Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Buitenplaats 89

8212AD Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.240

Fotogalerij

Buitenplaats 89 Lelystad
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een heerlijke plek in de groene en geliefde woonomgeving van de "Buitenplaats", gelegen vrijstaande woning (type: semi-bungalow) met 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond! Verder is de woning voorzien van een sfeervolle woonkamer, open keuken, een praktische bijkeuken, aangebouwde stenen garage en 2 slaapkamers op de verdieping. De woning verkeerd in een redelijke tot goede staat van onderhoud maar zal door de volgende bewoner gemoderniseerd moeten worden. De woning is gebouwd in 1972, gesitueerd op een perceel van 516 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 162 m2 een heerlijk (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals een buurtsupermarkt, scholen en openbaar vervoer om de hoek. Kortom: Wilt u graag vrijstaand wonen in de geliefde woonomgeving van de "Buitenplaats" en wilt u deze woning geheel naar uw hand zetten? Kom deze woning bezichtigen! "Nu bieden vanaf € 525.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 525.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met 2 lichtkoepels, de meterkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer. Een sfeervolle straatgerichte woonkamer met een open haard, grote raampartijen en een schuifpui naar de voortuin. Doorloop naar de open keuken, welke voorzien is van een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw vrienden en familie kunt dineren. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting, spoelbak, bergkast en een deur naar de aangebouwde stenen garage (ca. 25 m2) en naar de tuin. Tussenhal met de trapopgang naar de verdieping en toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 14 en 12 m2) en de badkamer met een (inloop)douche, wastafelmeubel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De begane grond is grotendeels voorzien van een tegelvloer en de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. 1e Verdieping: Via vaste trap te bereiken verdieping. Overloop met een dakraam voor de natuurlijke lichtinval, een wastafel, toiletruimte, technische ruimte met de opstelplaats van de geiser en toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 14 en 12 m2), welke beide zijn uitgevoerd met een ingebouwde kastenwand. De verdieping is grotendeels voorzien van tapijttegels en de slaapkamers afgewerkt met vloerbedekking. Tuin: Een heerlijke zonrijke tuin met een groot terras met bestrating, borders met bomen en beplanting, gazon en wordt omheind middels een volwassen coniferenhaag. De tuin is groen aangelegd en geeft veel privacy! * Op een heerlijke plek in de "Buitenplaats", gelegen vrijstaande woning (type: semi-bungalow) * De woning is voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond! * Op de verdieping zijn eveneens 2 slaapkamers te vinden, beide met een ingebouwde kastenwand * De woning verkeerd in een redelijke tot goede staat van onderhoud, maar dient gemoderniseerd te worden * Voorzien van een praktische bijkeuken en een aangebouwde stenen garage (ca. 25 m2) * Een heerlijke zonrijke tuin met veel groen en veel privacy! * Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Dagelijkse voorzieningen zoals een buurtsupermarkt, scholen en openbaar vervoer zijn om de hoek * Woonoppervlak: 162 m2 * Kaveloppervlak: 516 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1972 * Energielabel: E Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
516 m²
Inhoud
696 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
189 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Geiser
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-07-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8212

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.