Direct naar de inhoud
Logo van AB Wonen Makelaars

Gondel 30 30 30

8243CV Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 2.484

Fotogalerij

Gondel 30 30 30 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Gondel 30 30, 8243 CV Lelystad Een huis waar zorg en liefde samenkomen Sommige woningen voelen meteen goed. Niet alleen omdat ze ruim zijn of omdat er een fijne tuin bij hoort, maar omdat je ziet dat er met aandacht en liefde voor is gezorgd. Gondel 30 30 is zo’n huis. Een royale middenwoning met vijf slaapkamers, een lichte serre en een tuin op het zuidwesten – én een woning die de afgelopen jaren stap voor stap is verduurzaamd en onderhouden. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Wonen in de Gondel De Gondel is een buurt die rust en ruimte combineert met de nabijheid van voorzieningen. Je woont hier in een kindvriendelijk woonerf met speeltuin om de hoek en sportvelden op loopafstand. Het Bultpark ligt vlakbij voor wandelingen in alle seizoenen, en ook het Zuigerplasbos, de Oostvaardersplassen en Hollandse Hout zijn snel bereikbaar voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd zijn scholen, supermarkten, het stadshart en Bataviastad binnen handbereik. Met bus en station dichtbij en de A6 om de hoek is ook de rest van de regio goed bereikbaar. Bieden vanaf: € 390.000,- k.k. Indeling: Begane grond Binnenkomen en thuis voelen Open de voordeur en je merkt meteen hoeveel aandacht en zorg dit huis heeft gekregen. De hal biedt ruimte voor jassen, schoenen en tassen, en geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Loop je verder, dan valt je oog meteen op de lichte woonkamer. Tuingericht, met ruimte voor een gezellige zithoek en een praktische trapkast die alles uit het zicht houdt wat je liever niet ziet. En dan die serre: via de schuifpui loop je zó naar een ruimte van ongeveer 17 m², waar binnen en buiten elkaar ontmoeten. Een plek waar je in de zomer de deuren openzet en in de winter nog steeds de zon kunt vangen. De plavuizen vloer in warme, aardse tinten versterkt dat gevoel van welkom en comfort. De keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het hart van het dagelijks leven. Tijdloos uitgevoerd in warm wit, met paneelfronten, een houtkleurig werkblad en volop kastruimte. De L-opstelling en de aparte kastenwand geven je alle mogelijkheden om te koken en te bewaren. Het brede fornuis, de royale spoelbak en de moderne inbouwapparatuur maken deze keuken zowel praktisch als sfeervol. Terwijl jij een maaltijd bereidt, schuiven familie of vrienden moeiteloos aan in de eetkamer ernaast. Eerste verdieping De stap naar rust en dagelijks gemak De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers rondom de overloop liggen. Elke kamer heeft zijn eigen charme: aan de voorzijde een ruime kamer met grote dakkapel die bijvoorbeeld ideaal is als ouderslaapkamer, en aan de achterzijde nog twee kamers die je net zo goed kan gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en samenhangende uitstraling. De badkamer is een fijne verrassing. Ook hier de warme aardetinten met houten accenten, waardoor dit voelt als een plek waar je de dag prettig begint en ontspannen afsluit. Er is een douchehoek met glazen deur, een brede wastafel met kastruimte en een tweede toilet. Achter de houten deuren van de ingebouwde kast berg je handdoeken en verzorgingsspullen netjes uit het zicht. Dankzij de slimme indeling is alles binnen handbereik, zonder dat de ruimte vol oogt. En alsof dat nog niet genoeg is, stap je aan de achterzijde ook nog eens zo het balkon op – een extra buitenplekje met uitzicht op de tuin en het groen in de wijk. Tweede verdieping Een extra woonlaag vol mogelijkheden. De vaste trap brengt je naar de bovenste verdieping van het huis – een plek die verrassend veel mogelijkheden biedt. Hier vind je twee ruime kamers, beide met een laminaatvloer in houtstructuur. Dankzij de dakramen aan de voor- en achterzijde stroomt er volop daglicht binnen. Op de overloop is slim met de ruimte omgegaan. Hier vind je een kastenwand met volop bergruimte, plek voor de wasmachine en droger netjes weggewerkt uit het zicht. Zo blijft er voldoende ruimte over voor een nette, overzichtelijke indeling. Deze verdieping voelt daardoor niet als een zolder, maar echt als een volwaardige extra woonlaag waar je alle kanten mee op kunt. Buitenleven Zodra je de schuifpui opent, begint het genieten eigenlijk meteen. De serre van ongeveer 17 m² is een plek die je wooncomfort een compleet nieuwe dimensie geeft. Hier loopt binnen moeiteloos over in buiten: in de zomer zet je de schuifdeuren wijd open en laat je de tuin naar binnen stromen, terwijl je in de koudere maanden nog steeds omringd wordt door licht en uitzicht. Het is een ruimte die zich aanpast aan elk seizoen – een zonnig ontbijt in het voorjaar, een lange zomeravond met vrienden of juist een knusse herfstavond terwijl de regen zacht tegen het glas tikt. Achter de serre strekt de tuin zich uit, ideaal gelegen op het zuidwesten. De zon begeleidt je hier van de middag tot in de avond. Dankzij de verzorgde indeling met bestrating, een stukje gazon en groene borders is de tuin onderhoudsvriendelijk en toch sfeervol. Achterin vind je een praktische berging voor tuingereedschap of het opbergen van tuinmeubilair en bijvoorbeeld de fietsen. Aan de voorzijde van de woning beschik je over een eigen oprit met rustieke bestrating: altijd een plek voor de auto voor de deur. De berging aan de voorkant van de woning is bereikbaar vanuit de hal. Het buitenleven bij Gondel 30 30 is daardoor meer dan een tuin alleen: het is een extra leefruimte die zomer én winter je woonplezier vergroot. Tot slot Gondel 30 30 is niet zomaar een tussenwoning, maar een huis dat door de jaren heen met liefde is bewoond en met zorg is onderhouden. Met vijf slaapkamers, een royale serre, een zonnige tuin en talloze duurzame investeringen biedt dit huis alles wat je zoekt voor nu én straks. Het voelt hier direct goed: ruim, warm en helemaal klaar voor een nieuwe bewoner die er zijn eigen thuis van maakt. Ben je nieuwsgierig geworden? Dan nodigen we je van harte uit om dit huis zelf te komen beleven. Vraag gerust een bezichtiging aan – we laten je graag de ruimte, de sfeer en het woonplezier van Gondel 30 30 ervaren. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 157 m² • Perceeloppervlakte ca. 195 m² • Inhoud ca. 526 m³ • Bouwjaar 1979 • Vijf slaapkamers • Energielabel A • 16 zonnepanelen (2023), voor- en achterzijde • Vloerisolatie (2022) • HR++ en HR-beglazing • Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2025 • Cv-installatie 2025 (huur, ca. € 34,95 per maand verplicht over te nemen) • Meterkast vernieuwd in 2022 • Serre van ca. 17 m² met schuifdeuren • Dakkapel aan de voorzijde • Parkeren op eigen terrein • Aanpandige berging voorzijde woning • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met achterom • Gelegen in kindvriendelijk woonerf, speeltuin en sportvelden om de hoek • Natuurgebieden en stadshart op loop- en fietsafstand • Oplevering: in overleg • Notaris: keuze koper (Lelystad) Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
526 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.