Direct naar de inhoud
Logo van De Gratis Makelaar

Meenthoek 9 3

8224BS Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 4.591

Fotogalerij

Meenthoek 9 3 Lelystad

Open huis

Zaterdag 31-10 van 14:00 tot 18:00

Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 31-10 van 14:00 tot 18:00

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN OF KAN U ENKEL OP EEN ANDER MOMENT BEZICHTIGEN? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN. Welkom bij Meenthoek 9-3 in Lelystad, een modern en energiezuinig appartement dat in 2023 volledig is gerenoveerd. Dit appartement beschikt over vloerverwarming, een warmtepomp, een vrijwel nieuwe keuken en badkamer, en volledig dubbel glas, wat resulteert in energielabel A. Hier vindt u luxe, comfort en duurzaamheid in een stijlvolle setting. Uitstekende Locatie en Bereikbaarheid Gelegen in de kindvriendelijke Atolwijk, is de woning goed bereikbaar. Binnen 8 minuten met de auto bent u op de A6, en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Het NS-station Lelystad Centrum ligt op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen naar steden zoals Almere, Amsterdam, Zwolle en verder. Daarnaast bevindt deze woning zich op korte afstand van het stadscentrum van Lelystad, waar u een breed scala aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden vindt. Voor een exclusieve winkelervaring bent u binnen 15 minuten fietsen of 8 minuten met de auto bij Batavia Stad Fashion Outlet, een van de meest populaire outletcentra van Nederland. Daarnaast zijn er meerdere winkelcentra in Lelystad, zoals het Stadhuisplein en de Gordiaan, die een divers aanbod aan winkels en speciaalzaken bieden. Entertainment en Recreatie Lelystad heeft veel te bieden voor jong en oud. Filmliefhebbers kunnen terecht bij de Kok CinemaxX bioscoop, en voor een unieke natuurervaring is er het nabijgelegen Belevenissenbos, waar jong en oud heerlijk kunnen wandelen en ontdekken. Ook het Markermeer en de Bataviahaven bieden prachtige recreatiemogelijkheden, zoals watersport en ontspanning langs de boulevard. De Meenthoek 9-3 combineert modern wooncomfort, duurzaamheid en een ideale ligging met een breed scala aan voorzieningen. Of u nu houdt van winkelen, ontspannen in de natuur of genieten van stedelijke voorzieningen, deze woning biedt het allemaal. Hier woont u comfortabel én centraal, in het mooie Lelystad. Indeling Binnenkomst, woonkamer en keuken Je stapt direct het appartement binnen in de lichte woonkamer, die zich aan de achterzijde bevindt. Dankzij de grote raampartij en de deur naar buiten valt er volop daglicht naar binnen. De indeling biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aangrenzend vind je de in 2023 geplaatste keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combimagnetron. Met haar strakke design en functionele opzet vormt de keuken een comfortabele plek om te koken, terwijl de open verbinding met de woonkamer zorgt dat je tijdens het koken gezellig contact houdt met je gezelschap. Slaapkamer Grenzend aan de gang, naast de keuken, bevindt zich de ruime slaapkamer, die eveneens beschikt over een deur naar buiten. Door deze extra lichtinval voelt de slaapkamer aangenaam ruim aan. De PVC-vloer met vloerverwarming loopt vanuit de woonkamer door in de slaapkamer en zorgt, net als in de rest van de woning, voor een gelijkmatige temperatuur en een moderne uitstraling. Badkamer Grenzend aan de gang, naast de keuken, ligt de luxe badkamer. Deze is van vloer tot plafond betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De moderne afwerking en praktische indeling maken dit tot een prettige ruimte om je dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Bijzonderheden - Volledig eigendom geen erfpacht. - Type woning: Appartement, nieuw gebouwd in 2023. - Oppervlakte: 48.3 m² gebruiksoppervlakte wonen. - Energiezuinig: Volledig elektrisch, Hybride warmtepomp en energielabel A. - Aansluitingen: Coax, Glasvezel - Vloeren: Moderne PVC-vloer met vloerverwarming. - Keuken: Open keuken (2023) met hoogwaardige inbouwapparatuur: - Vaatwasser - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Koel-vriescombinatie - Combimagnetron - Badkamer: Luxe en volledig betegeld, voorzien van: - Inloopdouche - Wastafelmeubel - Toilet - Slaapkamer: Ruime en lichte slaapkamer met groot raam. - Ligging: Kindvriendelijke buurt, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, en recreatiemogelijkheden. Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Video renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid. WOULD YOU LIKE TO VISIT OUR OPEN HOUSE OR ARE YOU ONLY AVAILABLE AT ANOTHER TIME? PLEASE REGISTER VIA FUNDA (SEND US A MESSAGE) SO THAT WE CAN PROCESS YOUR REGISTRATION AND SEND YOU THE PROPERTY INFORMATION. Welcome to Meenthoek 9-3 in Lelystad, a modern and energy-efficient apartment that was completely renovated in 2023. This apartment features underfloor heating, a heat pump, a new kitchen and bathroom, and fully double-glazed windows, resulting in energy label A. Here you will find luxury, comfort, and sustainability in a stylish setting. Excellent Location and Accessibility Located in the family-friendly Atolwijk, the property is very accessible. Within 8 minutes by car you can reach the A6, and public transportation is excellently arranged. The NS station Lelystad Centrum is within walking distance and offers excellent connections to cities such as Almere, Amsterdam, Zwolle, and beyond. Additionally, this property is situated close to the city center of Lelystad, where you will find a wide range of shops, supermarkets, and dining options. For an exclusive shopping experience, you can reach Batavia Stad Fashion Outlet within 15 minutes by bike or 8 minutes by car, one of the most popular outlet centers in the Netherlands. There are also several shopping centers in Lelystad, such as Stadhuisplein and de Gordiaan, which offer a diverse selection of stores and specialty shops. Entertainment and Recreation Lelystad has a lot to offer for both young and old. Movie enthusiasts can visit the Kok CinemaxX cinema, and for a unique nature experience, the nearby Belevenissenbos is perfect for leisurely walks and exploration. The Markermeer and Bataviahaven also provide excellent recreational opportunities, such as watersports and relaxation along the boulevard. Meenthoek 9-3 combines modern living comfort, sustainability, and an ideal location with a wide range of amenities. Whether you enjoy shopping, relaxing in nature, or experiencing urban conveniences, this property offers it all. Here you live comfortably and centrally, in the beautiful Lelystad. Entrance, Living Room and Kitchen You enter the apartment directly into the bright living room, located at the rear. Thanks to the large windows and the door leading outside, the room enjoys plenty of natural light. The layout offers ample space for both a comfortable sitting area and a dining area. Adjacent is the kitchen, newly installed in 2023, equipped with high-quality built-in appliances such as an induction cooktop, extractor hood, fridge-freezer combination, and combi microwave. With its sleek design and functional layout, the kitchen provides a pleasant place to cook, while the open connection to the living room allows you to stay engaged with your company while preparing meals. Bedroom Next to the kitchen, along the hallway, is the spacious bedroom, which also features a door to the outside. The additional natural light gives the room an airy and open feel. The PVC flooring with underfloor heating continues seamlessly from the living room into the bedroom, providing a consistent temperature and contributing to the home’s modern aesthetic. Bathroom Adjacent to the hallway, next to the kitchen, is the luxurious bathroom. It is fully tiled from floor to ceiling and equipped with a spacious walk-in shower, a vanity unit, and a toilet. The modern finish and practical layout make this a pleasant space to start your day feeling refreshed or to unwind at the end of the day. - Ownership: Fully owned, no leasehold. - Property Type: Apartment, newly built in 2023. - Surface Area: 48.3 m² of living space. - Energy Efficiency: Fully electric with a heat pump and energy label A. - Connections: Coax, Fiber - Flooring: Modern PVC floor with underfloor heating. - Kitchen: Open-plan kitchen (2023) with high-quality built-in appliances: - Dishwasher - Induction cooktop - Extractor hood - Refrigerator-freezer - Combination microwave oven Bathroom: Luxurious, fully tiled, equipped with: - Walk-in shower - Vanity unit - Toilet Bedroom: Spacious and bright bedroom with a large window. Location: Child-friendly neighborhood, close to shops, public transport, and recreational facilities. Disclaimer: The information provided, including prices, dimensions, and conditions, has been compiled with the utmost care and is intended as indicative and non-binding. While every effort has been made to ensure accuracy, errors cannot be ruled out. We recommend verifying exact details during viewings and with the relevant authorities. The seller or their representative accepts no liability for any inaccuracies or omissions in the information provided. Video renders and interior photos within the property are purely indicative and serve as a simulation to give an impression of a possible furnished space. Actual conditions may differ from these representations. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 31-10 van 14:00 tot 18:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
160 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en aan rustige weg
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8224

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.