Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Lelystad

Gondel 28 28 40

8243CS Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.777

Fotogalerij

Gondel 28 28 40 Lelystad
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HEERLIJKE TUSSENWONING MET GROTE TUIN OP HET ZUIDEN! In de populaire & kindvriendelijke wijk het Gondel is deze heerlijke en mooi afgewerkte tussenwoning met prachtige aangebouwde serre gelegen! Welke is voorzien van label A, 10 zonnepanelen, top afgewerkt met een PVC visgraatvloer, bijna volledig voorzien kunststof kozijnen, volledig gestuukte wanden en plafond op de begane grond, een achtertuin om door een ringetje te halen en op het zuiden gelegen, mogelijkheid voor 4 ruime slaapkamers, nieuwe schitterende keuken en chique, grote, badkamer. De zeer ruime tweede verdieping heeft aan beide den nieuwe dakramen, wat de gelegenheid geeft om twee grote slaapkamers te creëren! Deze woning is gelegen tussen twee ruim opgezette buurtwinkelcentra de Kempenaar en de Botter, met een grote supermarkt, gezondheidscentra, verse bakker en ambachtelijke slager. Lekker praktisch voor de dagelijkse boodschappen. Diverse basisscholen zijn in de nabijheid te vinden, het centraal station en het vernieuwde stadshart zijn op nog geen 5 minuten fietsen van deze fantastische woning vandaan. Kortom, bent u op zoek naar een heerlijke tussenwoning, met de mogelijkheid voor 4 ruime slaapkamers en met tuin op het zuiden? Zoek dan niet verder en plan direct een afspraak in via de Funda button een afspraak in voor deze schitterende woning aan de Gondel 28 40! Wij vragen u om uitsluitend via het contactformulier op deze pagina van Funda te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u dan persoonlijk uit om de woning te bezichtigen. WONEN & KOKEN Entree, ruime lichte hal, met toegang tot het nette sanitair. Vervolgens de chique paneeldeur welke toegang geeft tot de ruime woonkeuken. De nieuwe L-vormige witte keuken is voorzien van een brede inductiekookplaat met afzuigkap, combi magnetron, een separate grote oven, een krachtige vaatwasser, koelkast en een vriezer. Over bergruimte niet te klagen, dit is in overvloed aanwezig! Vanaf de eettafel kijkt u vrij weg over de voortuin. De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren en over de volledige breedte van grote ramen, van plafond tot de vloer! Hier heeft een mooi zicht op de mooie en zeer verzorgde achtertuin. De woonkamer is voorzien van een prachtige, nieuwe houtkachel. Via de openslaande komt u in de serre, welke een prachtig verlengstuk is van de woonkamer, erg prettig voor de late uurtjes. In deze serre is het al genieten van de lente, maar wat te denken van de herfst. Een mooi glas wijn erbij en een goed boek. Ziet uzelf hier al genieten? Wij wel! De gehele beneden verdieping is voorzien van mooie en goed onderhouden visgraat PVC vloer, welke zorgt voor een warme uitstraling. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop, met toegang tot twee zeer riante slaapkamers. De ruime en frisse badkamer is Grande te noemen. Deze heeft een zeer riante inloopdouche voorzien van glazen deur, zwevend toilet, designradiator en een mooi wastafelmeubel met weer genoeg bergruimte. Natuurlijk mag hier de mechanische ventilatie niet ontbreken. SLAPEN & BERGEN Via de trap, bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u twee nieuwe dakramen aan, aan weerskanten één. Ideaal om twee riante slaapkamers te realiseren en een dakkapel te plaatsen. Hier treft u ook de opstelplaats van de CV ketel, de omvormer en de aansluiting van de wasmachine en wasdroger. BUITENLEVEN De riante serre aan de achterzijde van de woning is werkelijk waar een cadeau! De achtertuin is smaakvol aangelegd, welke overigens ook voorzien van een achterom. In deze fraaie tuin is een overkapping gecreëerd, waar u een eigen buitenkeuken kunt realiseren en een buiten BBQ tot uw beschikking heeft. Het biedt u ook de gelegenheid om meerdere zitjes te creëren en als klap op de vuurpijl, is de voormalige schuur omgebouwd tot een privé bar, waarbij 2 jaar geleden het dak is vernieuwd! HIGHLIGHTS - Energielabel A - 10 Zonnepanelen - Eigen grond 158 m2 - Luxe en smaakvol afgewerkt - Zeer centraal en autoluw gelegen - Alle voorzieningen op loop-fietsafstand - Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen - Schitterende tussenwoning met mogelijkheid voor 4 slaapkamers - Zeer riante & luxe tuin op het zuiden met serre, schitterende aangelegde tuin en achterom Bieden v.a. € 375.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
472 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.