Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Harderwijkstraat 121

8244DG Lelystad • Flevoland

Onder bod

€ 309.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.040

2% overdrachtsbelasting (€ 6.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 317.540

Koopprijs /m²: € 3.917

Fotogalerij

Harderwijkstraat 121 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen in een goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin op het zuidoosten én parkeren op eigen terrein. Deze woning is met zorg bewoond en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een fijne plek die naar eigen smaak verder gemoderniseerd kan worden. Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal, die toegang biedt tot de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin ervaart u hier een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met daarnaast een handige provisieruimte voor extra opslag. Op de begane grond bevindt zich tevens een tweede hal met een modern toilet. Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop, twee goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer. De royale slaapkamer met dakraam biedt volop ruimte en mogelijkheden, terwijl de tweede kamer perfect is als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping beschikt over een praktische vliering met dakraam, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte en hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. Buiten geniet u van een verzorgde voortuin met eigen parkeergelegenheid en meerdere bergingen, ideaal voor fietsen en extra opslag. De achtertuin is ruim van opzet, gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de zon. Kortom: een goed onderhouden woning met een praktische indeling, veel bergruimte en een zonnige tuin – een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd de mogelijkheid zoekt om de woning naar eigen wens te moderniseren. "Nu bieden vanaf € 309.500,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 309.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Overdekte entree, hal, ruime en lichte woonkamer (ca. 25 m²) met deur naar de tuin, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, provisieruimte, tweede hal, modern toilet met fonteintje. De begane grond is voorzien van vinylvloerbeddeking. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 20 m²) met dakraam, slaapkamer 2 (ca. 8 m²), moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche, wasmachine-aansluiting en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is deels voorzien van een houten vloer en deels voorzien van tapijt. Tweede verdieping (vliering): Vliering met dakraam te bereiken met een vlizotrap, opstelling CV-ketel, voldoende opbergruimte. Tuin: De voortuin is gelegen op het noordwesten, parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. Aan zowel de voorzijde als aan de zijkant van de woning treft u aan een berging (ca. 7 & 10 m²). De ruime achtertuin (8x7 meter) is gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de aangename zonuurtjes. Bijzonderheden: * Energielabel C; * De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en HR glas; * CV-ketel (eigendom) uit 2014; * Parkeren op eigen terrein; * Natuur- en vogelliefhebber? De Oostvaardersplassen liggen op korte afstand; * Bouwjaar 1986; * Woonoppervlakte circa 79 m²; * Perceeloppervlakte 160 m². Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 309.500

Kosten koper (geschat): € 8.040

2% overdrachtsbelasting (€ 6.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
359 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8244

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.