Direct naar de inhoud
Logo van Ivo van der Leek Makelaardij

Oosterkerkstraat 60

2312SN Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 798.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 815.810

Koopprijs /m²: € 7.980

Fotogalerij

Oosterkerkstraat 60 Leiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Oosterkerkstraat 60, Leiden – Prachtig appartement in het iconische Meelfabriek project Welkom in dit schitterende, ruime appartement aan de Oosterkerkstraat 60, gelegen in het iconische Meelfabriek complex in Leiden. Dit unieke project biedt een perfecte mix van historisch karakter en modern comfort, en dit appartement is daar het perfecte voorbeeld van. Wonen in het hart van Leiden Het appartement ligt op een uitstekende locatie, nabij het bruisende centrum van Leiden, met een scala aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden op loopafstand. De stad, bekend om zijn rijke historie, gezellige grachten en de levendige sfeer, biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en inspirerende leefomgeving. De Oosterkerkstraat zelf is rustig gelegen, maar biedt tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot de uitvalswegen richting andere grote steden. Modern en ruim wonen Met een oppervlakte van circa 100 m² biedt dit appartement alles wat je zoekt in een moderne woning. De extra ruime woonkamer is het hart van het appartement, met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een adembenemend uitzicht over de stad. Of je nu ontspant in de woonkamer of geniet van een diner met vrienden, het uitzicht is altijd een blikvanger. Het ruime balkon biedt de ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon, perfect voor zomerse avonden met een glas wijn of een rustige ochtendkoffie. Luxe en comfort Het appartement beschikt over twee rustige en goed ingedeelde slaapkamers. De stijlvolle Bruynzeel-keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, stoomoven, Bora inductiekookplaat, vaatwasser en een royale koelkast. Een perfecte keuken voor iedereen die van koken houdt. Badkamer & Slaapkamer – Wellness-sfeer De badkamer biedt een waar wellness-gevoel met een luxe badkuip die is geplaatst in de slaapkamer, zodat je kunt genieten van een prachtig uitzicht terwijl je ontspant. De hoogwaardige badkamer afwerking is verder te zien in de Grohe-mengkranen en de Grohe SmartControl voor douchebediening, waarmee je eenvoudig de perfecte watertemperatuur kunt instellen. Daarnaast is er een bidet-WC voor extra comfort en luxe in de ruimte. Door de waterontharder, is er geen kalk. Extra's Bij dit appartement hoort een praktische berging en een eigen privé parkeerplaats, wat in deze locatie zeker een pluspunt is (mogelijkheid om 2de pp erbij te kopen) De Meelfabriek De Meelfabriek is een prachtig herontwikkeld industrieel complex, dat zijn rijke geschiedenis als meel- en graanfabriek perfect combineert met moderne woningen en voorzieningen. De architectuur van het gebouw zorgt voor een unieke sfeer, en het project is een statement van Leiden’s transitie naar een stad waar historisch erfgoed hand in hand gaat met eigentijdse woonconcepten. Bovendien ligt De Meelfabriek in een groene omgeving, met onder andere het Singelpark, het Lakenpark en het Ankerpark op steenworp afstand. Dit biedt een mooie balans tussen levendig stadsleven en natuurlijke rust. Ben je op zoek naar een stijlvolle en ruime woning met een fantastisch uitzicht in een levendige, historische stad? Dan is Oosterkerkstraat 60 zeker een bezichtiging waard.

Hypotheek berekenen

€ 798.000

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 815.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 798.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
359 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2312

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.