Direct naar de inhoud
Logo van NJOY Makelaar

De Veste 18 18 20

8231JV Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 3.620

Fotogalerij

De Veste 18 18 20 Lelystad
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze instapklare en energiezuinige eengezinswoning, ideaal voor starters, met een perfecte ligging nabij het centrum van Lelystad! Deze volledig gerenoveerde woning is modern afgewerkt, voorzien van energielabel A+ en beschikt over talloze duurzame verbeteringen zoals zonnepanelen (2024), een warmtepompboiler (2024) en vier multifunctionele airco-units (2024) voor zowel verwarmen als koelen. Dankzij de rustige en kindvriendelijke ligging met vrij uitzicht op een park én een eigen oprit met zonnige voortuin, is dit een unieke kans voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. Vraagprijs: bieden vanaf € 315.000 k.k. De genoemde prijs betreft een vanafprijs. Biedingen vanaf € 315.000 k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Begane grond Bij aankomst valt direct de brede, zonnige voortuin op, met ruimte voor een zithoek en eigen oprit. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. U betreedt de woning via een ruime hal met plek voor een kapstok en toegang tot het moderne, geheel betegelde toilet met grijze en witte tegels (2024). In de tussenhal vindt u tevens de meterkast (2024), omvormer voor de zonnepanelen (2024) en de warmtepompboiler (2024). Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkamer, waar de speelse indeling zorgt voor een huiselijke en gezellige sfeer. De woonkamer is uitgerust met één van de vier nieuwe airco-units (2024), geschikt voor verwarming én koeling. De moderne open keuken is centraal geplaatst en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: keramische kookplaat (2024), oven (2024), koel-/vriescombinatie (2024), vaatwasser (2024) en een opvallende zwarte spoelbak en zwarte kraan (2024). De keuken is stijlvol afgewerkt met grijze tegels (2024). Onder de trap is een nette trappenkast aanwezig met wasmachineaansluiting (2024), volledig weggewerkt achter een deur. De moderne badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche met glazen wand (2024), een stijlvol wasmeubel met chromen kraan (2024) en een spiegel (2024). Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de compacte binnentuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim zijn. Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe kunststof dakramen (2024) en ieder heeft een eigen airco-unit voor verwarming en koeling (2024). De twee grootste slaapkamers zijn uitgerust met geïntegreerde verduisterende gordijnen (2024) en in de master bedroom is een prachtige lichtkoepel aanwezig, wat zorgt voor extra daglicht. De gehele verdieping is voorzien van aqualaminaatvloer in houtlook (2024), witte plinten (2024) en zwart deurbeslag (2025), wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Tuin en ligging De voortuin is zonnig en ruim, ideaal voor een loungehoek of speelmogelijkheden. De woning ligt direct aan een fietspad richting Lelystad Centrum en Lelycenter – beide op loopafstand. De omgeving is rustig, groen en kindvriendelijk. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit op een park met prachtige bloesembomen. De binnentuin aan de achterzijde is compact van formaat, mede doordat de woning in het verleden is gesplitst. Ligging De woning is uitstekend gelegen met directe toegang tot uitvalswegen zoals de A6, de dijk naar Enkhuizen en de route richting Almere. Openbaar vervoer (bus) ligt op loopafstand en voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatie liggen binnen handbereik. Een ideale plek voor wie centraal maar rustig wil wonen. Belangrijke kenmerken: Woonoppervlakte: 87 m² Energielabel A+ (2024) Gasloos 4 airco-units voor verwarmen en koelen (2024) Elektrische warmteboiler (2024) 8 zonnepanelen (2024) Meterkast vernieuwd (2024) Omvormer geplaatst (2024) Keukenapparatuur: keramische kookplaat, oven, koel-/vriescombi, vaatwasser (2024) Moderne badkamer en toilet (2024) Kunststof dakramen (2024) Verduisterende gordijnen (2025) Aqualaminaatvloer houtlook met witte plinten (2024) Zonnige ruime voortuin met eigen oprit Vrij uitzicht op park Kindvriendelijke buurt Dicht bij centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf deze instapklare, duurzame en modern afgewerkte woning op een heerlijke locatie in Lelystad! English: Welcome to this move-in ready and energy-efficient family home, ideal for first-time buyers, perfectly located near the center of Lelystad! This fully renovated house is finished in a modern style, equipped with energy label A+, and features numerous sustainable improvements such as solar panels (2024), a heat pump boiler (2024), and four multifunctional air conditioning units (2024) for both heating and cooling. Thanks to its quiet, child-friendly location with unobstructed views of a park and a private driveway with a sunny front garden, this is a unique opportunity for those seeking comfortable and sustainable living. Asking price: offers starting from €315,000, costs for the buyer. The mentioned price is a starting price. Offers starting from €315,000 (buyer’s costs) will be considered by the seller. Ground Floor Upon arrival, you immediately notice the wide, sunny front garden, offering space for a seating area and a private driveway. The large windows provide plenty of natural light. You enter the home through a spacious hallway with room for a coat rack and access to the modern, fully tiled toilet featuring grey and white tiles (2024). In the intermediate hallway, you’ll find the meter cupboard (2024), the inverter for the solar panels (2024), and the heat pump boiler (2024). From the hallway, you enter the cozy living room, where the playful layout creates a homely and inviting atmosphere. The living room is equipped with one of the four new air conditioning units (2024), suitable for both heating and cooling. The modern open kitchen is centrally located and fitted with all necessary built-in appliances: ceramic cooktop (2024), oven (2024), fridge/freezer combination (2024), dishwasher (2024), and a striking black sink and black faucet (2024). The kitchen is stylishly finished with grey tiles (2024). Under the stairs, there is a neat storage cupboard with washing machine connection (2024), completely hidden behind a door. The modern bathroom on the ground floor features a walk-in shower with a glass partition (2024), a stylish washbasin unit with chrome faucet (2024), and a mirror (2024). From the bathroom, you have access to the compact indoor garden. First Floor On the first floor, there are three bedrooms, two of which are very spacious. All bedrooms have new plastic roof windows (2024), and each has its own air conditioning unit for heating and cooling (2024). The two largest bedrooms are equipped with integrated blackout curtains (2024), and the master bedroom boasts a beautiful skylight, providing extra daylight. The entire floor has an aqua laminate wood-look floor (2024), white skirting boards (2024), and black door hardware (2025), creating a modern and stylish appearance. Garden and Location The front garden is sunny and spacious, ideal for a lounge corner or play area. The house is situated directly on a bike path towards Lelystad Center and Lelycenter – both within walking distance. The surroundings are quiet, green, and child-friendly. At the front, you have an unobstructed view of a park with beautiful blossoming trees. The rear indoor garden is compact, partly because the house was previously split. Location The home is excellently located with direct access to major roads such as the A6, the dike to Enkhuizen, and the route towards Almere. Public transport (bus) is within walking distance, and amenities such as schools, shops, and recreation are easily accessible. An ideal place for those who want to live centrally but quietly. Key Features: Living area: 87 m² Energy label A+ (2024) Gas-free 4 air conditioning units for heating and cooling (2024) Electric heat pump boiler (2024) 8 solar panels (2024) Renewed meter cupboard (2024) Installed inverter (2024) Kitchen appliances: ceramic cooktop, oven, fridge/freezer, dishwasher (2024) Modern bathroom and toilet (2024) Plastic roof windows (2024) Blackout curtains (2025) Aqua laminate wood-look floor with white skirting boards (2024) Sunny, spacious front garden with private driveway Unobstructed park view Child-friendly neighborhood Close to center, public transport, and highways Schedule a viewing soon and experience this move-in ready, sustainable, and modernly finished home in a wonderful location in Lelystad for yourself!

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
302 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2025
Verkoopdatum
28-06-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8231

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.