Direct naar de inhoud
Logo van FASTGOED makelaars

Burgemeester Keijzerlaan 52

2262BK Leidschendam • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 4.133

Fotogalerij

Burgemeester Keijzerlaan 52 Leidschendam
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

JE EIGEN PLEK OP DE TOPVERDIEPING – LICHT, LUCHT EN ALLES BINNEN HANDBEREIK Op zoek naar een appartement waar je zó in kunt? Waar licht, uitzicht én comfort samenkomen? Dit ruime 4-kamerappartement op de bovenste verdieping is dé plek voor starters en stadsliefhebbers die de rust van thuis willen combineren met de reuring van de stad om de hoek. DIT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER • Bovenste etage met vrij uitzicht aan beide zijden • Twee balkons, volop zon en een heerlijke buitenbeleving • Parkeren op eigen terrein – wel zo prettig • Recent vernieuwd sanitair, elektrische boiler en dubbel glas • Extra berging in de onderbouw én handige balkonkast • Actieve VvE, volop bezig met verduurzaming (zoals zonnepanelen) EEN LICHT EN LUCHTIG LEVEN OP HOOG NIVEAU Zodra je de lift uitstapt en je voordeur opent, voel je het meteen: dit is een woning met ruimte om adem te halen. De hal verwelkomt je met een nette afwerking en slimme opbergruimte, terwijl het vernieuwde toilet en de moderne badkamer meteen laten zien dat dit appartement met zorg is onderhouden. De woonkamer is een echte eyecatcher – ruim, licht en perfect ingedeeld. De grote ramen laten de zon gul naar binnen stromen, en via de deur stap je zo het eerste balkon op. Hier drink je je ochtendkoffie met vrij uitzicht over het groen, of sluit je de dag af met een glas wijn in de avondzon. Aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer, mét vaste kast. Rustig, ruim en heerlijk stil. Daarnaast nog twee extra kamers, waarvan er één toegang geeft tot het tweede balkon – ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte. En die balkonkast? Perfect voor je opvouwbare wasrek of een kleine barbecue. De keuken is praktisch én charmant, met dubbele spoelbak, een 4-pits gasfornuis en ingebouwde koel-vriescombi. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. TOPLOCATIE VOOR STADSE LEVENSGENIETERS De ligging is ronduit ideaal. Je zit hier tussen het groen én de stadse voorzieningen in. De Mall of the Netherlands ligt op een paar minuten fietsen, net als buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer en zelfs zwembad De Fluit voor een frisse duik. Binnen no time zit je op de snelweg, of pak je de tram richting Den Haag centrum. Rust én bereikbaarheid – wie zegt dat je moet kiezen? De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt goed voor het complex. De maandelijkse bijdrage van € 295 (inclusief € 70 stookkosten) geeft je zekerheid én toekomstgericht onderhoud. Met initiatieven voor zonnepanelen en verduurzaming ben je hier ook klaar voor morgen. WAT JE VERDER NOG WILT WETEN • Woonoppervlakte ca. 70 m² • Bouwjaar: 1966 • Energielabel E • Eigen grond – geen erfpacht • Videofooninstallatie aanwezig • Per direct beschikbaar • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing WANNEER KOM JIJ KIJKEN? Voel de zon op je gezicht op het balkon, hoor de stilte op de topverdieping, ruik de verse koffie terwijl je uitkijkt over het groen, en ervaar het gemak van een plek waar je niets hoeft te verbouwen. Dit is een appartement dat je zélf moet beleven. Ben jij klaar om jouw eerste of volgende stap te zetten? Wacht niet te lang – woningen zoals deze zijn gewild. Plan vandaag nog je bezichtiging in en laat je verrassen! Extra’s • Parkeren op eigen terrein! • Lift aanwezig. • Actieve en goed functionerende VvE (bijdrage: € 295 p/m, incl. stookkosten voorschot: € 70 p/m). • Recent vernieuwde eigen elektrische boiler. • Volledig voorzien van dubbel glas én zonwering. • De VvE werkt actief aan verduurzaming (waaronder zonnepanelen). • Ruime privéberging in de onderbouw. • Materialen- en asbestclausule van toepassing. • Oplevering: per direct mogelijk! *** english text *** YOUR OWN SPACE ON THE TOP FLOOR – LIGHT, AIR AND EVERYTHING WITHIN REACH Looking for an apartment that you can move into straight away? Where light, views and comfort come together? This spacious 4-room apartment on the top floor is the place for starters and city lovers who want to combine the peace and quiet of home with the hustle and bustle of the city around the corner. THIS MAKES THIS HOME SO SPECIAL • Top floor with unobstructed views on both sides • Two balconies, plenty of sun and a wonderful outdoor experience • Parking on private property – very convenient • Recently renovated sanitary facilities, electric boiler and double glazing • Extra storage in the basement and handy balcony cupboard • Active VvE, fully committed to sustainability (such as solar panels) A LIGHT AND AIRY LIFE AT A HIGH LEVEL As soon as you step out of the elevator and open your front door, you immediately feel it: this is a home with room to breathe. The hall welcomes you with a neat finish and smart storage space, while the renovated toilet and modern bathroom immediately show that this apartment has been maintained with care. The living room is a real eye-catcher - spacious, light and perfectly laid out. The large windows let the sun flow in generously, and through the door you can step onto the first balcony. Here you can drink your morning coffee with an unobstructed view of the greenery, or end the day with a glass of wine in the evening sun. At the rear is the large bedroom, with a built-in closet. Quiet, spacious and wonderfully quiet. In addition, there are two additional rooms, one of which gives access to the second balcony - ideal as a home office, guest room or hobby room. And that balcony cupboard? Perfect for your folding clothes rack or a small barbecue. The kitchen is practical and charming, with a double sink, a 4-burner gas stove and built-in fridge-freezer. Everything you need is within reach. TOP LOCATION FOR CITY ENJOYERS OF LIFE The location is simply ideal. Here you are surrounded by greenery and urban amenities. The Mall of the Netherlands is just a few minutes away by bike, as are local shops, schools, public transport and even the De Fluit swimming pool for a refreshing dip. You can reach the highway in no time, or take the tram to The Hague city centre. Peace and accessibility – who says you have to choose? The active Owners' Association takes good care of the complex. The monthly contribution of €295 (including €70 heating costs) gives you security and future-oriented maintenance. With initiatives for solar panels and sustainability, you are also ready for tomorrow. WHAT ELSE YOU WANT TO KNOW • Living area approx. 70 m² • Year of construction: 1966 • Energy label E • Own land – no leasehold • Videophone system available • Available immediately • Old age and asbestos clause applicable WHEN WILL YOU COME AND HAVE A LOOK? Feel the sun on your face on the balcony, hear the silence on the top floor, smell the fresh coffee while looking out over the greenery, and experience the convenience of a place where you don't have to renovate anything. This is an apartment that you have to experience yourself. Are you ready to take your first or next step? Don't wait too long - homes like these are in demand. Schedule your viewing today and be surprised! Extras • Parking on site! • Elevator available. • Active and well-functioning VvE (contribution: € 295 p/m, incl. heating costs advance: € 70 p/m). • Recently renovated private electric boiler. • Fully equipped with double glazing and sun blinds. • The VvE is actively working on sustainability (including solar panels). • Spacious private storage room in the basement. • Materials and asbestos clause applicable. • Delivery: possible immediately!

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
240 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2262

Google Maps

Bekijk Leidschendam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leidschendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leidschendam. In 2025 waren er 35.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.362.

Inwoners

35.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.362

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.129

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.979

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leidschendam
Jaar Inwoners
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Opleidingsniveau

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leidschendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.367

Bedrijvigheid in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leidschendam
Periode Misdrijven
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leidschendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leidschendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer woningen in Leidschendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.