Direct naar de inhoud
Logo van De Wekker Makelaardij Voorburg- Den Haag eo

Geestland 9

2264MH Leidschendam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.950

Fotogalerij

Geestland 9 Leidschendam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, diepe tuin en vernieuwde keuken in Leidschendam Geestland 9 biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort. De woning beschikt over circa 100 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een moderne keuken uit 2023. Het buitenschilderwerk is recent vernieuwd, waardoor de woning direct een verzorgde indruk maakt. Met een rustige ligging en alle voorzieningen in de buurt is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen. Locatie De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat, met winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook The Mall of the Netherlands, recreatiegebied Vlietland en meerdere uitvalswegen liggen op korte afstand. Een centrale ligging met alles binnen handbereik. Indeling Via de voortuin bereikt u de voordeur. Links bevindt zich de deur naar de inpandige berging, die ook van binnenuit toegankelijk is en goed te gebruiken is voor extra opslag. In de hal vindt u de meterkast en het toilet met fontein. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen aan de achterzijde. Er is voldoende plek voor een zit- en eethoek en de open verbinding met de keuken zorgt voor een prettige leefruimte. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van onder andere een vaatwasser, oven/magnetroncombinatie, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, spoelbak én een Quooker. Een praktische en moderne keuken waar alles binnen handbereik is. Via de achterzijde bereikt u de tuin. Deze is uitzonderlijk diep, waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Door de diepte van het perceel bestaat bovendien de mogelijkheid om de woonkamer in de toekomst uit te bouwen, zonder dat dit ten koste gaat van de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De badkamer is eenvoudig maar netjes en voorzien van een staand toilet, wastafel en douche. Alles is goed onderhouden en direct bruikbaar. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers. Op de overloop bevindt zich de technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook deze verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden -Woonoppervlakte circa 100 m² -Perceeloppervlakte 149 m² -Bouwjaar 1982 -Keuken volledig vernieuwd in 2023 en voorzien van o.a. Quooker -Vier ruime slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen -Diepe en zonnige achtertuin met veel privacy -Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde -Inpandige berging, zowel van binnen als buiten toegankelijk -Badkamer met staand toilet, wastafel en douche -Buitenschilderwerk recent vernieuwd -Technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger -Rustige en kindvriendelijke ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer -Vraagprijs €495.000 k.k. -Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
361 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2013, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2264

Google Maps

Bekijk Leidschendam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leidschendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leidschendam. In 2025 waren er 35.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.362.

Inwoners

35.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.362

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.129

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.979

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leidschendam
Jaar Inwoners
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Opleidingsniveau

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leidschendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.367

Bedrijvigheid in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leidschendam
Periode Misdrijven
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leidschendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leidschendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer woningen in Leidschendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.