Direct naar de inhoud
Logo van Buisman Makelaars

Karveel 07 07 1

8231AJ Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.676

Fotogalerij

Karveel 07 07 1 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een sfeer, wat een licht, maar vooral wat een heerlijke vrijstaande woning!! Op een fijne plek in het "Karveel" gelegen vrijstaande woning met VIER slaapkamers (mogelijkheden voor VIJF), een keurige inbouwkeuken, een geweldige badkamer, een serre/tuinkamer waar je U tegen zegt en parkeergelegenheid op eigen terrein. De voormalige garage is omgebouwd tot woonruimte, wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, maar kan eenvoudig worden ingericht als slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Het geheel is gesitueerd op een hoekperceel van maar liefst 422m² eigen grond, waarbij de tuin fraai is aangelegd. Door de aanwezigheid van 12 zonnepanelen en diverse vormen van toegepaste na-isolatie beschikt deze in 1975 gebouwde woning over energielabel B. Het Karveel is een van de meest geliefde woonwijken van Lelystad, mede door zijn ruime opzet, de ligging en het vele groen. De woning is gelegen op korte afstand van het Zuigerplasbos, scholen, winkels, openbaar vervoer en Batavia Stad. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 9 minuten fietsen. Indeling Begane grond: Entree; hal, meterkast, modern, volledig betegeld vrijhangend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en voormalige garage (3,52 x 5,50 meter) welke nu is verbouwd tot een werkplek met vaste kastenwand met de wasmachine aansluiting, maar welke ook uitstekend gebruikt kan worden voor een slaapkamer op de begane grond; een speels vormgegeven, maar vooral zeer lichte woonkamer van ruim 40!!m² welke via openslaande deuren toegang biedt tot de zeer riante, in 2018 geplaatste serre/tuinkamer van niet minder dan 31m²; straatgerichte open keuken in U -opstelling welke is voorzien van de navolgende (inbouw) apparatuur: een 5-pits gas kookplaat, RVS afzuigschouw, oven, aparte magnetron, koelkast alsmede een volledig geïntegreerde vaatwasser. De begane grond is voorzien van een houten vloerdelen afwerking. Eerste verdieping: Flinke overloop; vier slaapkamers (respectievelijk circa 9 / 8,7 / 8,9 en 11,8m²) waarvan de grootste is voorzien van een kunststof dakkapel en toegang biedt tot inpandige bergruimte; écht fraaie, volledig betegelde, in 2023 geheel vernieuwde badkamer welke is voorzien van een vrijstaand ligbad, separate douchehoek, vrijhangend toilet, designradiator en een wastafelmeubel met twee kranen. Tevens beschikt de badkamer over een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Deze verdieping is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaat vloer. Tuin: De tuin is rondom de woning aangelegd, voorzien van een groot gazon rondom, fraaie beplanting aan de randen en een berging/tuinhuis met openslaande deuren van 2,79 x 3,79. Privacy wordt gewaarborgd door een groenblijvende hedera haag aan de straatzijde. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein en heeft u vrij uitzicht over een perceel openbaar groen. Prijs: € 500.000,00 k.k. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1975 • Perceeloppervlakte: 422m² eigen grond • Woonoppervlakte: 136m² • Externe bergruimte (berging): 11m² • Gebouwgebonden buitenruimte (veranda/tuinkamer): 31m² • Inhoud: ca. 596m³ • De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming • In 2023 zijn er maar liefst 12 zonnepanelen geplaatst • Dakkapel is in 2023 geplaatst • De houten kozijnen zijn in 2016 voor het laatst professioneel, en in 2024 in eigen beheer geschilderd • In 2023 zijn de daken na-geïsoleerd . De dakgroten zijn in 2014 vervangen in combinatie met de houten delen • De begane grond vloer wordt in november nog geïsoleerd • Basisscholen, middelbare school en speelplekken in de buurt • Supermarkt, gezondheidscentrum, warme bakker en diverse kleine winkels op ongeveer 5 minuten fietsen • Vanaf de voordeur loopt u met een kleine 10 minuten het heerlijke Zuigerplas Bos in • CV: Intergas, bouwjaar 2021, eigendom • Energielabel: B, geldig tot 28 oktober 2035 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
422 m²
Inhoud
596 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
19-11-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8231

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.