Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Botter 33 33 33

8243KN Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 2.894

Fotogalerij

Botter 33 33 33 Lelystad
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning is reeds VERKOCHT! Wilt u op de hoogte blijven van het nieuwe woningaanbod? Schrijf u dan in als woningzoekende op onze website en blijf als één van de eerste op de hoogte. Op een heerlijke plek in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de "Botter", gelegen instapklare eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 5), een fraaie inbouwkeuken, een moderne badkamer, kunststof kozijnen en voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur. Deze woning is gebouwd in 1980, gesitueerd op een perceel van 120 m2 eigen grond, heeft een tuin met ligging op het zuidoosten en biedt met een woonoppervlakte van 133 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! De woning is gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. Kortom: deze schitterende eengezinswoning is klaar om te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 385.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 385.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Een ruime tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, een praktische trapkast en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie inbouwkeuken (gerenoveerd in 2021), welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, close-in-boiler, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap (2025). Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over water en groen. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie kunt dineren. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en de hal is voorzien van een tegelvloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 15 / 10 / 9 m2), allen voorzien van elektrische radiatoren, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde toegang geeft tot het balkon (ca. 6 m2). Moderne badkamer (2019) met een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de overloop is voorzien van een tegelvloer. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken verdieping. Een riante zolder (ca. 40 m2) met een raamkozijn, dakraam en middels een loftdeur af te sluiten technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (2021), een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine/droger. Mogelijkheden voor het realiseren van 1 of 2 ruime slaapkamers. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van bestrating, borders met beplanting, een vlonderterras, buitenkraan, houten schuttingen, een vrijstaande stenen berging (ca. 6 m2) en een praktische achterom. * Op een heerlijke plek in de "Botter" gelegen instapklare eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 5) * De woning is voorzien van een fraaie inbouwkeuken (gerenoveerd in 2021) en een moderne badkamer (2019) * De woning is voorzien van kunststof kozijnen (2021) met HR++ beglazing en kunststof gevelbekleding (2021) * Het gehele binnen schilderwerk is uitgevoerd in 2025 * Het platte dak van het balkon en de stenen berging zijn vervangen in 2021 * Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het zuidoosten en een vrijstaande stenen berging (ca. 6 m2) * Voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur * Gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station * Woonoppervlak: 133 m2 * Kaveloppervlak: 120 m2 * Bouwjaar: 1980 * Energielabel: B Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
440 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025
Verkoopdatum
06-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.