Direct naar de inhoud
Logo van Rohlof Real Estate

Griend 24 24 20

8225RZ Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.037

Fotogalerij

Griend 24 24 20 Lelystad
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*Eng Below Welkom thuis aan de Griend 24-20 in Lelystad In de geliefde, groene wijk De Griend ligt deze uitstekend onderhouden eengezinswoning waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen. Met een moderne keuken, zonnepanelen, nieuwe dakramen, een open haard én een heerlijke tuin met overkapping is dit een woning die tot in de puntjes verzorgd is. Voeg daar een eigen oprit, laadpaaloptie en energielabel A aan toe, en je hebt een thuis dat helemaal klaar is voor de toekomst! Omgeving: De Griend staat bekend om zijn rustige, kindvriendelijke karakter, het vele groen en de centrale ligging. Op loopafstand vind je scholen, winkels en speelplekken, terwijl je met de fiets in enkele minuten in het centrum van Lelystad bent. De uitvalswegen richting de A6 zijn snel bereikbaar, ideaal voor forenzen. Hier woon je in een wijk waar buren elkaar nog kennen en waar je elke dag het echte thuisgevoel ervaart. Nieuwsgierig geworden? Vraag dan nu snel een bezichtiging aan via Funda of onze Rohlof Real Estate website. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Indeling: Begane grond – stijlvol, warm en uitnodigend Via je eigen oprit parkeer je de auto moeiteloos voor de deur en je stapt via de voordeur de hal binnen. Een verzorgde entree met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De lichte woonkamer biedt een gezellige zitruimte met een sfeervolle open haard – perfect voor lange winteravonden. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De moderne keuken (vernieuwd in 2023) is uitgevoerd in antracietkleur, greeploos design en voorzien van benodigde inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Dankzij de open indeling blijf je altijd in contact met het gezin of met gasten aan de eettafel. Via een openslaande deur stap je de tuin in. Deze is verzorgd aangelegd, met een ruime overkapping waar je tot laat in de avond kunt genieten van een drankje of een barbecue met vrienden. Tuin is onderhoudsarm en voorzien van achterom en aan een hofje. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de eerste verdieping hier zijn 2 ruime slaapkamers en een zeer grote badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van vernieuwde dakramen. Ook is hier een mogelijkheid tot realiseren van een dakkapel voor nog meer ruimte. De badkamer is gemaakt in een aparte kamer dus groot en compleet. Voorzien van een royaal hoekbad, losse douche cabine en wastafel met meubel met stenen spoelbak. Ook is er een aparte wasruimte aanwezig en hier bevindt zich ook het tweede toilet. Zolder: De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier kom je op de overloop met cv ruimte en aparte bergruimte. Dankzij de nieuwe Velux dakramen (2023) is deze verdieping opvallend licht en prettig om te verblijven. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, of juist een thuiswerkplek of hobbyruimte. De indeling is flexibel – een ruimte die meegroeit met je gezin of levensfase. Bijzonderheden: - Energielabel A - Zonnepanelen eigendom (2023) - Nieuwe keuken (2023) – donker antraciet greep loos divers inbouwapparatuur - Open haard in de woonkamer, voor de heerlijke winterdagen een echte sfeermaker - Nieuwe Velux dakramen vervangen in 2023 - Vernieuwde meterkast (2-fase) – - Eigen oprit - laadpaal mogelijk ideaal voor elektrische rijders. - Tuin met overkapping en onderhoudsarm - Mogelijkheid voor 4e slaapkamer en/of plaatsen van dakkapel - CV-ketel (lease voor € 36pm) De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Onze makelaar Sergio Weerwind staat voor je klaar en is via 0624719681 direct te bereiken. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- *ENG Welcome home to De Griend 24-20 in Lelystad Located in the popular, green De Griend neighborhood, this impeccably maintained family home combines comfort, style, and sustainability. Featuring a modern kitchen, solar panels, new skylights, a fireplace, and a lovely covered garden, this is a meticulously maintained home. Add to that a private driveway, charging station options, and an A energy label, and you have a home fully prepared for the future! Neighborhood: De Griend is known for its peaceful, family-friendly character, abundant greenery, and central location. Schools, shops, and playgrounds are within walking distance, while the center of Lelystad is just a few minutes away by bike. The A6 motorway is easily accessible, ideal for commuters. Here you'll live in a neighborhood where neighbors still know each other and where you'll experience that true feeling of home every day. Intrigued? Request a viewing now via Funda or our Rohlof Real Estate website. Layout: Ground floor – stylish, warm, and inviting You can easily park your car in front of the door via your private driveway and enter the hall through the front door. A well-maintained entrance provides access to the toilet, the staircase, and the living room. Upon entering, the well-maintained appearance is immediately noticeable. The bright living room offers a cozy sitting area with an inviting fireplace – perfect for long winter evenings. Large windows provide plenty of natural light and a pleasant connection to the outdoors. The modern kitchen (renovated in 2023) is finished in anthracite, handleless, and equipped with all the necessary built-in appliances. A wonderful place to cook and gather. Thanks to the open layout, you can always stay in touch with the family or with guests at the dining table. Patio doors lead into the garden. It is meticulously landscaped, with a spacious covered area where you can enjoy a drink or a barbecue with friends late into the evening. The garden is low-maintenance and has rear access and a courtyard. First floor: The stairs lead to the first floor, where you'll find two spacious bedrooms and a very large bathroom. Both bedrooms have new skylights. There's also the possibility of adding a dormer window for even more space. The bathroom is a separate room, so it's large and well-equipped. It features a generous corner bath, a separate shower enclosure, and a vanity with a stone sink. There's also a separate laundry room and the second toilet. Attic: The staircase leads to the attic floor. Here you'll find the landing with the central heating room and separate storage space. Thanks to the new Velux skylights (installed in 2023), this floor is remarkably bright and pleasant to spend time in. Here you'll find the third bedroom, or perhaps a home office or hobby room. The layout is flexible – a space that can grow with your family or life stage. Features: - Energy label A - Solar panels on property (2023) - New kitchen (2023) – dark anthracite handleless with various built-in appliances - Fireplace in the living room, a real ambiance maker for wonderful winter days - New Velux skylights replaced in 2023 - Renovated meter cupboard (2-phase) - Private driveway – charging station available, ideal for electric car drivers - Low-maintenance garden with a covered area - Possibility for a 4th bedroom and/or installation of a dormer window - central heating boiler (lease for €36 per month) The asking price is a "bid from price." Our real estate agent, Sergio Weerwind, is ready to assist you and can be reached directly at 0031624719681. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
401 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Eco Tec plus (gas gestookt combiketel, lease)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.