Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Lelystad

De Veste 13 13 19

8231JC Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.171

Fotogalerij

De Veste 13 13 19 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LOCATIE LOCATIE LOCATIE! In de zeer centraal gelegen, kindvriendlijke woonwijk de 'Veste' is deze ruime, geschakelde 2-onder-1 kap woning op een hoek gelegen. Deze fantastisch gelegen 2-onder-1 kap woning is goed onderhouden en beschikt over Label A, 5(!) slaapkamers, een schitterende, nieuwe keuken, een recentelijk gerenoveerde achtertuin en een ruime garage cq werkplaats, maar welke ook de gelegenheid geeft om een mantelzorg woning te creëren bv. Oja, en ook nog eens de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein! Alle voorzieningen zijn goed op loop/fietsafstand gelegen, zoals diverse leuke restaurantjes, het CS, maar ook 't Lelycentre en het Stadshart, dit voor de dagelijkse boodschappen. Het CS van Lelystad is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte vind je op 3 minuten loopafstand. Met de auto rijd je in korte tijd naar de A6, die enerzijds naar de noordelijke provincies leidt en anderzijds aansluit op de A1 richting Amsterdam en het oosten van het land. Wij u vragen om uitsluitend via de link 'vraag een bezichtiging aan' op deze Fundapagina te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u persoonlijk uit om deze 2-onder-1 kap woning te bezichtigen. WONEN & KOKEN Entree, ruime hal, meterkast, net betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de ruime en lichte woonkamer, welke is voorzien van screens en vloerverwarming. De open haard mag hier niet ontbreken, deze zal voor vele knusse momenten gaan zorgen! De tuingerichte eetkamer met enorme schuifpui geeft u een prachtig uitzicht op veel privacy, biedende achtertuin. Dit is echt een verlengstuk van de eetkamer. De nieuwe keuken is voorzien van een baropstelling met kookeiland. Teven treft u hier een knus verlaagd plafond met inbouw verlichting. Aan luxe zal het in deze keuken niet ontbreken. Hier treft u een grote koelkast, een separate vriezer, de Cooker, een stoomoven, de combimagnetron, de vaatwasser en 5-pitsinductie koken met een afzuigkap, welke weggewerkt is in het plafond! De schuifpui geeft toegang tot de zonnige diepe achtertuin! SLAPEN & BADEN Overloop, welke toegang geeft tot de 4 ruime slaapkamers, waarvan er 1 is voorzien van een ruim balkon. Geheel licht betegelde badkamer, met bad voorzien van een douche, tweede toilet, radiator en wasmachine-droger aansluiting. BERGEN & SLAPEN Middels de vaste trap te bereiken tweede verdieping, bereikt de ruime overloop met opstelplaats voor CV- ketel (2022), de MV box en een meubel met de wastafel. Hier treft u de vijfde slaapkamer aan met aan weerskanten nieuwe dakramen, welke zorgen voor veel daglichttoetreding. Tevens treft u op de ruime overloop een dakraam en de toegang tot de ruime vliering. Deze verdieping is erg praktisch ingedeeld! BUITENLEVEN Heerlijke diepe achtertuin waar u direct kunt genieten van de nieuwe overkapping en hout-betonpalen schutting (2023). Tevens is hier een achterom en de gelegenheid om de fietsen te stallen. Via de deur komt u in de grote garage. Deze is nu als werkplaats in gebruik, maar al voorzien van verwarming en stromend water en openslaande deuren naar de parkeerplaatsen. Aan de voorzijde van de woning treft u een ruime separate berging aan. HIGHLIGHTS - Label A - 5 Slaapkamers - Nieuwe luxe keuken (2023) - Notaris dient een notaris te zijn uit Lelystad - 15 Eigen zonnepanelen & nieuwe meterkast (2023) - Openbare parkeergelegenheid ruimschoots aanwezig - Diepe achtertuin met nieuwe overkapping en hout-betonpalen schutting - Zeer ruime 2-onder-1 kap-hoekwoning in een zeer kindvriendelijke woonwijk - Steenworp afstand van het Lelycentrum en op loopafstand van het 't Stadshart, CS gelegen en basisscholen gelegen - Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Bieden v.a. € 425.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
588 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8231

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.