Direct naar de inhoud
Logo van Stip Makelaardij

Plantijnstraat 102

2321JH Leiden • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.183

Fotogalerij

Plantijnstraat 102 Leiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

For English text see below Genieten op hoog niveau, wonen met allure! Wat een leuke plek om je woon carrière te beginnen. Op een toplocatie gelegen royaal 3-kamerappartement op de 10e woonlaag met een fantastisch vergezicht over Leiden en omstreken. De locatie is zeer geliefd. Wat deze locatie zo prettig maakt is de combinatie tussen stad en natuur, binnen vijf minuten lopen ben je in het Cronesteyn Park voor een wandeling, fietstocht of ijsje. Zorgeloos wonen in een appartement, en hoe zorgeloos wilt u het hebben? Het appartement biedt tal van faciliteiten en extra services. Dagelijks is er een huismeester/schoonmaker. In het complex zijn een aantal algemene ruimten, waarvan bewoners gebruik kunnen maken: een grote recreatiezaal op de 12e verdieping geeft u gelegenheid om een praatje te maken met medebewoners. Logeerkamers voor gasten, en een ruimte met gezamenlijk te gebruiken wasmachines. Het gehele appartementencomplex is ruim van opzet. In 2015 is er groot onderhoud geweest aan de buitengevels, en zijn alle balkons vernieuwd. De balustrades zijn verhoogd en voorzien van glazen panelen, waardoor je van een onbelemmerd uitzicht kunt genieten. De eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling bevinden zich op de begane grond. Parkeren op het gezamenlijke parkeerdek is gratis, aan de weg is een vergunning nodig. Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, opstelling voor videofoon/intercom, royale centrale hal met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en wasmachine-wasdroger ruimte. 10e Verdieping: Entree, ruime vestibule, toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de vele ramen in dit hoek-appartement. De afwerking is strak en modern. Alle wanden zijn voorzien van een ijzersterke en tijdloze afwerking (spachtelputz) en een fraaie laminaatvloer die door het gehele appartement ligt. De woonkamer(s) zijn bijzonder ruim van opzet en bieden voldoende ruimte voor een grote eettafel. De vernieuwde open keuken (2019) is uitgevoerd in hoogglans wit met extra brede laden (greep-loos) en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap (schakelt automatisch in/uit), vaatwasser, spoelbak, koel/vriescombinatie, combi-oven en voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. Extra ruimte voor uw proviand vindt u in de bijkeuken waar ook de wasmachine en wasdroger staan. Heel plezierig is het balkon op het zuidwesten waar u kunt genieten van prachtige vergezichten. Ziet u zichzelf al zitten met een wijntje of biertje en een lekker blokje kaas? Het zonnescherm is elektrisch bedienbaar. De ruime slaapkamer met inbouw kledingkasten geeft eveneens toegang tot het balkon en de badkamer. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van licht tegelwerk, vloerverwarming, een inloopdouche met glazen wand, twee separate wastafels, en fraaie inbouwspots. Hier vinden wij ook het hangend toilet en een kast met de opstelplaats voor de elektrische boiler. Dit kant en klare appartement is op korte termijn beschikbaar, dus wees er snel bij! Want zeg nou zelf, wie wil nou niet in een appartement wonen met al deze pluspunten: - Een veilig en verzorgd appartementencomplex met veel ruimte, rust, en sfeer - Super licht hoek-appartement gelegen op het zuidwesten/westen - Royale lichte woon-eetkamer(s) met toegang tot balkon - Geheel voorzien van isolerende beglazing dus lage stookkosten - Uitgebreid servicepakket: schoonmaak/glasbewassing, algemene ruimten, huismeester Goed om te weten: - VvE bijdrage p.m. (inclusief water + voorziening groot onderhoud) €407,11 - Voorschot verwarming €90,- p.m. - VvE heeft besluit genomen tot uitvoering energiebesparende maatregelen Twijfel niet en maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. Enjoyment at a high level, living with allure! What a lovely place to start your housing career. Located in a prime location, this spacious 3-room apartment is situated on the 10th floor and offers a fantastic view over Leiden and the surrounding area. The location is highly sought after. What makes this location so pleasant is the combination of city and nature; within a five-minute walk, you are in Cronesteyn Park for a stroll, bike ride, or ice cream. Carefree living in an apartment—and how carefree do you want it to be? The apartment offers numerous facilities and extra services. A caretaker/cleaner is on duty daily. The complex features several common areas that residents can make use of: a large recreation room on the 12th floor provides the opportunity to chat with fellow residents. There are guest rooms for visitors and a room with shared washing machines. The entire apartment complex has a spacious layout. Major maintenance was carried out on the exterior facades in 2015, and all balconies were renewed. The balustrades are raised and fitted with glass panels, allowing you to enjoy an unobstructed view. The private storage unit and communal bicycle storage are located on the ground floor. Parking on the shared parking deck is free; a permit is required for parking on the street. Ground floor: Secured central entrance with mailboxes, setup for videophone/intercom, spacious central hall with elevator, staircase, and access to storage, communal bicycle storage, and washing machine/dryer room. 10th Floor: Entrance, spacious vestibule, access to all rooms. The living room is spacious and wonderfully bright thanks to the many windows in this corner apartment. The finish is sleek and modern. All walls feature a robust and timeless finish (spachtelputz) and a beautiful laminate floor that runs throughout the entire apartment. The living room(s) are particularly spacious and offer ample room for a large dining table. The renovated open kitchen (2019) is finished in high-gloss white with extra-wide drawers (handleless) and is equipped with an induction plate, extractor hood (automatically switches on/off), dishwasher, sink, fridge-freezer, combination oven, and sufficient cupboard space for all your kitchen accessories. You will find extra space for your provisions in the utility room, where the washing machine and dryer are also located. The southwest-facing balcony is very pleasant, where you can enjoy beautiful panoramic views. Can you picture yourself sitting there with a glass of wine or beer and a tasty piece of cheese? The sunshade is electrically operated. The spacious bedroom with built-in wardrobes also provides access to the balcony and the bathroom. The modernized bathroom features light tiling, underfloor heating, a walk-in shower with a glass wall, two separate sinks, and attractive recessed spotlights. Here we also find the wall-mounted toilet and a cupboard housing the electric boiler. This move-in ready apartment is available on short notice, so act fast! After all, who wouldn't want to live in an apartment with all these advantages: - A safe and well-maintained apartment complex with plenty of space, tranquility, and atmosphere - Super bright corner apartment located on the southwest/west - Spacious, bright living-dining room(s) with access to a balcony - Fully equipped with insulating glazing, resulting in low heating costs - Extensive service package: cleaning/window cleaning, common areas, caretaker Good to know: - VvE contribution per month (including water + provision for major maintenance) €407.11 - Heating advance €90 per month - VvE has decided to implement energy-saving measures Do not hesitate and make an appointment with our office for a viewing soon.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
340 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2321

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.