Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Lindelaan 18

2267BL Leidschendam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 885.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 904.550

Koopprijs /m²: € 7.696

Fotogalerij

Lindelaan 18 Leidschendam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante en karaktervolle 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin rondom in villawijk Park Leeuwenbergh In de geliefde en kleinschalige villawijk Park Leeuwenbergh ligt deze sfeervolle en charmante 2-onder-1-kapwoning met oprit en fraai aangelegde tuin rondom. Hier woont u in alle rust en ruimte, terwijl de stadse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met trapopgang en praktische trapkast met meterkast, evenals een modern, separaat toilet met fontein. Direct valt de authentieke bouwstijl op, met prachtige details zoals glas-in-loodramen die bijdragen aan de warme en karakteristieke uitstraling. Vanuit de hal geven fraaie deuren toegang tot de royale woon-eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en uitnodigende woonkamer, waar de erker zorgt voor een prettige lichtinval en een gezellige sfeer, versterkt door de charmante schouw. Aan de achterzijde treft u de open keuken, compleet uitgerust met onder andere twee ovens (waarvan één combi), een koel-vriescombinatie, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de tuin. De eethoek aan de achterzijde is een heerlijke plek om samen te komen, dankzij de grote raampartijen aan twee zijdes die zorgen voor een zee aan daglicht. Openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. De tuin ligt rondom de woning (zuid, zuidoost en west), waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen en beplanting en beschikt over een vrijstaande schuur met elektra. Via de statige trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een royale vaste kast met schuifdeur. De luxe en zeer ruime badkamer is een echte eyecatcher, voorzien van een dubbel wastafelmeubel, vrijstaand ligbad, toilet en een royale inloopdouche. Aan de achterzijde bevindt zich nog een tweede, ruime slaapkamer. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vindt u een praktische wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2014) en een heerlijke, lichte zolderkamer aan de achterzijde met uitzicht over de tuin – ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Wonen in Park Leeuwenbergh Gelegen op een unieke locatie, precies op de kruising van Leidschendam, Voorburg, Den Haag en Rijswijk, biedt Park Leeuwenbergh het beste van twee werelden: vrij en groen wonen met alle voorzieningen dichtbij. De wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet, veel groen en prachtige villa’s. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, (internationale) scholen en sportfaciliteiten zoals een 18-holes golfbaan en een tennispark met kinderopvang. Bovendien bereikt u het centrum van Voorburg binnen 10 minuten lopen en staat u met de fiets binnen 15 minuten in het bruisende hart van Den Haag. Ook uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Kortom: een sfeervolle en goed onderhouden woning op een toplocatie waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen! Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte ca. 115 m2; - Perceeloppervlakte ca. 512 m2; - Gelegen op eigen grond; - 4 slaapkamers; - Energielabel E; - Mix van kunststof kozijnen met dubbel glas en houten kozijnen met enkel glas; - Voor de maten en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden; - Aanvaarding in overleg; - Gebouwd in 1929; - Gelegen op de rand van Rijswijk, Voorburg, Den Haag en Leidschendam; - Vanwege het bouwjaar worden in de koopakte de ouderdoms-/materialenclausule opgenomen. Tevens wordt de niet-zelf-bewoond clausule in de koopakte opgenomen; Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren

Hypotheek berekenen

€ 885.000

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 904.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
512 m²
Inhoud
407 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
148 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2267

Google Maps

Bekijk Leidschendam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leidschendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leidschendam. In 2025 waren er 35.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.362.

Inwoners

35.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.362

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.129

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.979

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leidschendam
Jaar Inwoners
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Opleidingsniveau

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leidschendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.367

Bedrijvigheid in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leidschendam
Periode Misdrijven
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leidschendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leidschendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer woningen in Leidschendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.