Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Lelystad

Judaspenning 5

8245LM Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 4.232

Fotogalerij

Judaspenning 5 Lelystad
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEKE KANS! LUXE, NET OPGELEVERDE VILLA ZOEKT EERSTE BEWONER! Ben jij op zoek naar een overdaad aan ruimte en luxe op een geweldige locatie in de nieuwste wijk van Lelystad? Maar wacht je liever niet op nieuwbouw? Dan is deze energiezuinige villa een geweldige kans voor jou! Wel de voordelen van nieuwbouw (eigen keuze inrichting zoals keuken, vloerafwerking en tuininrichting), maar niet de nadelen (v.o.n.-prijs, dus geen overdrachtsbelasting, geen kosten leveringsakte en geen bouwrente en langlopende overbruggingshypotheek). Deze riante villa van bijna 189 m2 op een ruim perceel is net opgeleverd en vrijwel helemaal klaar voor de eerste bewoner. Het enige wat jij nog hoeft te doen, is de puntjes op de i te zetten qua afwerking en inrichting en het genieten kan beginnen van dit splinternieuwe huis! De woning wordt opgeleverd met gestuukte wanden en plafonds, vloerverwarming in de gehele woning en luxe sanitair. Op de begane grond is niet alleen een riante woonkamer, maar ook een aparte (slaap)kamer met een badkamer en suite. Ideaal voor levensloopbestendig wonen of mantelzorg, zelfs een praktijk aan huis is heel goed mogelijk. Op de royale verdiepingen bevinden zich nog eens 5 slaapkamers en de tweede badkamer. Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Neem snel contact met ons op! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: De villa is gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Warande, aan de zuidkant van Lelystad. Deze nieuwbouwwijk kenmerkt zich door de prettige ligging tussen de natuur en de stad en is dan ook nog volop in ontwikkeling. Met onder andere de Oostvaardersplassen en het Markermeer om de hoek, zullen natuurliefhebbers zich hier volledig op hun plek voelen in deze mooie groene wijk. De wijk is bijzonder compleet met haar eigen wijkcentrum op nog geen 5 minuten fietsen van de woning. Je vind hier o.a. een supermarkt, basisschool, kinderopvang en een huisartspraktijk. Het centrum van Lelystad met aldaar een breed aanbod van voorzieningen, winkels en het station, is binnen een 10 minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met dubbele oprit, komen we aan bij de voordeur van de woning. Links van de voordeur zit een aparte entree naar een berging die ook inpandig bereikbaar is. Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met prachtige vide, garderobe, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, inpandige toegang tot de berging, toegang tot de slaapkamer met badkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer. De zonnige woonkamer is heerlijk ruim en geniet door de grote raampartijen langs 3 zijden van een grote hoeveelheid lichtinval. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. In de royale woonkeuken is ruimte voor een zeer riante keukenopstelling, welke door koper naar eigen keuze uit te zoeken is. Een ruime (slaap)kamer met badkamer en suite (wastafel met meubel en een inloopregendouche) bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Deze kamer heeft ook een eigen terrasdeur en heeft elektrisch bedienbare dakramen, waardoor er ook een prettige lichtinval is. Eerste verdieping: Op deze verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet met wandcloset en fonteintje en de luxe familiebadkamer met een wastafel met meubel, een ligbad en een aparte inloopregendouche. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot nog eens 2 zeer ruime, volwaardige slaapkamers en een aparte wasruimte. De hoge nokplafonds in de slaapkamers zorgen voor een fijne en ruimtelijke sfeer. Tuin: De woning is gelegen op een ruim perceel met een grote tuin. De tuin wordt omheind door een degelijke houten schutting en kan verder nog naar eigen smaak aangelegd worden. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit) voor 2 auto’s. Kenmerken van de woning: • Recent opgeleverde nieuwbouw villa • Volledig gestuukt, voorzien van vloerverwarming en luxe sanitair • Keuken en vloeren nog af te werken naar eigen wens • 6 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaap- en badkamer op de begane grond • Woning is voorzien van duurzame, thermisch behandelde houten gevelbeplating • Kindvriendelijke nieuwbouwwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving • Ideaal gelegen ten opzichte van het stadscentrum en station van Lelystad en de uitvalswegen richting de Randstad • Energielabel: A ++, gasloos en voorzien van 10 in het dak geïntegreerde zonnepanelen en HR++ beglazing • Oplevering in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
417 m²
Inhoud
747 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8245

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.