Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgilde

Rooseveltstraat 5 G

2321BK Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 5.555

Fotogalerij

Rooseveltstraat 5 G Leiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijn gelegen 3 kamer appartement Op zoek naar een licht en fijn gelegen 3-kamerappartement op de bovenste verdieping? Dan is de Rooseveltstraat 5G zeker een bezichtiging waard! Dit goed onderhouden hoekappartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Dankzij de hoekligging en de situering op de topverdieping geniet u hier van veel lichtinval en een aangenaam gevoel van privacy. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo ligt de supermarkt op slechts 3 minuten loopafstand en bereikt u het gezellige centrum, met diverse winkels en horecagelegenheden, binnen 5 minuten fietsen. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op korte loopafstand vindt u diverse bushaltes met directe verbindingen naar het centrum van Leiden en Den Haag. Treinstation Lammeschans ligt op slechts zes minuten fietsen en biedt snelle verbindingen naar Leiden Centraal (4 minuten), Utrecht (38 minuten) en andere grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Met de nabijgelegen A4 bent u bovendien snel op weg naar andere bestemmingen, waaronder Schiphol Airport. Voor sport en recreatie bent u hier ook op de juiste plek. In de nabije omgeving vindt u een openlucht- en overdekt zwembad, diverse sportvoorzieningen én een recent geopende overdekte schaatsbaan. Kortom: de Roosevelstraat 5G is de ideale woning voor wie op zoek is naar een licht, rustig en centraal gelegen appartement op de bovenste verdieping. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging in om deze fijne woning zelf te ervaren! Entree: Gezamenlijke entree met brievenbussen, toegang tot de algemene fietsenberging en trapopgang naar de galerij. Entreehal met direct rechts een garderoberuimte en de opstelling van de cv-ketel. Aan de linkerkant bevindt zich de slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede ruimte, zonder daglichttoetreding, is ideaal als werkplek of hobbyruimte. Via de gang is de badkamer bereikbaar. Deze is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Aan het einde van de gang bevindt zich de deur naar de ruime en lichte woonkamer. Hier is ook de open keuken gesitueerd, voorzien van een 4-pits gasfornuis, ingebouwde vaatwasser, oven en koelkast. Via de woonkamer is toegang tot het balkon, dat op het oosten is gelegen. De berging is te bereiken via de entree op de begane grond. Deze beschikt over elektriciteit. Goed om te weten: - Bouwjaar: 1978 - Gebruikersoppervlakte wonen: 53 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 12,9 m2 - Balkon op het oosten - Volledig voorzien van dubbelglas - Energielabel: C - Verwarming door middel van cv-ketel (2017) - VvE-bijdragen: € - Oplevering in overleg - Dak is vanuit binnen geïsoleerd - Bij woningen gebouwd voor 1994 nemen wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule op

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
176 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2321

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.