Direct naar de inhoud
Logo van Onesta Vastgoed

Prinses Marijkelaan 3

2264CK Leidschendam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 4.266

Fotogalerij

Prinses Marijkelaan 3 Leidschendam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant hoek appartement van 75 m2 met twee slaapkamers én twee balkons op een top locatie in Leidschendam. Indeling en kenmerken Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereik je dit charmante appartement op de eerste verdieping. De brede hal biedt toegang tot alle vertrekken en zorgt direct voor een prettige binnenkomst. De royale doorzon woon-/eetkamer is een echte eyecatcher: dankzij de hoekligging en grote raampartijen is de ruimte opvallend licht. Zowel aan de voor- als achterzijde is er toegang tot een balkon, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van de zon. Aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde keuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Tevens aan de achterzijde is de ruime masterbedroom. De tweede goed bemeten slaapkamer is aan de voorzijde, welke ideaal te gebruiken is als kinderkamer of werkkamer. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een douche. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Als extra beschikt het appartement over een eigen berging in de kelder, ideaal voor fietsen of extra opslag. Kortom: een comfortabel en licht appartement met een slimme indeling en fijne buitenruimtes op een centrale locatie. Welkom in het Raadhuiskwartier Comfortabel en stijlvol wonen in een groene omgeving. Het Raadhuiskwartier is een geliefde en sfeervolle wijk in het hart van Leidschendam. Hier woon je rustig en groen, met alle gemakken binnen handbereik. De buurt heeft een karakteristieke uitstraling met brede lanen, veel groen en charmante bebouwing. Op loopafstand vind je zowel het historische centrum van Leidschendam met gezellige terrasjes aan de sluis, als het moderne winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands. Ook scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor wie houdt van comfort, sfeer én centrale ligging. De belangrijke punten op een rij - Charmant appartement van 75 m2; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Twee balkons; - Zeer licht door de hoekligging met vele ramen; - Energielabel C; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 170,-, algemeen reservefonds € 7.746,32 en reservefonds onderhoud € 54.039,83; - Eigen grond; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de materialen en ouderdomsclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Charming 2 bedroom corner apartment of 75 SQM with two balconies on a prime in Leidschendam. Layout and features Through the shared entrance and staircase, you reach this charming apartment on the first floor. A spacious hallway gives access to all rooms and provides a warm welcome. The bright and airy living/dining room is a true eye-catcher. Thanks to the corner location and large windows, this space is filled with natural light throughout the day. Both the front and rear of the apartment feature balconies, offering the perfect spot to enjoy the sun at any time. At the rear, you'll find the neat kitchen equipped with all the desired built-in appliances. Also at the back is the generous master bedroom. The second, well-proportioned bedroom is located at the front – ideal as a child’s room or home office. The centrally located bathroom includes a washbasin unit and a shower. There is also a separate toilet and a practical storage closet with a washing machine connection. As a bonus, the apartment comes with a private storage unit in the basement which is perfect for bikes or additional storage. In short: a comfortable and light-filled apartment with a smart layout and pleasant outdoor spaces, all in a superb location. Welcome to the Raadhuiskwartier Comfortable and stylish living in a green setting. The Raadhuiskwartier is a highly desirable and characterful neighborhood in the heart of Leidschendam. Here, you live in a quiet and leafy area with every convenience within easy reach. The neighborhood boasts wide avenues, mature greenery, and charming architecture. Within walking distance, you’ll find both the historic town center of Leidschendam, complete with cozy terraces by the lock and the modern Westfield Mall of the Netherlands. Schools, sports facilities, public transport, and major highways to The Hague, Rotterdam, and Amsterdam are all easily accessible. An ideal location for those who value comfort, ambiance, and central living. Key features at a glance - Charming corner apartment of 75 SQM; - Two well-sized bedrooms; - Two balconies; - Exceptionally bright thanks to corner position and many windows; - Energy label C; - Active association of owners, monthly contribution €170; general reserve fund: €7,746.32, maintenance reserve fund: €54,039.83; - Freehold property (no leasehold); - Non-occupancy clause applies; - Due to the age of the building, the materials and age clauses will be included; - Onesta terms and conditions of sale apply;

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
243 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2264

Google Maps

Bekijk Leidschendam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leidschendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leidschendam. In 2025 waren er 35.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.362.

Inwoners

35.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.362

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.129

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.979

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leidschendam
Jaar Inwoners
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Opleidingsniveau

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leidschendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.367

Bedrijvigheid in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leidschendam
Periode Misdrijven
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leidschendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leidschendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer woningen in Leidschendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.