Inwoners
395
Laatste jaar: 2025
Michaelpaed 14
9081AZ Lekkum • Fryslân
Verkocht
€ 225.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.350
2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 231.350
Koopprijs /m²: € 2.848
Fotogalerij
Omschrijving
Superleuke tussenwoning met 3 slaapkamers in het populaire Lekkum. Op korte afstand van Leeuwarden staat deze keurig onderhouden woning. De tussenwoning is gelegen in het populaire dorp Lekkum. Hier kun je dorpse rust combineren met alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Je beschikt over een doorzonwoonkamer met halfopen keuken (met vloerverwarming). Via de keuken kom je in de circa 12 meter diepe achtertuin met vrijstaande berging. De verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting. De woning is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen. Ook is de woning grotendeels geïsoleerd en beschikt deze over energielabel C. Een comfortabele woning voor starters of een gezin dus! Binnen enkele minuten ben je in de stad Leeuwarden, maar ook fiets je heel makkelijk de Mieden in richting de Trynwâlden. Letterlijk tussen de bruisende stad en de stilte van de natuur! - ruime achtertuin van circa 12 meter diep, gelegen op het oosten met een achterom - energielabel C - op fietsafstand van Leeuwarden en al zijn voorzieningen Lekkum is een charmant en kleinschalig dorpje in de gemeente Leeuwarden in de provincie Friesland, met ongeveer 405 inwoners. Het dorp heeft een landelijke, rustige sfeer en ligt dichtbij de stad Leeuwarden, wat het aantrekkelijk maakt voor forensen die rust en natuur willen combineren met stadsvoorzieningen. Door de ligging aan de Dokkumer Ee is er ook volop ruimte voor wandelen, fietsen en watersport in de omgeving. Indeling (zie ook de plattegronden): Begane grond - hal/entree met meterkast - doorzonwoonkamer met trapkast - hal met trapopgang - toiletruimte met fonteintje - halfopen keuken geplaatst in 2016 v.v. inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat en deur naar de achtertuin Verdieping - overloop - slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 12 m2 en luik naar de vliering - slaapkamer 2 aan de achterzijde van 6 m2 - slaapkamer 3 aan de voorzijde van circa 9 m2 - badkamer met inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting Vliering - bergzolder over de lengte van de woning Buiten - verzorgde voortuin met gazon en bestrating - 12 m diepe achtertuin met achterom, gelegen op het oosten - tuin voorzien van gazon, bestrating en houten berging Algemeen - verwarming en warm water door middel van combiketel Intergas (2017) - deels vloerverwarming in keuken - elektra middels 7 groepen met aardlekschakelaars Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI: De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI en bedoeld om op een eenduidige manier de gebruiksoppervlakte te meten. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 225.000
Kosten koper (geschat): € 6.350
2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350
2,78%
Jaarlijks
%
€ 11.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 225.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 168 m²
- Inhoud
- 299 m³
- Overige inpandige ruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 69 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1986
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 05-02-2026
- Verkoopdatum
- 04-03-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Lekkum op de kaart
Verken Lekkum en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Lekkum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lekkum. In 2025 waren er 395 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 260.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 260.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 29.300
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
12
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 405 |
| 2025 | 395 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 191.000 |
| 2022 | EUR 216.000 |
| 2023 | EUR 243.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 100
0-15: 50
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 120
Opleidingsniveau
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
160
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
355
Buiten Europa
25
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
42
Appartementen
2
Tussenwoningen
67
Vrijstaande woningen
45
Twee-onder-één-kap woningen
39
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
43
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
73
Label G
32
Label A
24
Label D
20
Label B
19
Label F
10
Label E
8
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.390 |
| 2021 | 1.470 | 2.390 |
| 2022 | 1.120 | 2.300 |
| 2023 | 990 | 2.320 |
| 2024 | 920 | 2.350 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 860 • Elektriciteit: 2.120
Huurwoning
Gas: 910 • Elektriciteit: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.430
Tussenwoning
Gas: 950 • Elektriciteit: 1.890
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Elektriciteit: 2.980
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Elektriciteit: 2.480
Bedrijvigheid in Lekkum (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 50
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lekkum.
Veelgestelde vragen over wonen in Lekkum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Lekkum?
Lekkum telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lekkum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkum?
In Lekkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer woningen in Lekkum
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Buorren 67
9081AN Lekkum
€ 395.000 k.k.
€ 3.434/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 351 m²
- Slaapkamers
- 3
