Direct naar de inhoud
Logo van Kam & Bronotte makelaars

Agoraweg 175

8224BZ Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 5.540

Fotogalerij

Agoraweg 175 Lelystad
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Agoraweg 175 te Lelystad Gloednieuw wonen in hartje centrum: Wonen in het hart van Lelystad in een gloednieuw appartement? Welkom bij Agoraweg 175 – een modern, energiezuinig appartement uit 2024, gelegen op een toplocatie midden in het stadscentrum. "Nu bieden vanaf € 410.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Comfortabel en instapklaar: Dit comfortabele appartement beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 74 m² en is volledig voorzien van vloerverwarming. De woning is uitgerust met een moderne keuken (2025) inclusief inbouwapparatuur, een frisse badkamer en een separaat toilet. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en volledig instapklaar. Indeling van de woning: Bij binnenkomst stap je in een nette hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Direct aan de rechterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer van circa 6,5 m², ideaal als kinder- of werkkamer. Vervolgens bereik je het separate toilet en de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en keurig tegelwerk. Aan de linkerzijde van de hal ligt de grootste slaapkamer van circa 12,3 m², met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Verder beschikt de woning over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en extra opbergruimte. Aan het einde van de hal bevindt zich de royale en lichte woonkamer van circa 32 m² met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren valt er veel natuurlijk daglicht binnen. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en plafonds, wat zorgt voor een comfortabele en eigentijdse woonbeleving. Duurzaam en energiezuinig wonen: Het appartement maakt deel uit van een duurzaam complex met energielabel A+++. Dankzij de aanwezigheid van een eigen warmtepomp, balansventilatie met WTW-systeem en zonnepanelen op het dak zijn de energielasten bijzonder laag. De maandelijkse servicekosten bedragen slechts €100,07. Centraal gelegen met alles dichtbij: Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging met werkelijk alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan het Agoratheater, de bibliotheek, diverse supermarkten, restaurants en station Lelystad Centrum. Daarnaast biedt het complex een fraaie gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners in alle rust kunnen ontspannen. Parkeren en voorzieningen: Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats. Ideaal voor wie centraal wil wonen én zorgeloos wil parkeren. Het appartementencomplex is gebouwd volgens de nieuwste duurzaamheidsnormen en beschikt over een rolstoelvriendelijke liftinstallatie, beveiligde fietsenstallingen en hoogwaardige bouwmaterialen. Denk hierbij aan aluminium buitenkozijnen met draai-kiepbeslag, triple glas (Ug 0,6) en SKG-gecertificeerd hang- en sluitwerk met anti-kerntrekbeveiliging. De plafonds zijn strak afgewerkt en de wanden behang klaar opgeleverd. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en gasloos wonen - Warmtepomp, WTW-installatie en zonnepanelen op het dak - Vloerverwarming in alle ruimtes - Nieuwe keuken, badkamer en toilet (2024/2025) - Glasvezel aanwezig - Nooit bewoond geweest – volledig nieuw - Energiekosten zeer laag dankzij A+++ label - Lift aanwezig en geschikt voor mindervaliden - Beveiligde fietsenstalling in het gebouw - Afgesloten parkeergarage voor bewoners - Inclusief eigen parkeerplaats in parkeergarage onder het appartementencomplex Klaar voor de toekomst: Een instapklaar, energiezuinig en modern appartement met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters, alleenstaanden of tweepersoonshuishoudens. Het appartement is per direct beschikbaar en klaar om betrokken te worden.

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
240 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8224

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.