Direct naar de inhoud
Logo van AB Wonen Makelaars

Monnickendamstraat 26

8244DV Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 388.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.610

2% overdrachtsbelasting (€ 7.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 397.610

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Monnickendamstraat 26 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Monnickendamstraat 26, 8244 DV LELYSTAD Monnickendamstraat 26 - rustig gelegen hoekwoning met garage en gezellige tuin met veel zon en privacy. Deze ruime geschakelde hoekwoning is gelegen in de wijk "Lelystad-Haven". De woning heeft een inpandige garage, mooi aangelegde tuin met veranda op het zuidwesten en 18 zonnepanelen. Vier slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon. Grote tuin waardoor je altijd zon hebt. De woning heeft een woonoppervlakte van 114m2 en is gelegen op een perceel van 251m2 eigen grond. Omringt door water woon je hier aan het Bovenwater en dicht bij de Oostvaardersplassen, het Markermeer en het IJsselmeer. Een mooie wijk in het rustige gedeelte van Lelystad met directe toegang tot de dijk richting Almere en Amsterdam en nabij restaurants en winkels (Lelystad haven en Batavia stad). Bieden vanaf € 388.000,- k.k. Indeling: Begane grond Je betreedt de woning via de ruime lichte hal, hier vind je de meterkast, opbergruimte, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping, hier is ook de toegang tot de inpandige garage waar zich ook de wasmachine en drogeraansluiting bevindt. De garage heeft aan de zijkant een raam. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, deze is prachtig, in landelijk luxe stijl met een houten aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur o.a.: vaatwasser, magnetron, oven, gaskookplaat (6-pits), koel/vriescombinatie, afzuigschouw en heel veel werkruimte. Hier kan elke keukenprins of prinses z'n hart ophalen! Op de vloer ligt natuursteen en er is voldoende natuurlijke lichtinval. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en doet ruimtelijk aan. Door de lambrisering aan de wand en de demontabele pelletkachel doet de woonkamer huiselijk en sfeervol aan. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en heerlijk zicht op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer (Frans eiken) en lichte wanden. Eerste verdieping Deze verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt de master bedroom deze heeft aansluitend een dakterras/balkon aan de tuinzijde. Bereikbaar via een loopdeur. Tevens een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde liggen de overige twee slaapkamers. De verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is verzorgd en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel en radiator, Er is een lichtkoepel op de overloop en in de badkamer. Op de overloop is een aparte ruimte voor de cv, hier bevind zich tevens een wasmachineaansluiting. Tuin en garage De tuin is grotendeels betegeld en is gelegen op het zuidwesten. Via een zijpad kom je in de achtertuin. Deze tuin biedt veel mogelijkheden. Zo is er een veranda waar je heerlijk kunt zitten of onder de begroeide pergola. De tuin is omheind met een schutting, bied veel privacy en aan de zijkant is een border met begroeiing. Achter in de tuin is een houten berging, ideaal om je fietsen te stallen en je tuinkussens. Op de oprit is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, hier is ook de toegang tot de inpandige garage. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: 114m2 - perceel oppervlakte 251m2 - bouwjaar 1996 - energielabel A - lage energiekosten vanwege 18 zonnepanelen - rustig en veilige buurt - wellicht is er een mogelijkheid om de strook naast de woning van de gemeente erbij te kopen - heerlijke gezellige tuin (zuidwest) in de zon met veranda en veel privacy - dakterras - inpandige garage met loopdeur - gedeeltelijk screens/rolluiken - elektrisch zonnescherm - aan de overkant van de straat toegang tot zeilplas het Bovenwater - 2 auto’s op eigen terrein parkeren en altijd voldoende parkeerplekken voor visite. - oplevering in overleg - notaris keuze koper, Lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hypotheek berekenen

€ 388.000

Kosten koper (geschat): € 9.610

2% overdrachtsbelasting (€ 7.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 397.610

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 388.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
425 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Nefit, Stiebel Eltron (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8244

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.