Direct naar de inhoud
Logo van Kam & Bronotte makelaars

Flakkee 97

8245GE Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 470.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 481.250

Koopprijs /m²: € 3.309

Fotogalerij

Flakkee 97 Lelystad
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een unieke locatie in Lelystad! In de populaire en ruim opgezette Landstrekenwijk ligt deze royale hoekwoning met inpandige garage, groot dakterras én zonnige tuin. Flakkee 97 biedt u een verrassend ruime indeling, volop lichtinval en een heerlijke combinatie van binnen- en buitenleven. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en natuur op korte afstand. Bieden vanaf €470.000,- kosten koper. Begane grond Via de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast en toegang tot de inpandige garage en maar liefst drie bergingen. De garage is ideaal voor het parkeren van een auto of als hobbyruimte. De bergingen bieden volop ruimte voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of voorraad. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de Garage-naar de achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en zon, een heerlijke plek om te ontspannen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met de woonkamer, keuken, eetkamer en toilet. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt dankzij grote raampartijen een zee aan natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot het royale dakterras van circa 64 m², waar u volop van het buitenleven kunt genieten. De eetkamer en open keuken bevinden zich aan de voorzijde van de woning en bieden uitzicht over de straat. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Een apart toilet met fonteintje maakt deze verdieping compleet. Tweede verdieping Via de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers; indien gewenst is dit met eenvoudige aanpassing weer te realiseren. De slaapkamers zijn licht en voorzien van praktische kastruimte. De moderne badkamer heeft een douchecabine ; tweede toilet en een wastafel (is compleet uitgerust met een ligbad, een aparte inloopdouche, heeft een een tweede toilet en een wastafelmeubel.) Dakterras en tuin Het dakterras is indrukwekkend groot en bestrijkt de volledige breedte van de woning. Hier kunt u genieten van de zon, gezellig borrelen of uitgebreid dineren. De achtertuin is eveneens verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging, ideaal voor tuingereedschap of fietsen. De Tuin is via een buitentrap toegankelijk. Dit is een gezamenlijke trap met de buren. Naast huis een aparte berging voor fietsen 3.6 m/2 Bijzonderheden: - Royale hoekwoning met extra privacy - Woonoppervlakte circa 141 m² - Inpandige garage en twee bergingen - Groot dakterras van circa 58 m² - Zonnige achtertuin met berging - Twee ruime slaapkamers (voorheen drie) – eenvoudig weer te splitsen - Complete badkamer met ligbad en inloopdouche - Rustige ligging nabij uitvalswegen en voorzieningen - Sierbestrating - Kavel 317 m/2 Op zoek naar ruimte, vrijheid en comfort? Maak snel een afspraak en laat u verrassen door alles wat Flakkee 97 te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 470.000

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 481.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 470.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
317 m²
Inhoud
579 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
69 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8245

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.