Direct naar de inhoud
Logo van Buisman Makelaars

Onderlangs 28

8242RL Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.647

Fotogalerij

Onderlangs 28 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie op park Houtribhoogte staat deze vrijstaande en uitgebouwde woning die privacy, ruimte en comfort moeiteloos combineert. Met VIJF royale slaapkamers, een keurige inbouwkeuken en maar liefst TWEE moderne badkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra leefruimte. De woning, gebouwd in 2023, is gelegen op een perceel van 170m² en beschikt over een woonoppervlakte van 156m². Dankzij de verzorgde afwerking voel je, je hier direct thuis. Groot pluspunt is het dakterras met vrij uitzicht en de parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft een energielabel A+++, is voorzien van vloerverwarming in de gehele woning en ACHT zonnepanelen. De ligging midden in natuurgebied Houtribhoogte geeft je dagelijks een heerlijk vakantiegevoel. Op slechts vijf minuten fietsen vind je een boulevard met diverse horecagelegenheden en Batavia Stad Fashion Outlet. Ondanks de rustige en groene ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Scholen, supermarkten en andere faciliteiten zijn eenvoudig per fiets en auto bereikbaar. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 ben je binnen circa 45 minuten in Amsterdam of Utrecht. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; het NS-station van Lelystad ligt op slechts 17 minuten fietsen. Kortom: een moderne, instapklare woning op een unieke plek waar wonen voelt als vakantie. Interesse in deze prachtige woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping; royale en uitgebouwde woonkamer van 44m² met openslaande deuren naar de achtertuin; keuken in lichte kleurstelling welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met plaatafzuiging, combi-oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker met zowel kokendwater-, koud- en bruiswaterfunctie. De begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en gladde wandafwerking. Garage: Aangebouwde stenen garage (afmeting: 2,78mtr. x 5,78mtr.) welke is voorzien van een vinylvloer en elektra. De garage is bereikbaar middels openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. Eerste Verdieping: Overloop; toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 9-, 10,8- en 11,6m²; berging welke is voorzien van de opstelling van de cv-ketel en de witgoedaansluitingen; badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, een radiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. De verdieping is geheel voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot het dakterras van 12m² op het (zuid)oosten; tweede badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan en een inloopdouche; radiator, separaat toilet; twee slaapkamers van respectievelijk 8,4- en 9,2m². Tuin: Aan de voorzijde is er parkeermogelijkheid op eigen terrein. Aan de achterzijde een heerlijk terras met vrij uitzicht over het gemeenschappelijke tuin/terrein en een waterpartij. Prijs: € 725.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2023 • Perceeloppervlakte: 170m² • Woonoppervlakte: 156m² • Overig inpandig: 16m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 12m² • Inhoud: 629m³ • De woning is voorzien van kunststof kozijnen (met HR++ beglazing) • Voorzien van een warmtepomp • De woning beschikt over 8 zonnepanelen welke in 2023 zijn geplaatst (bij de bouw) • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming • Luxe keuken met inbouwapparaatuur • Twee complete en luxe badkamers • Dakterras op de tweede verdieping • Shutters bij alle ramen op de begane grond, alsmede bij enkele ramen op de verdieping • Ideale woning voor gezinnen • Kosten mandelig gebied: € 250,00 per kwartaal • Parkeergegelegenheid op eigen terrein • Energielabel: A+++, geldig tot 21 december 2032 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
629 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8242

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.