Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Lelystad

De Veste 16 16 32

8231JJ Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 2.742

Fotogalerij

De Veste 16 16 32 Lelystad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIMTE, RUIMTE en nog eens RUIMTE Dat is wat u hier tegenkomt! Label A, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 6 nieuwe zonnepanelen, nieuwe airco, grote inpandige garage en een achtertuin van 28 meter diep. Al nieuwsgierig geworden? Maar dat is nog niet alles. Dit schitterende herenhuis met drive in garage, is zeer centraal gelegen in Lelystad, tussen het 't Stadshart en Lelycentre in. Even op zaterdagochtend lopend naar de populaire markt of nooit meer zoeken naar een parkeerplek want u heeft twee eigen parkeerplaatsen voor deur, maar ook voor een lekkere biefstuk schuift u gewoon aan bij het onvervalste en meer dan gezellige eetcafé Fullhouse, dat is namelijk bij u om de hoek! Deze verrassend leuke en speels ingedeelde woning bevindt zich in de ruim opgezette & kindvriendelijke wijk de Veste, en straalt rust en geborgenheid uit. Het CS van Lelystad is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte vind je op 3 minuten loopafstand. Met de auto rijd je in korte tijd naar de A6, die enerzijds naar de noordelijke provincies leidt en anderzijds aansluit op de A1 richting Amsterdam en het oosten van het land. Wij u vragen om uitsluitend via de link 'vraag een bezichtiging aan' op deze Fundapagina te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u persoonlijk uit om dit robuuste herenhuis te bezichtigen. SLAPEN BADEN & BERGEN Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang via een deur naar de riante drive in garage, welke is voorzien van een elektrische garagedeur. De volgende deur brengt u naar de ruime slaapkamer met zicht op de tuin. Daarnaast gelegen masterbedroom is voorzien van openslaande deuren, welke u toegang verschaft naar de overkapping en de zeer diepe achtertuin. Dat is 's ochtends heerlijk wakker worden! De masterbedroom is voorzien van een badkamer én suite met chique tegel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, zwevend toilet, vrijstaand bad en wastafelmeubel met twee gave waskommen! Deze begane grond is tevens goed in te delen als mantelzorgwoning, kantoor cq praktijk aan huis of als appartement voor uw kind(eren) bijvoorbeeld. WONEN & KOKEN Via de vaste gesloten trap kom je op de eerste verdieping. Hier treft u het halletje aan met Frans balkon, aansluiting voor de wascombinatie en het nette separate toilet. De mooie grote woonkeuken is voorzien van een kookeiland met gaskookplaat en hangende afzuigkap, bar en veel bergruimte. De keuken aan de raamzijde is voorzien van spoelbak, vaatwasser, grote oven en combi magnetron. De fraaie tuingerichte woonkamer is voorzien van een fijne zithoek met mooie houtkachel, nieuwe airco en met ruimte voor riante eetkamertafel. Deze verdieping is voorzien van een schitterende massieve houten vloer, veel ramen welke zorgen voor veel daglichttoetreding en opslaande deuren naar het balkon. Vanaf een balkon is er een vaste trap naar de tuin op de begane grond. SLAPEN BADEN & BERGEN Via een dichte trap bereikt u de overloop. Hier treft u de toegang tot het zonnige en ruime dakterras aan. Maar ook toegang tot de ruime berging met HR CV opstelling en de nieuwe mechanische ventilatie. Daarnaast treft u de speelse badkamer aan met inloopdouche en een wastafelmeubel met wastafel en kraan. Via de overloop bereikt u de andere twee riante slaapkamers. Deze zijn lekker ruim en beide voorzien van twee nieuwe Velux dakramen. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. BUITENLEVEN De zeer zonnige achtertuin is er een van bijna 28 meter diep. Hier treft u een oase van ruimte en rust! De diepe achtertuin is rondom voorzien van een schutting met achterom. Deze achtertuin leent zich erg goed voor om een overkapping achter in de tuin te plaatsen. Wat een verlengstuk van de woonkamer kan worden! Vanaf de openslaande deuren vanuit de woonkamer komt u op het knusse terras van de eerste verdieping. De stalen wenteltrap brengt u in de zeer riant bemeten achtertuin. Hier treft u de overkapping, wat een ideaal plekje is voor een goed formaat eettafel of voor een heerlijke loungeset. In de tuin heeft u nog de beschikking over één vrijstaande houten berging. HIGHLIGHTS - Label A - 2 Eigen parkeerplaatsen - 4 Slaapkamers & 2 badkamers - Dakterras 11m² & balkon 6m² - Zonnige achtertuin van 28 meter diep met riante overkapping! - Grote open keuken met kookeiland en uitzicht op het speelplein - Kindvriendelijke buurt, met op loopafstand basisscholen en kinderopvang - Steenworp afstand van het Lelycentrum en op loopafstand van het 't Stadshart, CS gelegen - Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Bieden v.a. € 425.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
603 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta (2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8231

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.