Direct naar de inhoud
Logo van Buisman Makelaars

Karveel 15 15 12

8231AX Lelystad • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: Alex van Keulen Makelaars B.V.

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.779

Fotogalerij

Karveel 15 15 12 Lelystad
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op nog geen 2 minuten lopen van het zeer geliefde ZUIGERPLASBOS en met een groot speelveld voor de deur staat op een kavel van 171m² eigen grond deze leuke VIDE woning met aangebouwde stenen berging, maar liefst 8 ZONNEPANELEN en een achtertuin van 13 meter diep op het zuiden! De woning beschikt verder over een woonkamer tot in de nok, TWEE slaapkamers op de verdieping, een werkelijk prachtige open keuken met bijna alle denkbare inbouwapparatuur en een moderne, luxe betegelde badkamer. Het Karveel is van oudsher een van de meest gewilde wijken van Lelystad. Dat komt niet alleen door de ruime opzet van de wijk, maar wat denkt u van een ideale ligging tegen het bos, diverse uitstekend aangeschreven basisscholen op loopafstand en een buurtwinkelcentrum om de hoek. Interesse in deze woning? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons. Indeling Begane grond: Entree; hal met een vernieuwde meterkast (gasleiding is vervangen), toilet met fonteintje; straatgerichte woonkamer met een enorm gevoel van ruimte door de grote vrije hoogte; aan de tuinzijde voldoende ruimte voor de eethoek en aangrenzend de open keuken (eind 2021) met spoel/werkeiland welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron, volledig geïntegreerde vaatwasser en een wijn klimaatkast; aangebouwde berging met de witgoed aansluiting alsmede de opstelling voor de c.v. ketel. De begane grond is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer. Eerste verdieping: Open VIDE overloop; twee slaapkamers van respectievelijk circa 11,8 en 9,2m²; modern, écht luxe betegelde badkamer (2022), welke is voorzien van een inloop douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet (vrijhangend). Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is pàl op het zuiden georiënteerd en meet ongeveer 5,60 meter breed x 13 meter diep. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating, een houten overkapping aan de berging, deels betonpalen houten- en deels houten erfafscheiding, beplanting en een achterom. De aanwezige voortuin geeft u ook een gevoel van ruimte aan de straatzijde. Prijs: € 325.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1976 • Woonoppervlak: 86m² • Overige inpandige ruimte: 9m² • Inhoud: 377m³ • Perceeloppervlak: 171m² • Naast een geweldige keuken, vindt u hier ook een zeer fraaie badkamer • In 2021 zijn er ACHT zonnepanelen aangebracht • Het buitenschilderwerk is voor het laatst in 2021 uitgevoerd • Wonen in een vide woning is wonen met een groot gevoel van ruimte • De voortuin is op het noorden- en de achtertuin is vol op het zuiden gesitueerd • Voldoende parkeergelegenheid in de openbare parkeervakken voor de woning • Parkeren in de voortuin behoort tot de mogelijkheden • CV: AWB, bouwjaar: circa 2009, eigendom • Basisscholen, speelveld en ook het Zuigerplasbos op loopafstand • Energielabel: B, geldig tot 29 augustus 2029. Na het aanvragen van het label zijn de zonnepanelen aangebracht • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
377 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8231

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.