Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Archipel 16 16 22

8224GH Lelystad • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: Honig & Huis Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 2.797

Fotogalerij

Archipel 16 16 22 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Archipel”, gelegen instapklare klokgevelwoning met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 4), een luxe inbouwkeuken, een riante woonkamer, een moderne badkamer en parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 1976, compleet gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2020 - heden, gesitueerd op een perceel van 232 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 143 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van kunststof kozijnen met driedubbel glas, kunststof gevelbekleding en 8 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning straalt een heerlijke eigentijdse sfeer uit, waarbij hoogwaardige afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling. Het interieur is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je je meteen thuis zult voelen. Een goede combinatie van rust en ruimte, maar toch een centrale ligging. De wijk is ruim opgezet met diverse speel-, groen- en sportvoorzieningen in de omgeving. Daarnaast is de “Archipel” gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en uitvalswegen. Kortom: deze luxe instapklare klokgevelwoning is tot in de puntjes afgewerkt en zo te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 400.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de garderobe, toiletruimte (2020) en toegang tot de keuken en woonkamer. Vanaf het moment dat u de woonkamer inloopt kan het genieten beginnen! Een schitterende open ruimte met een riante tuingerichte woonkamer, een op maat gemaakt tv-meubel met berg en zitruimte en een schuifpui naar de fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken (2020) met kook/spoeleiland, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser (2023), oven, magnetron, boiler en een 4-pits BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie kunt dineren. De begane grond is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds met ingebouwde spots en een fraaie gietvloer met vloerverwarming (2020). 1e Verdieping: Overloop met een op maat gemaakte kastenwand (ter overname) en toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 17 en 12 m2), waarbij de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. Moderne badkamer (2020) met een ligbad, douche (2024), 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. De verdieping is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds met ingebouwde spots en een fraaie gietvloer. 2e Verdieping: Overloop met een fijne en lichte werkplek en middels een loftdeur heeft u toegang tot de technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (2018), de mechanische ventilatie box (2020), de wasmachine/droger aansluiting en veel praktische bergruimte. Inloopkast welke eveneens te openen is middels een fraaie loftdeur en toegang tot de ruime 3e slaapkamer (ca. 14 m2) met ingebouwde kastenwanden. De werkplek aan de voorzijde is bijzonder ruim te noemen en kan eenvoudig worden aangepast naar een 4e slaapkamer. De verdieping is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds met ingebouwde spots en een fraaie laminaatvloer. Tuin: (aangelegd in 2022) De fraai aangelegde tuin is gelegen op het westen en voorzien van een groot terras met bestrating, een border met siergrassen en beplanting, siergrind, kunstgras een vrijstaand houten speelhuis voor de kinderen, een vrijstaande aluminium berging en een praktische achterom. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, heeft een vrije ligging tegen de bosrand en geeft veel privacy! Interieur: Bent u ook zo gecharmeerd van het smaakvolle interieur van de huidige bewoners? U kunt zelfs overwegen om deze erbij te kopen. * Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Archipel”, gelegen instapklare klokgevelwoning * De woning is compleet gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2020 - heden * Voorzien van 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 4), een luxe inbouwkeuken en een moderne badkamer * De meterkast inclusief alle elektra in de woning is vervangen (2020) * Elke slaapkamer is voorzien van een eigen internetkabel * De voormalige berging aan de voorzijde is bij de woning getrokken en is volledig geïsoleerd (2020) * Voorzien van kunststof kozijnen met driedubbel glas en kunststof gevelbekleding (2020) * Zowel de daken (shingles en bitumen) alsmede de dakgoten zijn vervangen (2020) * Voorzien van 8 zonnepanelen met een vermogen van 430 WP per zonnepaneel (2023) * Fraai aangelegde tuin met een vrije ligging tegen de bosrand en veel privacy! * De voortuin is in 2024 opnieuw aangelegd en bestraat * Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Gelegen nabij het stadscentrum, scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen * Woonoppervlak: 143 m2 * Kaveloppervlak: 232 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1976 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
480 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
15-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8224

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.