Direct naar de inhoud
Logo van Kam & Bronotte makelaars

Burgvliet 140

8226RE Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.427

Fotogalerij

Burgvliet 140 Lelystad
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige en groene Burgvliet in Lelystad staat deze charmante tussenwoning met het karakter van de jaren ’30 en het comfort van nu. Je geniet hier van vrij uitzicht aan de voorzijde, vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer én een zonnige tuin op het zuiden. Een heerlijk licht huis met volop ruimte, perfect voor gezinnen of iedereen die comfortabel en sfeervol wil wonen. Dit type woningen is met hoge kwaliteit gebouwd en nummer 140 is bovendien uitstekend onderhouden. De wijk behoort tot de aantrekkelijkste wijken van Lelystad. Bieden vanaf €425.000,- k.k. Binnenkomen met een warm welkom Je stapt binnen in een nette hal met toegang tot het toilet met fonteintje en zwevend sanitair, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is verrassend licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Bij de keuken is genoeg plek voor een grote eettafel – perfect voor lange avonden met familie of vrienden. De vloer is voorzien van comfortabele plavuizen met vloerverwarming. De moderne keuken (2021) ligt aan de voorzijde, is voorzien van een natuursteen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat. Praktisch, sfeervol én klaar voor dagelijks gemak. Drie slaapkamers én een zeer royale zolderkamer Op de eerste verdieping vind je drie verzorgde slaapkamers, afgewerkt met een nette laminaatvloer: • Slaapkamer 1: ca. 13,8 m² • Slaapkamer 2: ca. 11,7 m² • Slaapkamer 3: ca. 7,4 m² De badkamer is in 2024 gedeeltelijk vernieuwd en modern uitgevoerd met ruime douchehoek, wastafelmeubel en zwevend toilet. De tweede verdieping biedt heel veel extra ruimte, wordt nu gebruikt als masterbedroom van maar liefst 27m”. Daarnaast biedt de zolder nog heel veel bergruimte. Dankzij de dakkapel, dakramen de gladde wandafwerking is het hier aangenaam licht, ruim en comfortabel. De bergruimte is netjes weggewerkt achter schuifdeuren en schotten. De wasmachine en droger worden door een kast aan het zicht onttrokken. Zonnige groene tuin De achtertuin is uitnodigend en speels opgezet. Gelegen op het zuiden en ingericht met sierbestrating en vaste beplanting. Over de breedte van het huis is er een elektrisch zonnescherm. De schuttingen zijn in 2024 geplaatst en zorgen voor privacy. Achter in de tuin staat een houten berging van ca. 9,5 m² – perfect voor fietsen, opslag of klusmateriaal. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2000 • Woonoppervlakte: ca. 126 m² • Inhoud: ca. 425 m³ • Verwarming via stadsverwarming • Volledig geïsoleerd (vloer, muur, dak, glas) • Energielabel A (geldig t/m 27-02-2029) • Lage energielasten • Moderne keuken (2021) • Luxe badkamer (deels 2024) • Buitenschilderwerk en dakbedekking schuur/dakkapel vernieuwd in 2023 • Oplevering in overleg Wonen in de Landerijen De woning ligt in de geliefde wijk Landerijen, een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen, speeltuinen, basisscholen, kinderopvang en winkels op korte afstand. Het NS-station, busverbindingen en uitvalswegen richting de A6 zijn snel bereikbaar. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
425 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.