Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Lelystad

Koningslinde 13

8224JX Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Koningslinde 13 Lelystad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in deze prachtig afgewerkte en sfeervolle woning waar u zó in kunt trekken en is opgeleverd in 2024. Een INSTAPKLARE, nagelnieuwe twee-onder-een-kapwoning waar gezelligheid en comfort samenkomen. Met een knusse maar slimme indeling en veel natuurlijk licht voelt elke ruimte verrassend ruim aan. De woning beschikt over een warmtepomp met warmwaterboiler, vloerverwarming, kunststof kozijnen en is daarom bijzonder energiezuinig en duurzaam. De woning biedt een eigen parkeerplaats op het privé terrein achter de woning, een sfeervolle woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers op de verdieping, nette badkamer, een bergzolder en een achtertuin met serre op het westen. De woning is gelegen in de wijk "Parkwijk", met op steenworpafstand diverse voorzieningen zoals het stadscentrum, het Zilverpark, een supermarkt, restaurants, de bioscoop en het Agora theater. Stads wonen in een groene omgeving, daarmee ontwikkelt Parkwijk zich tot een fijne woonwijk voor alle generaties. Het bus- en treinstation ligt eveneens in de directe nabijheid. Binnen 40 minuten reist u naar Amsterdam CS en met nog géén 25 minuten stapt u uit op station Zwolle CS Is uw interesse gewekt? U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot het vrij-hangende toilet met fonteintje, kast met de warmteboiler en de w-t-w-unit, meterkast met glasvezelaansluiting en de stalen deur naar de woonkamer. Woonkamer De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt het natuurlijke daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via een dubbele openslaande deuren is de achtergelegen verzorgde tuin bereikbaar. Keuken De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van grote koelkast, combi oven een inductie kookplaat en een afzuigkap. Er is een apart keukenblok met een spoelbak en de vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte in de laden en de kasten. De vloer van de begane grond is voorzien van pvc met daaronder vloerverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap in de woning bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers In totaal zijn er drie slaapkamers op de verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en 1 van de slaapkamers is als gebruik als walk-in closet. Badkamer De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vrij-hangend toilet, wastafel en een wasmachine-aansluiting. Er is een raam voor extra ventilatie. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van pvc met daaronder vloerverwarming. Bergzolder De woning beschikt over een bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap vanuit de overloop. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, koffers, of andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. Doormiddel van het plaatsen van een vaste trap, is het mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin In deze achtertuin op het westen kunt u genieten tot de zon ondergaat! Beleef een oase van rust én stijl. De strakke bamboe schuttingen geven een warme, natuurlijke uitstraling, terwijl de onderhoudsvriendelijke bestrating zorgt dat er meer tijd is om te ontspannen. In de serre met glazen schuifdeuren en een glazen dak zit u het hele jaar door comfortabel. Of het nu lente, zomer, herfst of winter is – hier kun je altijd genieten van het buitengevoel. Lekker ontbijten in de ochtend, knusse avonden met een boek, of lekker diner met familie of vrienden. Dankzij de achterom is de tuin ook nog eens praktisch in het gebruik. Berging De berging kunt u gebruiken voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubilair. De berging is solide gebouwd en voorzien van elektra, wat het een ideale plek maakt voor een hobbyruimte. Tevens treft u hier de warmtepomp en er is een wateraansluiting. Parkeren Parkeren kunt u op het privéterrein voor bewoners met parkeerplaatsen. Direct bereikbaar vanuit de achtertuin. Bijzonderheden - Knusse twee-onder-een-kap woning; - Centraal gelegen, met het stadscentrum op steenworpafstand; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers; - Nette badkamer; - Bergzolder; - Parkeren op privéterrein; - Achtertuin met serre op het westen gelegen; - Er is een VvE van toepassing voor het parkeerterrein. De bijdrage dient nog door de beheerder te worden vastgesteld; - Energiezuinig: energielabel A+++, warmtepomp, warmte boiler en een zonnepaneel.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Inhoud
357 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8224

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.