Leiden This charming corner apartment on the second floor offers plenty of space and comfort in a sought-after neighborhood of Leiden. With three bedrooms, there is enough room for a family, home office, or hobby room. The neat kitchen is practical and easy to use, ideal for everyday cooking. In addition, you can enjoy abundant natural light thanks to the corner position and the extra side window in the living room. The apartment offers a pleasant view of greenery and water. There are two balconies, one of which—next to the living room—is ideally south-facing. Most of the windows are fitted with low-maintenance PVC frames and double glazing, ensuring extra comfort. The rear bedroom features built-in wardrobes. Furthermore, underfloor heating is installed in the living room and in the two bedrooms at the front of the apartment. On the ground floor, you will find a large private storage room, perfect for bicycles and additional storage. The monthly homeowners’ association contribution is € 167,-. Layout: entrance hall, three spacious bedrooms, kitchen with built-in appliances and access to the first balcony, bathroom with washing machine connection, shower, and washbasin, separate toilet, and a bright living room with access to the second balcony. Shops for daily groceries are located nearby. Leiden’s historic city center and Central Station can be reached by bike in just 10 minutes. Free parking is also available right in front of the building. The location is ideal for nature and sports enthusiasts. Right next to the apartment lies the beautiful De Korte Vliet walking area, perfect for relaxation and strolls. For those who enjoy sports, tennis and padel courts are within walking distance. A pleasant combination of tranquility, space, greenery, and recreational opportunities makes this apartment an attractive place to live.

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
255 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2324

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.