Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Lelystad

Jol 12 12 16

8243EA Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 3.440

Fotogalerij

Jol 12 12 16 Lelystad
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in een rustig en groen hofje vindt u deze prachtige vrijstaande villa, omringd door een weelderige tuin en met vrij uitzicht op het groen. Een unieke woning met ongekende mogelijkheden, ideaal voor wie ruim, comfortabel en veelzijdig wil wonen. Stel u voor: een sfeervol familiehuis waar kinderen onbezorgd kunnen spelen in de tuin, een woning met voldoende plek voor een praktijk of kantoor aan huis, of een indeling die levensloopbestendig gemaakt kan worden zodat u hier ook op latere leeftijd zorgeloos woont. Creatieve geesten vinden hier de perfecte ruimte voor een atelier of hobbykamer, terwijl ook dubbele bewoning of samenwonen met meerdere generaties moeiteloos gerealiseerd kan worden. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik: een busstation, buurtwinkelcentrum met supermarkt, huisarts en drogist liggen op loopafstand. Ook Batavia Stad Fashion Outlet, scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen richting Almere, Amsterdam en Zwolle zijn snel bereikbaar. Hier woont u niet alleen in het groen, maar ook verrassend centraal. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de royale en lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, waardoor de ruimte warm en uitnodigend aanvoelt. De strak afgewerkte wanden en nette plavuizenvloer geven het geheel een frisse en huiselijke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met een gasfornuis, combi-oven en afzuigkap. Praktisch en overzichtelijk ingericht, zodat koken hier een plezier wordt. Aansluitend vindt u de bijkeuken, ideaal als extra bergruimte en voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond zijn daarnaast maar liefst vier extra kamers, een apart toilet en een recent gerenoveerde badkamer aanwezig. Deze ruimtes zijn eenvoudig naar eigen wens in te delen en lenen zich uitstekend als slaapkamer, kantoor, praktijkruimte of hobbykamer. Dankzij deze indeling is de woning ook zeer geschikt voor gelijkvloers wonen of het combineren van wonen en werken. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer (ca. 22,5 m²) strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en voelt daardoor extra royaal aan. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, designradiator, toilet en een ruime douche. Een te openen raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin De tuin is een waar verlengstuk van de woning: rondom gelegen, rijk aan groen en met volop ruimte om te ontspannen of te spelen. De vrije ligging zorgt voor veel privacy en prachtig uitzicht op het omliggende groen. Of u nu houdt van tuinieren, buiten dineren of gewoon genieten van de rust en ruimte: hier kan het allemaal. Pluspunten op een rij - Vrijstaande villa in rustig en groen hofje - Royale woonkamer met veel lichtinval - Praktische keuken met bijkeuken en wasruimte - Maar liefst 7 kamers (waarvan meerdere multifunctioneel in te richten) - Recent gerenoveerde badkamer op de begane grond - Geschikt voor gelijkvloers wonen én werken aan huis - Drie extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping - Riante, groene tuin rondom met veel privacy en vrij uitzicht - Centrale ligging: winkels, scholen, openbaar vervoer en Batavia Stad dichtbij - Goede bereikbaarheid richting Almere, Amsterdam en Zwolle

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
218 m²
Perceeloppervlakte
695 m²
Inhoud
814 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, tuin rondom en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.