Direct naar de inhoud
Logo van huiSter makelaar

Beukenhof 2

8212EB Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 3.346

Fotogalerij

Beukenhof 2 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

huiSter makelaar biedt u aan: deze compleet in 2024 gerenoveerde royale, modern, stijlvol ingerichte half vrijstaande woning waarbij alleen de garages geschakeld zijn en met o.a. 4 ruime slaapkamers, een riante woonkamer en een schitterend nieuwe moderne open keuken met groot kookeiland en luxe apparatuur, nieuwe badkamer, een bijkeuken, een ruim kantoor óf slaapkamer met eigen entree, een dakterras en een balkon die ook voorzien zijn van nieuw bitumen, 12 zonnepanelen met nieuwe cv en last but not least een riante, heerlijk vrij gelegen modern ingerichte tuin rondom met terrassen en gazons en parkeergelegenheid op eigen terrein! De woning is fraai gelegen aan groene rand van de groene, ruim opgezette en rustige luxe woonwijk "Beukenhof". De woning ligt nabij bos, basisscholen, een supermarkt, op korte afstand van het stadscentrum en heeft snelle ontsluiting naar o.a. snelweg de A6. "Bieden vanaf € 589.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 589.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Vanaf de royale oprit van uw voortuin, komt u in de fraai afgewerkte entreehal met open trap naar de 1e verdieping, de moderne geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer loopt vanaf de voorzijde met ramen rondom en ruime erker voorzien van schuifpui aan de zijkant over in de luxe open keuken. De schitterend nieuwe (2024) keukenopstelling en een modern hoge wand opstelling zijn voorzien van o.a. een groot kookeiland, is voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een oven, een magnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken komt u via de (aluminium) schuifpui in de heerlijke tuin. Achter de open keuken ligt de bijkeuken waar u uw wasmachine en -droger opstelt in een moderne pantry met gootsteen. Vanuit de bijkeuken kunt u eveneens in de achtertuin komen, of in de aanliggende grote kantoorruimte. Deze ruimte die u ook als praktijkruimte of gelijkvloerse slaapkamer kunt toepassen, is in 2024 ingericht, geïsoleerd en voorzien van een glaspui met eigen entree aan de voorzijde van de woning. Een deur aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een prachtige antraciet vloer en voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Aan de lichte overloop van de strak afgewerkte 1e verdieping ligt de vaste open trap naar de 2e verdieping en 3 ruime lichte slaapkamers, waarvan de twee grootste toegang hebben tot het dakterras/balkon. De luxe en smaakvol ingerichte badkamer (2024) is modern betegeld met grote tegels in licht- grijze- en aardetinten en voorzien van een riante inloopdouche met een regendouche aan de rechter wand en een handdouche en luxe kraan aan de tegenoverliggende wand. Een wastafelmeubel met twee waskommen en Chrome kranen vanuit de wand, een zwevend toilet en fraaie nissen in de wand voor bijvoorbeeld handdoeken of decoratie maken de badkamer compleet. De verdieping is geheel in de uniforme strakke stijl van de woning voorzien van een smaakvol donkere pvc-vloer, fraaie nieuwe deuren en witte wanden. 2e verdieping: Met de vaste trap komt u op de 2e verdieping, die is ingericht als een heerlijk ruime en lichte (4e) slaapkamer. Aan de slaapkamer ligt een inloopkast/bergkast. Deze kamer heeft ramen rondom en is eveneens strak afgewerkt met o.a. witte wanden en met dezelfde moderne antraciet pvc-vloer zoals in de gehele woning. Vanuit de slaapkamer komt u via dubbel openslaande deuren op het dakterras dat aan 3 zijden rondom de slaapkamer ligt en voorzien is van grote rubber-vloertegels en verlichting, waaronder spots rondom in de dak-overstek. Op het dakterras kunt u tot lekker laat nog van de zon genieten. Tuin: Aan drie zijden rondom de woning ligt een heerlijk ruime en heerlijk privé gelegen strak moderne tuin met terrassen en gazons. De tuin is o.a. aan de achterzijde afgescheiden met houten schuttingen met betonpalen en verlichting en een groene haag aan de lange zijde aan het park. Verder beschikt u over een fijne tuindouche! Aan de voorzijde is de tuin afgezet met opgemetseld steenwerk en chic hekwerk. Op de royale oprit parkeert u met gemak uw 2 auto's op eigen terrein. Zonnepanelen: Op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen (eigendom) voor uw maandelijkse duurzame energie (-kosten) besparing! Bent u klaar om te verhuizen naar deze fantastisch instapklare woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1995, Energielabel B Perceeloppervlakte:455m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:176m2 Gebouw gebonden buitenruimte, dakterrassen:39m2 Statig hoge geschakelde- vrijstaande woning! 4 royale slaapkamers Royale woonkamer Luxe, moderne keukenopstelling (2024) met o.a. royaal kookeiland, AEG-inbouwapparatuur; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuig, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker Moderne badkamer (2024) geheel betegeld met grote tegels met o.a. royale inloopdouche, regendouche een dubbel-wastafelmeubel, grote spiegel, zwevend toilet en vloerverwarming Moderne toiletruimte met zwevend toilet begane grond (2024) Praktische bijkeuken 2 slaapkamers aan balkon, 1 slaapkamer aan dakterras Doorlopende moderne PVC-vloer, uniform, door de gehele woning Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer (nieuwe pomp in 2024) Nieuwe binnendeuren 1e verdieping slaapkamerramen voorzien van rolluiken aan voor- en zijkant Dakterras voorzien van grote rubber tegels en nieuwe bitumen. Gehele woning voorzien van nieuw lood. Zonnescherm en heerlijke tuindouche Heerlijk vrij aan groene rand gelegen strak moderne royale tuin rondom met o.a. terrassen en gazons, houtenschutting met betonpalen achter, luxe hekwerk Aluminium puien aan de begane grond, op de verdieping hout Heerlijk vrij gelegen achtertuin, deels modern betegeld en deels grind en plantenborders Ruim parkeren op eigen terrein voor 2 auto's 12 zonnepanelen (2021 eigendom, a 380 Wp jaaropbrengst ca. 4560 kWh) Mogelijkheden voor gelijkvloerse (5e) slaapkamer Mogelijkheden voor kantoor of praktijkruimte aan huis met eigen entree of aanleunwoning Intergas HRE 36 CV ketel (2024) eigendom (gereed voor Hybride warmtepomp) Meterkast (2024), 3x25 Amp krachtstroom, glasvezel en slimme meters (2024) Elektra tuin vervangen en nieuwe Mechanische ventilatie box (2024) Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Wonen op een unieke locatie met Bosgebied "Gelderse hout" op wandelafstand Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg Kindvriendelijke omgeving met winkelcentra en overige voorzieningen om de hoek Nabij watersport mogelijkheden Goede openbaar vervoer verbindingen

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
455 m²
Inhoud
594 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
184 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8212

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.