Direct naar de inhoud
Logo van FASTGOED makelaars

Prinses Annalaan 490

2263XX Leidschendam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 3.636

Fotogalerij

Prinses Annalaan 490 Leidschendam
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM THUIS Zoek je een ruim en licht HOEK appartement waar je zo in kunt trekken, met uitzicht op groen én alles binnen handbereik? Dit appartement van ca. 99 m² in de geliefde wijk Prinsenhof is precies zo’n plek. Met een zonnig balkon, 4 slaapkamers en een modern afgewerkte keuken en badkamer voelt dit huis als een frisse start. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die houden van ruimte én stadse voorzieningen. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Royale woonkamer met veel licht en uitzicht op groen • Ca. 99 m² woonoppervlak, 5 kamers en 4 slaapkamers • Zonnig balkon op het zuidwesten, loungeproof! • Moderne keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte • Strakke badkamer met inloopdouche en luxe douchepaneel • Eigen berging op de begane grond, altijd handig • Op loopafstand van winkelcentrum Prinsenhof en Mall of the Netherlands DE BUURT EN DE WIJK Prinsenhof is een wijk met twee gezichten: rustig en groen, maar ook bruisend en praktisch. Middenin vind je een park met speeltoestellen, voetbalveldjes en een basketbalveld – ideaal als je kinderen lekker buiten willen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je in een paar minuten naar winkelcentrum Prinsenhof, en wie zin heeft in een dag shoppen of bioscoop bezoekt gewoon de Mall of the Netherlands, op steenworp afstand. Ook sportief zit je hier goed: zwembad De Fluit ligt letterlijk aan de overkant en je stapt zo op de fiets richting het oude centrum van Leidschendam. Met tram, bus en de uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht is de bereikbaarheid uitstekend. HET APPARTEMENT De gezamenlijke entree voelt verzorgd en geeft via lift of trap toegang tot de derde verdieping. Binnenkomend in de hal merk je direct hoe ruim en overzichtelijk het appartement is. WOONKAMER De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtig groen uitzicht. Het voelt meteen ontspannen: hier plof je neer op de bank, terwijl het zonlicht door de gordijnen valt en je een film kijkt of met vrienden dineert aan de eettafel. De warme houtkleurige vloer versterkt de fijne sfeer. KEUKEN De keuken is strak en fris ingericht, voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte. De combinatie van lichtgrijze kastfronten en wit blad geeft het een moderne uitstraling. Terwijl je de koffie zet in de ochtend, kijk je uit over het groen. En heb je plannen voor een grote leefkeuken? De naastgelegen kamer laat zich hier perfect bijtrekken. SLAAPKAMERS Met vier slaapkamers biedt dit appartement verrassend veel flexibiliteit. Een master bedroom, een kinderkamer, een logeer- of werkkamer – alles kan. De hoekligging zorgt bovendien voor extra licht in één van de kamers. BADKAMER De badkamer is modern en strak betegeld. Een ruime inloopdouche met glazen scherm en luxe douchepaneel maakt dit de plek waar je even helemaal oplaadt. Er is een praktisch wastafelmeubel én plaats voor de wasmachine. Het separate toilet is een fijn pluspunt. BALKON Het balkon op het zuidwesten is een echte troef. Zet hier een loungeset neer en je hebt jouw eigen relaxplek met uitzicht over het water en de groene bomen. Op zomeravonden zit je hier met een drankje in de hand, luisterend naar de geluiden van de natuur terwijl de zon langzaam wegzakt achter de bomen. BIJZONDERHEDEN • Ca. 99 m² woonoppervlak • 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers • Balkon op het zuidwesten met groen uitzicht • Moderne keuken en badkamer • Eigen berging in de onderbouw • Actieve en gezonde VvE: bijdrage € 203,63 p.m. • Blokverwarming, voorschot stookkosten € 90 p.m. • Vernieuwde groepenkast • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein • Oplevering in overleg • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing VOEL, ZIE EN BELEEF Dit appartement verrast bij elke stap: de geur van vers gezette koffie in de keuken, het zonlicht dat de woonkamer binnenstroomt, de rust van het balkon met uitzicht over het groen. Alles klopt. Dit is niet zomaar een huis, dit is een plek waar je herinneringen gaat maken. Kom het zelf beleven tijdens een bezichtiging. Bel ons vandaag nog, want dit appartement wacht op iemand die er een echt thuis van maakt – misschien wel jij!

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
360 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2263

Google Maps

Bekijk Leidschendam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leidschendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leidschendam. In 2025 waren er 35.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.362.

Inwoners

35.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.362

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.129

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.979

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leidschendam
Jaar Inwoners
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Opleidingsniveau

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leidschendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.367

Bedrijvigheid in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leidschendam
Periode Misdrijven
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leidschendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leidschendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer woningen in Leidschendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.