Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

De Veste 16 16 55

8231JG Lelystad • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: Kam & Bronotte makelaars

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.611

Fotogalerij

De Veste 16 16 55 Lelystad
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een heerlijke plek in de kindvriendelijke en centraal gelegen woonwijk "De Veste", gelegen instapklare 4-kamer MAISONNETTE met 3 ruime slaapkamers, een moderne inbouwkeuken (2019) en badkamer (2019), een royaal dakterras (16 m²) op het zonnige zuiden, een inpandige berging én een extra berging op de begane grond, gelegen in De Veste. Het appartement is gemoderniseerd vanaf 2019 - heden en biedt met een woonoppervlakte van 90 m² een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning goed geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning is gelegen in de geliefde en centraal gelegen wijk De Veste, met een uitstekende ligging ten opzichte van het stadscentrum van Lelystad; winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants, evenals het bus- en treinstation, bevinden zich op circa vijf minuten fietsafstand! Daarnaast ben je met de auto binnen 8 minuten op de dichtstbijzijnde uitvalsweg, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar de rest van Nederland. Kortom: een comfortabele en goed ingedeelde maisonnette, ideaal voor starters, jonge stellen of een gezin dat op zoek is naar een moderne woning met een prettige combinatie van binnen- en buitenleven! "Nu bieden vanaf € 325.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Via een trap of lift is de galerij te bereiken met toegang tot het appartement en een gezellig pleintje met eetgelegenheid. Eerste verdieping: Entree met trapopgang naar het appartement. Vanuit de hal, met meterkast, heb je toegang tot de woonkamer. De heerlijke, ruime woonkamer van ca. 32 m² beschikt over grote raampartijen en geniet dankzij de zonnige ligging op het zuiden van een prettige lichtinval. Via de woonkamer stap je zo het royale terras op van maar liefst 16 m². De prachtige open keuken (2019) is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. De gezellige bar maakt dit tot een fijne plek om samen te komen. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische interne berging met opstelplaats voor de wasmachine, de cv-ketel (2014) en de vriezer. Ideaal voor extra bergruimte! Daarnaast biedt de woonkamer goede mogelijkheden voor het plaatsen van een grote eettafel, waar u heerlijk kunt dineren met vrienden en familie. De woonkamer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer, die bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van het geheel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (12 / 9 / 8 m²), een seperaat toilet met fonteintje en de badkamer. Moderne badkamer (2019) met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Terras: Op dit fantastische terras geniet u volop van rust en privacy: geen inkijk, een heerlijk weids uitzicht over de wijk en dankzij de ideale ligging op het zuiden de hele dag zon. Of u nu wilt ontspannen in de zon of juist verkoeling zoekt, het brede zonnescherm zorgt ervoor dat u hier altijd comfortabel zit. Daarnaast beschikt het terras over een praktische berging, wat het geheel compleet maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging op de begane grond, ideaal voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. * Modern en stijlvol 4-kamer appartement voorzien van 3 ruime slaapkamers; * Het appartement is voorzien van een fraaie inbouwkeuken (2019) en een moderne badkamer (2019); * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * Fantastisch terras (ca. 16 m2) gelegen op het zuiden, veel privacy en een heerlijk weids uitzicht over de wijk; * Inpandige berging en een aparte berging onder het complex; * Een goed onderhouden cv-ketel (2014, eigendom); * Overdekte parkeergelegenheid onder het complex en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; * Gelegen nabij diverse basisscholen, winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants, en het NS-station; * Servicekosten bedragen ca. € 220,- per maand * Bouwjaar: 1982; * Woonoppervlakte: ca. 90 m²; * Energielabel: A (geldig tot 2036). Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
315 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8231

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.