Direct naar de inhoud
Logo van AB Wonen Makelaars

Markiezenhof 24

8226TT Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 537.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.600

2% overdrachtsbelasting (€ 10.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 550.100

Koopprijs /m²: € 3.732

Fotogalerij

Markiezenhof 24 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij verzoeken u vriendelijk om bij voorkeur digitaal een bezichtiging aan te vragen (via Funda of onze eigen website). Wij nemen dan contact met u op om een afspraak te maken. We would like to ask you to preferably request a viewing digitally (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Markiezenhof 24, 8226 TT Lelystad Sommige huizen laten al bij binnenkomst zien dat er met aandacht is gewoond. Niet door grootse gebaren, maar door keuzes die kloppen. Markiezenhof 24 is zo’n huis. Een instapklare twee-onder-een-kapwoning met een rustige uitstraling, een verrassend ruime leef indeling en een afwerking die consequent is doorgevoerd van voor naar achter. Met een royale woonkamer, een moderne keuken, een tuinkamer, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is dit een woning die niet alleen prettig oogt, maar vooral fijn functioneert. Een huis waar comfort, rust en dagelijks gemak moeiteloos samenkomen. De wijk – wonen in de Landerijen De Markiezenhof ligt in de woonwijk “De Landerijen”, een wijk die bekendstaat om haar rustige karakter, groene opzet en kindvriendelijke sfeer. De straat is autoluw en kent uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor het hier overzichtelijk en prettig wonen is. Voor de deur ligt een speeltuin en in de directe omgeving vind je meerdere groenstroken en wandelroutes. Voorzieningen liggen dichtbij en zijn goed bereikbaar. Basisscholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, net als het openbaar vervoer. Ook natuur- en recreatiegebied Het Gelderse Hout ligt in de buurt, met ruimte voor wandelen, hardlopen en mountainbiken. Werk je buiten Lelystad, dan ben je via de uitvalswegen en de A6 snel onderweg richting Almere, Amsterdam of Utrecht. De Landerijen combineert rust en ruimte met een praktische ligging. Bieden vanaf: € 537.500,- k.k. Begane grond Via de overkapping stap je binnen in een entree die direct vertrouwd aanvoelt. Ruimtelijk, verzorgd en logisch ingericht. Hier vind je de meterkast, het recent vernieuwde toilet in warme natuurtinten en de open trapopgang naar de verdiepingen. De doorlopende houten vloer verbindt de hal met de leefruimte en zet de toon voor de rest van de woning. De woonkamer is straatgericht en meet bijna 35 m². Grote raampartijen aan de voorzijde én aan de zijkant geven de ruimte een open en prettige uitstraling. Het eetgedeelte vormt een natuurlijke overgang tussen de zithoek en de keuken. Hier past moeiteloos een royale eettafel, een plek waar de dag begint met koffie en eindigt met huiswerk, gesprekken of nog even de krant. De keuken, vernieuwd in 2019, is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met hoogglans witte, greeploze kasten en een strak werkblad. In 2023 is de inductiekookplaat vervangen. Alle benodigde apparatuur is aanwezig en de keuken sluit naadloos aan bij het eetgedeelte, zonder de ruimte te domineren. Subtiel, praktisch en verzorgd. Via de achterdeur stap je de serre in. Met ruim 20 m² is dit een volwaardig verlengstuk van de woning. Dankzij de glazen wanden ervaar je hier het buitengevoel, ongeacht het seizoen. Een plek voor lange avonden, een extra eethoek of simpelweg om even tot rust te komen met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, prettig verdeeld over de verdieping en allemaal voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De ruimtes voelen rustig en evenwichtig, met voldoende plek voor slapen, werken of spelen, afhankelijk van de fase waarin je zit. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van circa 18 m² en 10 m². De grootste kamer leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer, met ruimte voor een royaal bed en kastenwand, terwijl de tweede kamer ideaal is als kinder- of werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van circa 13,5 m², een lichte en comfortabele ruimte met uitzicht op de straat. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd in dezelfde warme stijl als het toilet beneden. Een echte wellnessruimte, met een royale inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele waskommen en een fraai verlichte en verwarmde spiegel. Het tweede toilet ontbreekt uiteraard niet. Alles is strak afgewerkt en tot in detail doordacht. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en voelt allesbehalve als een zolder. Hier bevindt zich een vierde volwaardige kamer, ruim van opzet en speels van vorm. De kunststof dakkapel, de nis en het vrije uitzicht over de wijk geven deze ruimte een eigen karakter, waardoor hij zich moeiteloos leent voor uiteenlopende functies, zoals een extra slaapkamer, een werkplek, een hobbyruimte of een comfortabele logeerkamer, de ruimte past zich gemakkelijk aan. Op de voorzolder is voldoende ruimte voor de wasmachine en droger, technische installaties en extra bergruimte voor spullen die je bij de hand wilt houden, maar niet dagelijks gebruikt. Tuin en buitenruimte De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en bevat terrassen, een gazon en borders met vaste planten. Volwassen leilindes geven structuur en beschutting, terwijl de open opzet zorgt voor ruimte en rust. Het is een tuin die meebeweegt met de dag: een plek voor een kop koffie in de ochtend, een lange middag buiten of een rustige avond in de luwte. De serre vormt hierbij een vanzelfsprekend verlengstuk van het buitenleven. Met uitzicht op de tuin en beschut door glas vervaagt hier de grens tussen binnen en buiten. Een plek om het seizoen te volgen, ongeacht het weer, en om de tuin echt onderdeel te maken van het dagelijks wonen. Aan de achterzijde is een praktische berging aanwezig voor tuinspullen en fietsen. De tuin is verzorgd, overzichtelijk en biedt voldoende privacy, zonder zich af te sluiten van zijn omgeving. Ook de voortuin is fraai aangelegd en vormt een verzorgd visitekaartje van de woning. Parkeren doe je op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s en desgewenst beschut onder de overkapping aan de zijkant van de woning. Praktisch en comfortabel, met aandacht voor gemak én uitstraling. Duurzaam en comfortabel wonen De woning is energiezuinig en toekomstbestendig. Energielabel A++, 16 zonnepanelen, airconditioning en aansluiting op stadsverwarming maken dit een gasloze woning met lage energielasten. De hardhouten kozijnen zijn geschilderd in 2022 en voorzien van HR++ glas. Zonwering, screens en een verzorgd afwerkingsniveau maken het geheel compleet. In het kort Markiezenhof 24 is een woning waar ruimte, rust en afwerking samenkomen. Een huis dat geschikt is voor gezinnen, maar net zo goed voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een prettige wijk. Wie dit huis zelf wil ervaren, is van harte welkom voor een bezichtiging. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 144 m² • Inhoud: ca. 497 m³ • Perceeloppervlakte: 333 m² • Bouwjaar: 2003 • Twee-onder-een-kapwoning met zadeldak • Keuken vernieuwd in 2019, inductieplaat vervangen in 2023 • Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 • Serre van ca. 20 m² • Vier volwaardige slaapkamers • Energielabel A++ | 16 zonnepanelen | airco • Stadsverwarming (gasloos)- dus toekomst bestendig wonen • Tuin op het zuiden • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s • Rustige, kindvriendelijke wijk met speeltuin voor de deur • Oplevering in overleg • Notaris koper, regio Lelystad Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 537.500

Kosten koper (geschat): € 12.600

2% overdrachtsbelasting (€ 10.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 550.100

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 537.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
333 m²
Inhoud
497 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.