Direct naar de inhoud
Logo van Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Betuwe 36

8245BG Lelystad • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.434

Fotogalerij

Betuwe 36 Lelystad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een geschakelde 2-onder-1-kapwoning waar modern wooncomfort, energiezuinigheid en praktische indeling samenkomen? Dan is dit jouw kans! De woning is instapklaar en beschikt over vijf slaapkamers, waaronder twee op zolder, een moderne keuken, een begane grond met vloerverwarming en energielabel A+ met maar liefst 22 zonnepanelen. De zonnige tuin op het zuiden vormt een heerlijke buitenruimte, compleet met een fraai buitenhuis met houtkachel, sauna en bergruimte. Ideaal voor ontspanning en gezellig samenzijn. - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk, met scholen, winkels, sportfaciliteiten en het NS-station op korte afstand. Binnen enkele minuten rijdt u op de A6 richting Almere, Amsterdam of het noorden van Nederland, waardoor rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien. Kenmerken? - Geschakelde 2-onder1-kapwoning uit 1998? - Energiezuinig met energielabel A+, volledig geïsoleerd, (bijna volledig) HR++ beglazing en voorzien van 22 zonnepanelen? - 182 m² woonoppervlakte op een perceel van 288 m²? - Moderne keuken voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en een Quooker - Begane grond voorzien van een comfortabele vloerverwarming? - 5 volwaardige slaapkamers, waarvan één op de eerste etage met een walk-in-closet - Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - De fraai aangelegde tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen, met zonwering voor extra comfort op warme dagen. Het buitenhuis maakt deze tuin extra bijzonder en is uitgerust met een houtkachel, sauna en bergruimte - Parkeergelegenheid op eigen terrein - De woning is gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, het stadscentrum en het NS-station - Binnen ca. 5?–?7 minuten rijd je op de A6 richting Almere, Amsterdam of richting het noorden van Nederland - Oplevering in overleg Over de woonomgeving: De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad. De buurt kenmerkt zich door brede straten, veel openbaar groen en een prettige, ruim opgezette sfeer. In de directe omgeving vindt je diverse speelvoorzieningen, wandel- en fietspaden, wat de wijk ideaal maakt voor gezinnen en natuurliefhebbers. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Lelystad en het NS-station zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de Randstad. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fantastische plek met liefde zien. - - - - - - - - - - Looking for a semi-detached house that combines modern living comfort, energy efficiency, and a practical layout? Then this is your chance! The house is ready to move into and has five bedrooms, including two in the attic, a modern kitchen, a ground floor with underfloor heating, and energy label A+ with no fewer than 22 solar panels. The sunny south-facing garden is a wonderful outdoor space, complete with a beautiful outdoor house with a wood-burning stove, sauna, and storage space. Ideal for relaxation and socializing. - The price shown is a starting price - Located in a quiet, green, and child-friendly neighborhood, with schools, shops, sports facilities, and the train station a short distance away. Within minutes, you can be on the A6 highway towards Almere, Amsterdam, or the north of the Netherlands, perfectly combining peace, space, and accessibility. We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing. There is so much to experience here, we would love to show you everything. Features? - Semi-detached house built in 1998? - Energy efficient with energy label A+, fully insulated, (almost entirely) HR++ glazing and equipped with 22 solar panels? - 182 m² of living space on a plot of 288 m²? - Modern kitchen with an induction hob with integrated extractor system, combi-oven, dishwasher, and a Quooker - Ground floor with comfortable underfloor heating? - 5 full bedrooms, one of which is on the first floor with a walk-in closet - Bathroom with a walk-in shower, washbasin, and toilet - The beautifully landscaped south-facing garden is a wonderful place to relax, with sun blinds for extra comfort on hot days. The outdoor house makes this garden extra special and is equipped with a wood-burning stove, sauna, and storage space - Parking on site - The house is located near schools, a local shopping center, the city center, and the train station - Within approximately 5-7 minutes you can reach the A6 motorway towards Almere, Amsterdam or the north of the Netherlands - Delivery in consultation About the living environment: The house is located in a quiet, green and child-friendly residential area in Lelystad. The neighborhood is characterized by wide streets, lots of public green space and a pleasant, spacious atmosphere. In the immediate vicinity, you will find various playgrounds, walking and cycling paths, making the neighborhood ideal for families and nature lovers. Amenities such as supermarkets, schools, childcare, and sports facilities are located a short distance away. The center of Lelystad and the train station are also easily accessible, as are the roads leading to the Randstad. A pleasant living environment where peace, space, and accessibility come together perfectly. Are you interested and would you like to come and have a look? Contact us for a viewing and we will be happy to show you this fantastic place. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
669 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8245

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.