Direct naar de inhoud
Logo van AB Wonen Makelaars

Bremenstraat 195

8232RZ Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 4.851

Fotogalerij

Bremenstraat 195 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Bremenstraat 195, 8232 RZ Lelystad Comfort, ruimte en alles binnen handbereik – wonen op niveau in het Hanzepark Dit ruime appartement van circa 101 m² ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex in het Hanzepark en combineert comfort, rust en bereikbaarheid op een manier die het dagelijks leven net wat makkelijker maakt. Hier woon je met het station om de hoek (Amsterdam binnen handbereik), het stadscentrum op loopafstand én alle voorzieningen letterlijk naast de deur. Binnen is de woning de afgelopen jaren op een aantal belangrijke punten vernieuwd. De keuken (2021) en badkamer (circa 2 jaar oud) zijn met zorg gekozen en uitgevoerd in een stijl die tijdloos en rustig aanvoelt. Het resultaat is een appartement dat niet alleen goed onderhouden is, maar ook klopt in uitstraling en gebruik. Tel daar het zonnige balkon op het zuiden, het vrije uitzicht, de eigen parkeerplaats in de parkeergarage en de faciliteiten van de Hanzeborg bij op, en je begrijpt: dit is een plek waar wonen moeiteloos gaat. De wijk – Hanzepark Wonen in het Hanzepark betekent wonen met alles dichtbij, zonder in te leveren op rust. Het complex ligt direct naast de Hanzeborg: een multifunctioneel centrum met onder andere een apotheek, fysiotherapie, fitnesscentrum, kapsalon, wasserette, buurthuis en grand café. Praktisch, maar ook sociaal – een plek waar voorzieningen samenkomen. Het station ligt op loopafstand, net als het stadscentrum van Lelystad met winkels, supermarkten, restaurants, de bibliotheek en het Agoratheater. Ook het ziekenhuis is dichtbij, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid en gemak. Tegelijkertijd zit je hier zo in het groen en aan het water. Het Hanzepark vormt daarmee een sterke balans tussen stad en ontspanning. Bieden vanaf: € 490.000,- k.k. Het appartement Via de centrale entree met videofoon en lift bereik je het appartement op de tweede verdieping. De voordeur opent naar een lange, overzichtelijke hal die direct de toon zet: ruim, rustig en praktisch ingedeeld. Aan de linkerzijde liggen twee slaapkamers, beide prettig van formaat (circa 9,5 m² en 14 m²) en gesitueerd op het oosten. Dat maakt ze aangenaam koel en geschikt voor een goede nachtrust. Tussen de slaapkamers in ligt de vernieuwde badkamer, uitgevoerd met een ruime douche, tweede toilet en een modern wastafelmeubel en infraroodverwarming. De afwerking is strak, maar met een warme uitstraling door materiaalkeuze en kleurgebruik. Aan de andere zijde van de hal bevinden zich het separate toilet en de inpandige berging met opstelling voor wasmachine, droger en cv-installatie. Alles netjes uit het zicht, maar direct toegankelijk. De hal leidt door naar de woonruimte, waar het appartement zich echt opent. De woonkamer beslaat de volledige breedte aan de achterzijde en voelt royaal, zonder onnodige onderbrekingen. De twee openslaande deuren naar het balkon versterken dit gevoel en zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Het balkon ligt op het zuiden en biedt een fraai uitzicht over de omgeving. Een plek waar je al vroeg in het jaar buiten zit en waar de dag vanzelf wat langer mag duren. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch én doordacht ingericht. De hoekopstelling wordt aangevuld met een extra breed werkblad en ladenblok, waardoor er veel werkruimte ontstaat. De betongrijze fronten combineren goed met het zandkleurige natuurstenen blad en geven de keuken een rustige, eigentijdse uitstraling. De recent geplaatste Quooker maakt het geheel compleet. De gehele woning is voorzien van een PVC-vloer en vloerverwarming, wat zorgt voor een rustige basis en eenheid in alle ruimtes. Het complex - comfort dat verder gaat dan de voordeur Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zit niet alleen binnen, maar juist ook daarbuiten. Het complex is verzorgd, overzichtelijk en ingericht op gemak. Met de lift bereik je eenvoudig je verdieping en via de afgesloten entree met videofoon voelt het hier prettig en veilig. Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage met een eigen parkeerplaats en berging. Alles netjes geregeld, zonder zoeken naar ruimte of gedoe met parkeren. En dan is er de Hanzeborg, letterlijk om de hoek. Een plek waar het dagelijks leven zich als vanzelf organiseert. Het zijn die kleine dingen die hier optellen. Even iets regelen, een kop koffie halen of een afspraak combineren – het kan hier allemaal op loopafstand en zonder te plannen. Het maakt dat wonen hier niet alleen comfortabel is, maar ook ontspannen. Tot slot Een appartement waar alles klopt. In ruimte, in afwerking en in de manier waarop het dagelijks leven hier vanzelf op z’n plek valt. Benieuwd of dit ook voor jou zo voelt? We laten het je graag ervaren tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 101 m² • Inhoud: ca. 315 m³ • Bouwjaar: 2009 • Gelegen op de tweede verdieping • Energielabel: A+ • Twee ruime slaapkamers (ca. 9,5 m² en ca. 14 m²) • Slaapkamers gesitueerd op het oosten (aangenaam koel) • Ruim balkon op het zuiden met vrij uitzicht • Moderne keuken (2021) voorzien van Quooker • Badkamer vernieuwd circa 2 jaar geleden • Nieuwe CV ketel 2026 • Separate toiletruimte aanwezig • Inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-installatie • Gehele woning voorzien van een PVC-vloer en vloerverwarming • Eigen (fietsen)berging • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex • Complex voorzien van lift en videofooninstallatie • Actieve en financieel gezonde VvE • VvE-bijdrage: ca. € 214,59 per maand • Geen leeftijdsbeperkingen van toepassing • Gelegen in de wijk Hanzepark, nabij station en stadscentrum • Hanzeborg met diverse voorzieningen direct om de hoek • Oplevering in overleg • Notaris keuze koper, regio Lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
315 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8232

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.