Direct naar de inhoud
Logo van VSO makelaars & taxateurs

Karveel 57 57 39

8242CW Lelystad • Flevoland

Onder bod

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.361

Fotogalerij

Karveel 57 57 39 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Lelystad ligt deze ruime woning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een eigen oprit met carport (dak carport en bergruimte vernieuwd in 2023) en biedt maar liefst vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer. De ligging is bijzonder gunstig: supermarkten, scholen en het Zuigerplasbos bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Lelystad, met een bus- en treinstation, is eenvoudig per fiets bereikbaar. Binnen tref je een lichte en praktische indeling, met een moderne badkamer en voldoende leefruimte voor het hele gezin. De woning is daarnaast voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Kortom: een ruime, comfortabele woning op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Woning: Inhoud ca. 446 m³ Woonoppervlakte ca. 119 m² Overige inpandige ruimte ca. 6 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m² Externe bergruimte ca. 13 m² Perceeloppervlakte: 236 m² Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de ruimte hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er aan de voorzijde toegang tot de praktische bergruimte. Aan de andere zijde bereik je de tuingerichte woonkamer, die zorgt voor een prettige en lichte leefruimte. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, aan de zijde van de oprit. Eerste verdieping: De bovenverdieping van deze woning is verzorgd en praktisch ingedeeld, met drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Dankzij de kunststof kozijnen die over de gehele verdieping zijn geplaatst, profiteer je van uitstekende isolatie en minimaal onderhoud. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van horren, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden. De moderne badkamer, vernieuwd in 2017, is uitgevoerd in stijlvolle neutrale kleuren en heeft een tijdloze uitstraling. De ruimte is efficiënt ingericht en beschikt over een extra brede douche, wat zorgt voor een luxe en comfortabele douche-ervaring. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een verrassend ruime indeling, met een royale slaapkamer en de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. De tweede verdieping is net als de eerste verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen en horren. Op de open overloop bevindt zich de CV-installatie (Nefit, 2019). In de slaapkamer is recent een grote, praktische inbouwkast geplaatst, wat zorgt voor extra bergruimte en een nette afwerking. Tuin: Deze prachtig aangelegde, diepe tuin biedt volop groen en ruimte. Via het aangelegde pad wordt u langs weelderige beplanting geleid, waarbij de tuin op een speelse manier is vormgegeven met diverse zichtlijnen en verrassende hoekjes. De tuin is rijk aan groen en voelt natuurlijk en levendig aan, met meerdere plekken om te ontspannen of juist actief te genieten van de buitenruimte. Dankzij de slimme indeling zijn er verschillende speelplekken gecreëerd, ideaal voor kinderen of creatieve invulling van de ruimte. Daarnaast beschikt de tuin over twee comfortabele terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Of u nu rustig wilt ontbijten in de ochtendzon of ’s avonds lang wilt tafelen met vrienden, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers - 10 zonnepanelen - Moderne badkamer - Oprit met carport - Zonnige tuin - Energielabel A Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Lelystad, sectie M, nummer 1987, totaal 236 m² Bieden vanaf: € 400.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg – medio augustus Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Kelly van de Luijtgaarden Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
446 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8242

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.