Direct naar de inhoud
Logo van Ivo van der Leek Makelaardij

Utrechtse Veer 4 C

2311NB Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 7.071

Fotogalerij

Utrechtse Veer 4 C Leiden
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en nieuw wonen in een monumentaal grachtenpand Utrechtse Veer 4C is een ruim en instapklaar appartement in een volledig gerenoveerd Rijksmonument, midden in de historische binnenstad van Leiden. Met circa 70 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en een eigen dakterras biedt deze woning veel ruimte in een karakteristieke en hotel chique setting. Authentieke elementen zoals zichtbare balken en de schuine kap geven de woning extra charme, terwijl de afwerking volledig nieuw en modern is. In 2025 is alles vernieuwd. Van waterleiding tot elektra en van meterkast tot riool, de woning is toekomstbestendig afgewerkt. Dankzij vloerverwarming zijn er geen radiatoren aanwezig en kan het vloeroppervlak optimaal worden benut. Verwarming en koeling worden verzorgd door een warmtepomp. De duurzame renovatie resulteert in energielabel A+, wat extra leenruimte en een mogelijke rentekorting oplevert. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een prachtig uitzicht op de Nieuwe Rijn en de Herengracht. Alles is nieuw en volledig afgewerkt waardoor je alleen nog hoeft te verhuizen. Highlights • Rijksmonument met energielabel A+ • Woonoppervlak circa 70 m² • Instapklaar en volledig vernieuwd in 2025 • Van waterleiding tot elektra en van meterkast tot riool alles is nieuw • Vloerverwarming en vloerkoeling via warmtepomp • Geen radiatoren en optimaal bruikbaar vloeroppervlak • Luxe keuken met AEG inbouwapparatuur • Drie slaapkamers • Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet • Eigen dakterras • Authentieke details zoals balken en schuine kap • Grote ramen met uitzicht over de Nieuwe Rijn en de Herengracht • Turnkey en hotel chique afgewerkt • Woonverdieping op de tweede verdieping, extra slaapkamer op de derde verdieping • Indicatieve VvE-bijdrage 150 euro per maand • GWE-verrekening op basis van verdeling eigendomsaandeel Indeling Tweede verdieping Via de statige hal en trap bereik je de entree van de woning. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt dankzij de grote ramen een prachtig uitzicht op de Nieuwe Rijn en de Herengracht. De luxe keuken is voorzien van AEG inbouwapparatuur. Vanaf deze verdieping heb je toegang tot het eigen dakterras, een fijne plek om in alle rust buiten te zitten midden in de stad. Op deze etage bevinden zich twee slaapkamers en de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Derde verdieping De derde slaapkamer bevindt zich op de bovenste etage. Door de schuine kap heeft deze ruimte een sfeervolle en karakteristieke uitstraling. De twee dakramen zorgen voor een prettige lichtinval en aan de voorzijde biedt een extra raam wederom uitzicht op de Nieuwe Rijn en de Herengracht. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of gym. Omgeving Utrechtse Veer ligt in het centrum van Leiden met alle voorzieningen op loopafstand. Terrassen, restaurants, cafés, winkels, musea en het Singelpark liggen binnen handbereik. Ook Leiden Centraal en de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en de kust zijn snel bereikbaar. Een plek waar historie, cultuur en stadscomfort samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
252 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1675
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2311

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.