Direct naar de inhoud
Logo van WT Wonen

Gondel 18 18 40

8243BW Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Gondel 18 18 40 Lelystad
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE, RUIME GEZINSWONING MET HOOGWAARDIGE AFWERKING EN ZONNIGE TUIN Deze grotendeels gerenoveerde woning biedt een comfortabele en direct bewoonbare woonomgeving met een moderne uitstraling, veel privacy en een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen. RECENT GERENOVEERD EN DIRECT BEWOONBAAR De woning is in 2025 grondig vernieuwd. De nieuwe laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en eigentijdse afwerking zorgen voor een verzorgd geheel. Slechts het plaatsen van meubels volstaat voor directe bewoning. RUIME, LICHTE WOONKAMER De woonkamer verleent toegang tot de op het zuidwesten gesitueerde tuin, waar optimaal kan worden genoten van middag- en avondzon. Extra opbergruimte is beschikbaar in de moderne trapkast, waarin tevens de glasvezelaansluiting is gerealiseerd. MODERNE KEUKEN De U-vormige keuken (2019) is compleet uitgerust met onder meer een koelkast, 5-pits gasfornuis, nieuwe combimagnetron (2024), nieuwe afzuigkap (2024) en vaatwasser. Dankzij de efficiënte indeling is er ruime werk- en kastruimte aanwezig. DESIGN TOILET Op de begane grond bevindt zich een toilet (2025) uitgevoerd in dezelfde luxe stijl als de rest van de woning. VIER SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De derde, royale slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De moderne badkamer (2025) beschikt over een inloopdouche met optimale privacy. RUIME ZOLDER De zolderverdieping omvat nog twee ruime kamers, recent voorzien van nieuw schilder- en spackwerk. Tevens is er een aparte ruimte voor de cv-ketel (2020, eigendom) en toegang tot een ruime bergzolder. MULTIFUNCTIONELE SCHUUR De geïsoleerde schuur op de begane grond is uitgevoerd met dubbel glas, nieuw dak en ingebouwde verlichting. Deze ruimte is ideaal zeer geschikt als werkplek of thuiskantoor. ENERGIEZUINIG EN ONDERHOUDSVRIENDELIJK Deze woning beschikt over dubbel glas, kunststof elementen (geplaatst in 2019 en 2025) en een moderne meterkast, wat zorgt voor hoge energie-efficiëntie en beperkt onderhoud. GUNSTIGE LIGGING Gelegen nabij winkels, scholen, station en overige voorzieningen; alles is goed bereikbaar per fiets. Dit maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN: · Energielabel C · Woonoppervlakte: 132 m² met open keuken · Perceelgrootte: 159 m² inclusief parkeerplaats · Drie slaapkamers op de eerste verdieping; vierde en vijfde slaapkamer op zolder · Nabij Buurtcentrum 2 minuten, Station 5 minuten, scholen 5 minuten. Bios/theater · Snel te aanvaarden · Gehele woning voorzien van nieuw laminaat, · Keuken geplaatst in 2019 · Badkamer en toilet geplaatst in 2025 · Kunststof voordeur en schilderwerk uitgevoerd in 2025 · Cv-installatie uit 2020 (eigendom) · Parkeren op eigen oprit · Zonnige tuin SAMENVATTING: Deze luxe, ruime woning op een uitstekende locatie is direct klaar voor bewoning. "Nu bieden vanaf € 400.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
431 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.